买卖个人房屋合同模板

买卖个人房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，特订立如下：

第一条标的房屋

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋出售给乙方，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房屋的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋所有权证编号：__________

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金不计入房屋总价。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。乙方应于过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

第四条产权转移及税费

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、协助乙方办理贷款手续等。

4.2乙方应依法缴纳标的房屋的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付相当于__________个月房屋总价款的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付相当于__________个月房屋总价款的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立如下：

第一条标的房屋

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋出售给乙方，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房屋的具体情况如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋所有权证编号：__________

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金不计入房屋总价。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。乙方应于过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方关系的终止而免除。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的信用证明或担保。

4.2甲方有权在乙方未按时支付款项时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付相当于__________个月房屋总价款的违约金。

5.2乙方在未完全支付房屋总价款前，不得擅自处分标的房屋。

5.3乙方在办理过户手续前，不得擅自进行房屋装修或改变房屋结构。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更坚实的保障，确保房屋交易的安全性和可靠性。

8.2通过引入第三方担保，可以降低甲方在交易过程中面临的风险，增加交易的安全性。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位，有利于确保交易流程的顺利进行。

9.2甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保在交易中能够获得合理的回报。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“标的商铺”）租赁给乙方事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，特订立如下：

第一条标的商铺

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的商铺出租给乙方，该商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的商铺的具体情况如下：

商铺坐落：__________市__________区__________路__________号

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________

商铺租赁期限：__________年

商铺租金：人民币__________元整（大写：__________）

第二条租金支付及担保责任

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整，作为租赁保证金。

2.2乙方应于每月__________日支付当月租金人民币__________元整。

2.3丁方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供标的商铺的合法使用证明文件。

3.2乙方有权在租赁期间，对标的商铺进行合法装修，但需提前通知甲方。

3.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

第四条甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按本合同约定提供标的商铺，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

4.2甲方不得在租赁期间擅自对标的商铺进行改造或出售，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.3甲方应保证标的商铺的安全，如发生安全事故，甲方应承担全部责任。

第五条丁方担保责任

5.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付相当于首期租金的担保金。

5.2若乙方未按本合同约定支付租金，丁方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

5.3丁方的担保责任不因甲乙双方关系的终止而免除。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据主导地位，有利于确保租赁期间的权益得到充分保障。

8.2乙方的主导地位有助于在租赁期间对商铺进行合理使用和经营，实现商业利益最大化。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本次