房屋交付合同模板

房屋交付合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的交付事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋交付

1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋。

1.2甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）房屋装修、设备齐全，符合甲方交付时约定的标准；

（3）房屋内部设施、设备运行正常；

（4）房屋无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性因素。

1.3甲方应在交付该房屋前，将房屋相关证明文件、产权证书等交付给乙方。

二、交付时间

2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.2如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）延迟交付时间超过______个工作日，甲方应向乙方支付______元/天的违约金；

（2）延迟交付时间超过______个工作日，甲方应向乙方支付______元/天的违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。

三、交付地点

3.1该房屋的交付地点为甲方提供的__________。

四、交付方式

4.1甲方应按照本合同约定的时间和地点，将房屋及相关证明文件、产权证书等交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋时，对房屋及相关证明文件、产权证书等进行验收。

五、验收

5.1乙方应在收到甲方交付的房屋及相关证明文件、产权证书后______个工作日内完成验收。

5.2乙方在验收过程中发现房屋存在不符合本合同约定的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）延迟交付时间超过______个工作日，甲方应向乙方支付______元/天的违约金；

（2）延迟交付时间超过______个工作日，甲方应向乙方支付______元/天的违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和地点接收房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）延迟接收时间超过______个工作日，乙方应向甲方支付______元/天的违约金；

（2）延迟接收时间超过______个工作日，乙方应向甲方支付______元/天的违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋相关证明文件；

2.产权证书；

3.房屋装修、设备清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交付及售后服务提供方。为明确各方的权利、义务及责任，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋交付

1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋。

1.2甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）房屋装修、设备齐全，符合甲方交付时约定的标准；

（3）房屋内部设施、设备运行正常；

（4）房屋无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、第三方责任

2.1丙方作为房屋交付及售后服务提供方，负责以下事项：

（1）协助甲方按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋；

（2）对房屋的装修、设备进行检测，确保符合合同约定标准；

（3）对房屋的售后服务进行管理，确保乙方在使用过程中享有优质的售后服务。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求丙方在房屋交付前完成检测工作，确保房屋质量符合合同约定；

3.2甲方有权要求丙方在房屋交付后提供为期______年的售后服务；

3.3甲方有权要求丙方对房屋的装修、设备进行定期检查，确保其正常运行；

3.4甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求丙方进行整改。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本合同约定的时间和地点接收房屋；

4.2乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知丙方，由丙方负责修复或更换；

4.3乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋内的设施、设备，避免人为损坏。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按照本合同约定的时间和地点接收房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）延迟接收时间超过______个工作日，乙方应向甲方支付______元/天的违约金；

（2）延迟接收时间超过______个工作日，乙方应向甲方支付______元/天的违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。

5.2如乙方在使用房屋过程中，因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保房屋交付的质量和售后服务的质量，从而保障甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，通过引入第三方，实现了以下目的和意义：

1.确保房屋交付质量，降低自身风险；

2.通过丙方的专业售后服务，提高房屋使用体验；

3.加强对丙方的监督，保障自身权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义在于，甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任和义务，确保房屋交付及售后服务的质量，从而实现以下目的：

1.保障甲方在房屋交付过程中的权益；

2.通过对丙方的监督，确保房屋质量和服务水平；

3.降低甲方在房屋使用过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维护服务提供商。鉴于乙方希望购买房屋后由丁方进行装修及长期维护，为明确各方的权利、义务及责任，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋交付

1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋。

1.2甲方保证该房屋无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性因素，并确保房屋主体结构安全、稳定。

二、第三方责任

2.1丁方作为房屋装修及维护服务提供商，负责以下事项：

（1）根据乙方要求，对房屋进行装修，包括但不限于水电改造、墙面装修、地板铺设等；

（2）提供房屋长期维护服务，确保房屋设施设备的正常运行；

（3）在装修及维护过程中，遵守相关法律法规，确保施工质量。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求丁方按照合同约定的时间完成房屋装修及维护工作；

3.2乙方有权要求丁方提供详细的装修及维护方案，并在施工前获得乙方批准；

3.3乙方有权要求丁方在装修及维护过程中，确保施工质量及安全；

3.4乙方有权在装修及维护过程中，对丁方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

四、甲方责任

4.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋；

4.2甲方应配合丁方的装修及维护工作，提供必要的协助；

4.3甲方应确保房屋交付时，房屋内部设施设备完好，为装修及维护工作提供基础条件。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）延迟交付时间超过______个工作日，甲方应向乙方支付______元/天的违约金；

（2）延迟交付时间超过______个工作日，甲方应向乙方支付______元/天的违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。

5.2如甲方提供的房屋存在质量缺陷，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋购买人，希望通过丁方的专业服务，获得满意的居住环境和长期维护保障，实现以下目的：

1.确保房屋装修及维护质量，满足个人居住需求；

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