房子验收合同模板

房子验收合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

二、涉案房屋的买卖双方经协商一致，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2涉案房屋产权证号为：____________________；

1.3涉案房屋建筑面积为：____________________平方米；

1.4涉案房屋结构为：____________________；

1.5涉案房屋用途为：____________________。

第二条房屋验收

2.1买方应在收到本合同之日起____个工作日内对涉案房屋进行验收；

2.2验收时，买方有权要求乙方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋质量保证书等；

2.3验收过程中，如买方发现涉案房屋存在质量问题，有权要求乙方在验收合格前予以整改；

2.4乙方应保证涉案房屋在验收合格前符合国家有关房屋质量标准。

第三条付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方；

3.2买方在支付房屋总价款的_____%（大写：____________________%）后，乙方应向买方提供涉案房屋的产权证、土地使用权证等证明文件；

3.3买方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的房屋总价款；

3.4付款方式：____________________。

第四条交房时间

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给买方；

4.2交房时，乙方应向买方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋质量保证书等；

4.3如因乙方原因导致交房时间延迟，每延迟一日，乙方应向买方支付____元人民币的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.涉案房屋建设工程规划许可证复印件；

4.涉案房屋质量保证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

二、担保方同意为买方提供担保服务，确保买方按照合同约定履行付款义务；

三、甲乙双方经协商一致，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2涉案房屋产权证号为：____________________；

1.3涉案房屋建筑面积为：____________________平方米；

1.4涉案房屋结构为：____________________；

1.5涉案房屋用途为：____________________。

第二条房屋验收

2.1买方应在收到本合同之日起____个工作日内对涉案房屋进行验收；

2.2验收时，买方有权要求乙方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋质量保证书等；

2.3验收过程中，如买方发现涉案房屋存在质量问题，有权要求乙方在验收合格前予以整改；

2.4乙方应保证涉案房屋在验收合格前符合国家有关房屋质量标准。

第三条付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方；

3.2买方在支付房屋总价款的_____%（大写：____________________%）后，乙方应向买方提供涉案房屋的产权证、土地使用权证等证明文件；

3.3买方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的房屋总价款；

3.4付款方式：____________________。

第四条担保方责任

4.1担保方在本合同约定的付款期限内，如买方未按约定支付房屋总价款，担保方应立即代买方支付相应的款项；

4.2担保方有权要求乙方将涉案房屋的产权证、土地使用权证等证明文件作为抵押物，以确保担保方权益的实现；

4.3担保方对乙方提供的抵押物享有优先受偿权。

第五条乙方的违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付涉案房屋，每延迟一日，乙方应向买方支付____元人民币的违约金；

5.2如乙方提供的涉案房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

5.3如乙方违反本合同约定，导致买方无法实现购房目的，乙方应承担全部法律责任。

第六条买方权利

6.1买方有权要求乙方提供涉案房屋的合法、有效、完整的权属证明文件；

6.2买方有权要求乙方提供涉案房屋的房屋质量保证书；

6.3买方有权要求乙方在交房前对涉案房屋进行必要的维修和整改。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.涉案房屋建设工程规划许可证复印件；

4.涉案房屋质量保证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为买方提供更加可靠的保障，确保买方在购房过程中能够获得合法、合规、安全的房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保购房过程顺利进行，实现购房目的。同时，甲方对乙方的违约责任和限制条款进行强化，有效防止乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）并有意出售；

二、买方有意购买涉案房屋，但资金不足，需通过融资方提供贷款服务；

三、甲乙双方及融资方经协商一致，就涉案房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，具体地址为：____________________；

1.2涉案房屋产权证号为：____________________；

1.3涉案房屋建筑面积为：____________________平方米；

1.4涉案房屋结构为：____________________；

1.5涉案房屋用途为：____________________。

第二条融资安排

2.1买方需向融资方申请贷款，用于支付涉案房屋的购买款项；

2.2融资方同意为买方提供贷款，贷款金额为涉案房屋总价款的_____%（大写：____________________%）；

2.3贷款期限为____年，利率为_____%；

2.4买方应在贷款批准后____个工作日内支付首付款，首付款金额为涉案房屋总价款的_____%（大写：____________________%）；

2.5买方应在贷款期间按月偿还贷款本息。

第三条房屋买卖

3.1买方应在收到贷款资金后____个工作日内，向卖方支付剩余的房屋总价款；

3.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付涉案房屋及相应的权属证明文件；

3.3买方在支付全部款项后，取得涉案房屋的完全产权。

第四条融资方权利

4.1融资方有权要求买方按照贷款合同约定偿还贷款本息；

4.2融资方有权在买方未按约定偿还贷款的情况下，采取法律手段追偿；

4.3融资方有权要求卖方提供涉案房屋的抵押担保，以保障融资方的债权。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款；

5.2卖方有权在买方未按约定支付款项的情况下，解除合同并要求买方承担违约责任；

5.3卖方有权在买方未按约定偿还贷款的情况下，要求融资方提前收回贷款，并追究买方的违约责任。

第六条买方违约责任

6.1如买方未按约定支付房屋总价款，每延迟一日，应向卖方支付____元人民币的违约金；

6.2如买方未按约定偿还贷款，每延迟一日，应向融资方支付____元人民币的违约金；

6.3如买方违约，导致融资方债权受损，买方应承担相应的法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.贷款合同复印件；

3.抵押合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

融资方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目