商铺租赁 同城合同模板

商铺租赁同城合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：________________________，具体面积：________________________，土地性质：________________________。

1.2租赁物包括：________________________等。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的转让与转租

4.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租。

4.2如乙方在租赁期限内因特殊情况需要转让、转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及附属设施完好地交还甲方。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方出具的租赁物使用说明

4.乙方出具的租赁物使用承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：________________________，具体面积：________________________，土地性质：________________________。

1.2租赁物包括：________________________等。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物的使用手续；

（2）协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题；

（3）监督乙方遵守租赁合同的约定。

3.2丙方有权：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏；

（3）在乙方违约时，有权代为甲方追究乙方的违约责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租。

5.2如乙方在租赁期限内因特殊情况需要转让、转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任与限制

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3乙方在租赁期限内擅自转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、甲方权益与利益

7.1甲方有权：

（1）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养；

（2）在租赁期满后，收回租赁物；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方享有以下利益：

（1）获得稳定的租金收入；

（2）保持租赁物的完好状态；

（3）维护自身合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更全面、高效的服务，同时保障甲方的合法权益。通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于租赁物的管理和租金的收取，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，以确保自身的权益得到充分保障。通过设定明确的违约责任和限制条款，甲方可以有效地防止乙方违约，维护自身的利益。同时，甲方通过提供租赁物和收取租金，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：________________________，具体面积：________________________，土地性质：________________________。

1.2租赁物包括：________________________等。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物的接收和使用手续；

（2）提供租赁物的日常维护和管理服务；

（3）协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题。

3.2丙方有权：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）监督乙方遵守租赁合同的约定，确保租赁物的合理使用；

（3）在乙方违约时，有权通知甲方并协助甲方追究乙方的违约责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方有权：

（1）按照租赁合同的约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方和丙方提出申请并取得同意；

（3）在租赁期满后，租赁物应保持良好的状态，以便甲方收回。

4.2乙方应：

（1）妥善保管租赁物，防止损坏；

（2）遵守国家法律法规和甲方、丙方制定的各项规章制度；

（3）在租赁期内，不得擅自转租或转让租赁物。

五、租赁物的转让与转租

5.1租赁期限内，未经甲方和丙方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租。

5.2如乙方因特殊原因需要转让、转租租赁物，应书面通知甲方和丙方，并经其同意后方可进行。

六、违约责任与限制

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟付款、赔偿损失等。

6.2甲方未按照约定履行维修义务，导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用或更换租赁物。

6.3甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

七、乙方权益与利益

7.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物的使用权，包括但不限于营业、居住等；

（2）在租赁期内，租赁物发生的正常损耗，甲方应承担维修责任；

（3）租赁期满后，租赁物及其附属设施应完好无损，甲方不得提出额外费用要求。

7.2乙方享有以下利益：

（1）稳定的经营环境，保证乙方业务的正常开展；

（2）租赁物的维护和保养，确保乙方免受损失；

（3）租赁期满后，租赁物及附属设施的完好，有利于乙方的再利用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙