地上车库售卖合同模板

地上车库售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________地上车库（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给买受方。

2.买受方有意购买该标的物，并愿意按照本合同约定的条款支付价款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________。

2.标的物的所有权归出卖方所有。

3.标的物的权属证明文件如下：

（1）土地使用证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，由买受方一次性支付给出卖方。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式为：____________________。

四、合同履行及违约责任

1.买受方应当按照本合同约定的价款及支付方式，按时支付合同价款。

2.出卖方应当按照本合同约定的交付时间及方式，将标的物交付给买受方。

3.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________地上车库（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给买受方。

2.买受方有意购买该标的物，并愿意按照本合同约定的条款支付价款。

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________。

2.标的物的所有权归出卖方所有。

3.标的物的权属证明文件如下：

（1）土地使用证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，由买受方一次性支付给出卖方。

4.担保方在本合同项下承担连带担保责任，担保买受方按约定支付剩余款项。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式为：____________________。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付价款。

2.出卖方有权在买受方未按约定支付价款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权要求买受方提供担保，确保合同义务的履行。

五、乙方的责任及限制

1.买受方应按照本合同约定支付价款，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

2.买受方未经出卖方书面同意，不得将标的物转让、抵押或作其他处分。

3.买受方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、丙方的责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带担保责任，担保买受方按约定支付剩余款项。

2.担保方有权要求买受方提供担保物或其他担保措施，以保障其担保权益。

3.担保方有权要求出卖方提供标的物的权属证明文件。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.在本合同约定的付款期限届满前，买受方未按约定支付价款的，出卖方有权解除本合同。

2.买受方在未支付全部价款前，不得以任何方式处置标的物。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）土地使用证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的权益提供保障，确保买受方能够按时、足额支付价款，避免因买受方的违约行为导致甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主要主体，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过限制买受方的违约行为，保障了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________地上车库（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给买受方。

2.买受方有意购买该标的物，并希望得到专业的监管以保障交易安全。

3.丙方作为专业监管机构，同意对买卖双方的交易过程进行监管，确保交易合规。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________。

2.标的物的所有权归出卖方所有。

3.标的物的权属证明文件如下：

（1）土地使用证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，由买受方一次性支付给出卖方。

4.丙方作为监管方，有权监督买受方支付款项的过程，确保款项安全到账。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式为：____________________。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付标的物。

2.买受方有权在出卖方未按约定交付标的物的情况下，解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

3.买受方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易的安全性和合法性。

五、甲方的责任及限制

1.出卖方应按照本合同约定支付价款，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

2.出卖方未经买受方书面同意，不得将标的物转让、抵押或作其他处分。

3.出卖方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、丙方的责任及权利

1.监管方丙方在本合同项下负责监督交易过程，确保交易合规。

2.丙方有权要求出卖方提供标的物的权属证明文件和交付能力证明。

3.丙方有权在交易过程中发现违规行为时，通知买受方并采取措施制止。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.在本合同约定的交付期限届满前，出卖方未按约定交付标的物的，买受方有权解除本合同。

2.买受方在未支付全部价款前，不得以任何方式处置标的物。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）土地使用证；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______________