店租赁合同模板

店租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方，乙方愿意承租上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行分割、转让、抵押等行为。

5.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁，对租赁物进行必要的维护和保养。

六、维修及保养责任

6.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.本合同签订证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方，乙方愿意承租上述商铺，丙方愿意为本合同提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金。

六、租赁物使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行分割、转让、抵押等行为。

6.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁，对租赁物进行必要的维护和保养。

七、维修及保养责任

7.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方的履约情况进行监督。

8.2甲方有权要求乙方提供相应的经营许可证明和资质证明。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约责任与限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.4乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人使用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有主导地位，确保租赁物的正常使用和收益，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，降低经营风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方同意为本合同提供担保，以保障乙方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的甲方出租义务承担连带责任担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元。

5.3如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，丙方应立即向乙方支付相应的赔偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变其结构或用途。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或调整租金。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

7.2甲方应保证租赁物不侵犯第三方的合法权益。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和