2024年国际集装箱码头租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际集装箱码头租赁本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1集装箱码头第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的风险责任7.1风险责任承担第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更情形10.2解除情形第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件12.2合同无效情形12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修订13.3通知义务13.4法律适用13.5附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品：2024年国际集装箱码头1.2数量：共计个集装箱码头第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁物品仅限于合同约定的范围内使用4.2维护责任：承租人负责租赁物的日常维护和保养第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任：承租人负责租赁物的维修工作5.2保养责任：承租人负责租赁物的定期保养工作第六条租赁物的保险6.1保险责任：承租人应购买租赁物的保险，并承担保险费用6.2保险费用：保险费用包含在租金内，由承租人支付第七条租赁物的风险责任7.1风险责任承担：承租人应对租赁物在租赁期间内发生的一切风险承担责任，包括但不限于自然灾害、意外事故等导致租赁物损坏或者损失的情况。如因承租人原因导致租赁物损坏或损失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额按照双方约定或者按照法律规定计算。第九条争议解决1)提交调解机构调解；2)向仲裁机构申请仲裁；3)向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点应位于中国。第十条合同的变更和解除10.1变更情形：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。任何一方不得单方面变更合同。10.2解除情形：合同履行期间，有下列情形之一的，双方可以解除合同：1)合同约定的租赁期限届满；2)承租人丧失租赁物的使用权；3)租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，且无法修复或替代；4)双方协商一致解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同履行期间，未经对方同意，一方不得将合同权利义务转让给第三方。11.2转让程序：一方欲转让合同权利义务的，应提前书面通知对方，并征得对方同意。转让须按照双方约定的程序进行。第十二条合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效情形：合同订立时，有下列情形之一的，合同无效：1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2)合同当事人主体不适格；3)合同违反法律、行政法规的强制性规定。12.3合同终止条件：合同履行期间，有下列情形之一的，合同终止：1)合同约定的租赁期限届满；2)承租人丧失租赁物的使用权；3)租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，且无法修复或替代；4)双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2合同的修订：合同履行期间，双方可以通过书面形式修改或补充合同内容。13.3通知义务：合同履行期间，一方如有特殊情况需通知对方，应提前书面通知。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.5附件：本合同附件包括租赁物品清单、租赁物使用说明书等。第十四条签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：中华人民共和国北京市14.3签署人：甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方选择4.1甲乙方应选择具有良好信誉和资质的第三方进行合作。4.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的经营状况、信誉及服务能力等，以确保第三方能够按照合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。5.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证函、押金等，以保障甲乙方的利益。第六条第三方义务的履行6.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。6.2第三方应承担因其未能履行义务而产生的违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任。7.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第八条第三方介入的程序8.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方的选择、签订合同、责任限额等。8.2甲乙方应确保第三方了解合同内容，并同意按照合同约定履行义务。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的全部信息，确保第三方能够全面了解合同内容。9.2第三方应按照合同约定履行义务，并确保相关信息的安全和保密。第十条第三方违约的处理10.1第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方与第三方解决违约事宜时，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。第十一条第三方变更11.1第三方如发生变更，如更换维修保养方、保险提供商等，甲乙方应予以认可。11.2甲乙方应在第三方变更后，与新的第三方签订相应的补充协议，以确保合同的继续履行。第十二条第三方与合同的解除12.1第三方如要求解除与甲乙方的合同，应提前书面通知甲乙方。12.2甲乙方应在收到第三方解除合同的通知后，与第三方协商确定合同解除后的处理事宜。第十三条第三方与合同的终止13.1第三方如因故终止履行合同义务，甲乙方有权解除本合同。13.2甲乙方与第三方终止合同后，应按照合同约定处理合同终止事宜。第十四条第三方与合同的续签14.1合同到期后，甲乙方与第三方如需续签，应提前书面协商一致。14.2甲乙方与第三方续签合同时，应按照本合同约定的条款进行。第十五条第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲乙方、中介方、维修保养方、保险提供商等均为独立的合同主体，各自承担合同履行过程中的责任。15.2第三方与其他各方之间不存在任何隶属或代理关系。第十六条第三方介入的例外16.1本合同履行过程中，如甲乙方与第三方之间不存在合同关系，则第三方不视为本合同的第三方。16.2甲乙方与第三方之间如存在合同关系，但未经另一方同意，则第三方不视为本合同的第三方。第十七条合同的修订17.1本合同如有未尽事宜，甲乙方应通过协商补充完善。17.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应视为本合同的组成部分。第十八条法律适用与争议解决18.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。1)提交调解机构调解；2)向仲裁机构申请仲裁；3)向人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁物使用说明书附件三：维修保养服务协议附件四：保险合同附件五：租赁物所有权转移证明附件六：租赁物验收报告附件七：租金支付凭证附件八：违约金计算公式附件九：争议解决机构名录附件十：合同续签协议附件一：租赁物品清单本附件详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等详细信息，包括但不限于集装箱码头的大小、数量、存放位置等。附件二：租赁物使用说明书本附件详细说明租赁物的正确使用方法、保养措施、安全注意事项等，以指导承租人正确使用租赁物，确保租赁物的正常运行。附件三：维修保养服务协议本附件详细规定维修保养服务的范围、内容、周期、责任等，以确保租赁物的正常使用和维护。附件四：保险合同本附件为租赁物保险合同，详细规定保险的保障范围、保险金额、保险费用等。附件五：租赁物所有权转移证明本附件用于证明租赁物所有权在租赁期满后的转移，以确保承租人在租赁期满后能够顺利取得租赁物的所有权。附件六：租赁物验收报告本附件用于记录租赁物在交付时的状态，包括租赁物的数量、外观、功能等，以作为后续维护和处理的依据。附件七：租金支付凭证本附件用于记录承租人支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件八：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算一方违约时应支付的违约金金额。附件九：争议解决机构名录本附件列出合同争议解决的机构名录，包括调解机构、仲裁机构、人民法院等。附件十：合同续签协议本附件用于记录合同到期后双方续签的协议内容，包括续签期限、续签费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同义务；3.甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确；4.甲乙任何一方未按照约定支付租金、维修保养费用等；5.甲乙任何一方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；6.甲乙任何一方未按照约定维护租赁物，导致租赁物性能下降；7.甲乙任何一方未按照约定支付违约金。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方应按照合同约定支付违约金；4.违约方未按照约定支付违约金的，每日应支付未支付违约金金额的千分之五作为滞纳金。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方可根据合同约定的违约金计算公式计算违约金金额，并有权要求甲方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的集装箱码头。2.租金：指甲方向乙方支付的租赁集装箱码头的费用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护、保养和修理。4.保险：指为租赁物购买的保险，用于保障租赁物在租赁期间的安全。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙方在履行合同过程中发生纠