农商抵押合同模板

农商抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的合法、有效、可用于抵押的财产（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵押房产的权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。

二、抵押担保范围

2.1本合同的抵押担保范围包括：乙方因甲方欠付的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等产生的债权。

2.2抵押担保范围不包括：甲方因抵押物而产生的税费、维修费用、租赁费用等。

三、抵押物交付

3.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将抵押房产的产权证、土地使用权证等证件交付给乙方。

3.2甲方应在抵押期间保证抵押房产的完好无损，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押房产。

四、抵押期限

4.1本合同的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。

4.2抵押期限届满后，甲方应将抵押房产归还给乙方，乙方应在收到抵押房产之日起____个工作日内办理抵押物解除手续。

五、抵押物的保管

5.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完好。

5.2因乙方保管不当导致抵押房产损坏、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本金、利息等款项的，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。

6.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押房产导致抵押房产损坏、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.抵押房产土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的合法、有效、可用于抵押的财产（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保事宜，丙方作为担保人对甲方的债务承担连带责任担保，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵押房产的权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。

二、抵押担保范围

2.1本合同的抵押担保范围包括：乙方因甲方欠付的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等产生的债权。

2.2抵押担保范围不包括：甲方因抵押物而产生的税费、维修费用、租赁费用等。

三、担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，即当甲方未能履行还款义务时，乙方有权直接向丙方追索债务。

3.2丙方保证在本合同有效期内，不得擅自免除甲方的还款责任，不得以任何方式削弱担保效力。

四、抵押物交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将抵押房产的产权证、土地使用权证等证件交付给乙方。

4.2甲方应在抵押期间保证抵押房产的完好无损，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押房产。

五、抵押期限

5.1本合同的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。

5.2抵押期限届满后，甲方应将抵押房产归还给乙方，乙方应在收到抵押房产之日起____个工作日内办理抵押物解除手续。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损失。

6.2甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自变更抵押物的用途或对抵押物进行任何形式的处置。

6.3甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方及时办理抵押物解除手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押房产导致抵押房产损坏、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自变更抵押物的用途或对抵押物进行处置的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，未及时办理抵押物解除手续的，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同有效期内，随时准备履行担保义务，确保乙方债权的安全。

8.2丙方在履行担保义务过程中，不得因乙方的原因而免除或减轻其担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为甲方的债务提供更全面的保障，确保乙方的债权安全。同时，丙方的参与也能提高甲乙双方的合作信心，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，在合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定多项权利条款，确保在债务履行过程中，其利益得到最大化保护。此外，甲方对乙方的违约及限制条款的设定，有助于维护自身的合法权益，降低交易风险。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.抵押房产土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，丙方作为担保人对甲方的债务承担连带责任担保，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整。

二、借款用途

2.1甲方借款用途为__________，具体用途需符合国家法律法规和政策要求。

三、还款期限

3.1本借款的还款期限为____年，自借款发放之日起计算。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，即当甲方未能履行还款义务时，乙方有权直接向丙方追索债务。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内发放借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期间，对借款资金的使用进行监督，确保资金用于约定的用途。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务，确保借款安全。

6.3乙方有权要求甲方在借款期间，不得擅自处置借款资金，影响还款。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2甲方应保证借款资金用于约定的用途，不得挪用或违规使用。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内发放借款。

8.2乙方应确保借款资金的安全，不得因自身原因导致借款资金损失。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按照合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。

9.2甲方未按照合同约定使用借款资金的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在合同中占据主导地位，其