土地房屋转让合同模板

土地房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物转让给甲方。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及转让范围

1.1乙方同意将位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）附属设施及配套设施。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币____________________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格。

2.3甲方支付转让价格的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）；

（2）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）。

第三条交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物及相关手续交付给甲方。

3.2双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担相应的费用。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.附属设施及配套设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物转让给甲方。

三、为保证交易安全，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保。

四、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及转让范围

1.1乙方同意将位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）附属设施及配套设施。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币____________________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格。

2.3甲方支付转让价格的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）；

（2）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的转让价格支付提供连带责任担保。

3.2丙方应在甲方未能按期支付转让价格的情况下，承担支付义务。

3.3丙方承担担保责任期间，甲方不得擅自变更或解除本合同。

第四条交付及过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物及相关手续交付给甲方。

4.2双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担相应的费用。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付标的物。

5.2甲方有权要求乙方提供标的物的真实、完整、有效的权属证明。

5.3甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未能按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）。

6.2乙方未能提供标的物的真实、完整、有效的权属证明，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）。

6.3乙方未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价格。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定交付标的物。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未能按约定时间履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）。

8.2丙方在履行担保责任过程中，未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.附属设施及配套设施清单；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保甲方在支付转让价格后能够顺利取得标的物的所有权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导本次交易，确保了交易的安全性和合法性，同时保护了自身的合法权益，为日后的房屋使用和收益奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、乙方同意将租赁物出租给甲方，并要求丙方作为担保方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁范围

1.1乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给甲方。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）附属设施及配套设施；

（3）房屋所占土地使用权。

第二条租赁期限及租金

2.1双方同意租赁期限为__________年。

2.2租金总额为人民币____________________元整（￥__________），租金支付方式如下：

（1）甲方应于租赁开始之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元整（￥__________）；

（2）租赁期间，甲方应于每月的__________日前，向乙方支付租金人民币____________________元整（￥__________）。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对甲方履行租赁合同约定的租金支付义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在甲方未能按期支付租金的情况下，承担支付义务。

3.3丙方承担担保责任期间，甲方不得擅自变更或解除本合同。

第四条出租方权利

4.1出租方有权要求甲方按照约定支付租金。

4.2出租方有权要求甲方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.3出租方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照约定支付租金，并保证租金支付的真实性和合法性。

5.2甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3甲方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方未能按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）。

6.2甲方擅自改变租赁物结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

7.2丙方有权要求出租方提供租赁物的合法出租证明。

第八条丙方的违约责任

8.1丙方未能按约定履行担保责任，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）。

8.2丙方在履行担保责任过程中，未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲