商服租房协议合同模板

商服租房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要租赁乙方（以下简称“乙方”）的商服场所（以下简称“租赁物”）从事商业服务活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，具体详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，甲方应于每月的____日前向乙方支付当月租金。

三、押金

3.1甲方需向乙方支付押金人民币__________元，乙方在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，无息退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1甲方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合正常使用要求。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《租金支付凭证》

三、《押金收据》

四、其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为扩大商业服务规模，需租赁乙方（以下简称“乙方”）位于__________的商服场所（以下简称“租赁物”）并引入第三方（以下简称“丙方”）共同经营，为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，具体详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，甲方应于每月的____日前向乙方支付当月租金。

三、第三方丙方参与事项

3.1丙方作为甲方合作伙伴，参与租赁物的经营与管理，并享有以下权利：

（1）在租赁期限内，丙方有权使用租赁物从事商业服务活动；

（2）丙方有权参与租赁物的经营决策，包括但不限于业务拓展、人员招聘等；

（3）丙方有权分享租赁物的经营收益。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金及水电费等相关费用；

（2）负责租赁物的日常维护和保养；

（3）遵守国家法律法规及本协议的约定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在租赁期限内享有以下权利：

（1）对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等；

（2）对租赁物的经营决策拥有最终决定权；

（3）享有租赁物的全部经营收益。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金及水电费等相关费用；

（2）确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；

（3）遵守国家法律法规及本协议的约定。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得擅自将租赁物转租或转借给他人，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生，如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时引入丙方参与租赁物的经营与管理，实现资源优化配置。甲方作为主导方，通过协议获得对租赁物的使用、经营决策和收益分配的权益，确保自身商业活动的顺利进行。乙方作为出租方，在保证自身权益的同时，通过丙方的参与，实现租赁物的价值最大化。丙方作为合作伙伴，通过协议获得参与租赁物经营的权利，分享经营收益，实现互利共赢。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《租金支付凭证》

三、《押金收据》

四、其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的商服场所（以下简称“租赁物”），为盘活资源，乙方拟将租赁物出租给甲方（以下简称“甲方”）并引入第三方（以下简称“丙方”）作为联合经营者，以实现资源共享和风险共担，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，具体详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，甲方应于每月的____日前向乙方支付当月租金。

三、第三方丙方参与事项

3.1丙方作为联合经营者，参与租赁物的经营与管理，并享有以下权利：

（1）在租赁期限内，丙方有权使用租赁物从事商业服务活动；

（2）丙方有权参与租赁物的经营决策，包括但不限于业务拓展、人员招聘等；

（3）丙方有权分享租赁物的经营收益。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金及水电费等相关费用；

（2）负责租赁物的日常维护和保养；

（3）遵守国家法律法规及本协议的约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内享有以下权利：

（1）对租赁物的出租权，包括但不限于租金的收取、租赁物的使用管理等；

（2）对丙方的经营行为进行监督，确保其遵守本协议的约定；

（3）在丙方违约的情况下，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）保证租赁物的合法出租，确保租赁物符合法律法规要求；

（2）提供必要的租赁物资料和协助，以便丙方开展经营活动；

（3）遵守国家法律法规及本协议的约定。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方不得擅自将租赁物转租或转借给他人，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生，如因甲方原因导致事故发生，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

本协议的签订，旨在保障乙方作为出租方的权益，通过引入丙方作为联合经营者，实现资源共享和风险共担。乙方作为主导方，通过协议获得对租赁物的出租权，并有权监督丙方的经营行为，确保自