2024年工程分包合同-建筑行业专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同—建筑行业专用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3付款方式及进度第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付条件3.3工程延期及违约责任第四条质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量争议的处理第五条安全生产与环保5.1安全生产要求5.2环保规定及措施5.3安全事故的处理第六条变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除合同的违约责任第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2分包方的违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.3保密条款第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条合同的附件10.1工程设计文件10.2技术规格书10.3工程量清单第十一条合同的修订与补充11.1合同的修订11.2合同的补充11.3修订与补充的生效条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序及通知12.3转让的违约责任第十三条税务与保险13.1税务处理13.2保险责任及购买13.3保险理赔程序第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签署地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围本合同工程内容及范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）市政工程；（5）园林绿化工程；（6）其他与工程相关的辅助和服务。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同约定完成的工程内容，应向甲方支付的价款总额。合同总价详见附件工程量清单。2.2价格调整（1）工程变更；（2）政策调整；（3）材料价格波动；（4）其他双方约定的调整因素。2.3付款方式及进度（1）甲方按照工程进度，分期向乙方支付合同价款；（2）付款方式：银行转账、支票或其他双方约定的方式；（3）付款进度：详见附件付款计划。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。工程进度计划应包括工程各阶段的完成时间及关键节点。3.2工程交付条件工程交付的条件如下：（1）工程按照本合同约定的内容和标准全部完成；（2）通过甲方组织的验收；（3）办理完毕相关移交手续。3.3工程延期及违约责任（1）乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金；（2）甲方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任；（3）工程延期违约金的具体计算方式详见附件违约金计算公式。第四条质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量检验与验收（1）工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段；（2）初步验收由甲方组织，乙方参加；（3）最终验收由甲方组织，乙方参加，并邀请相关政府部门和专业机构参与；（4）工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。4.3质量争议的处理（1）双方应通过协商解决质量争议；（2）如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条安全生产与环保5.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。5.2环保规定及措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止工程施工过程中对环境造成污染。5.3安全事故的处理（1）如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施；（2）乙方应承担安全事故造成的全部责任；（3）安全事故的处理费用由乙方承担。第六条变更与解除合同6.1合同变更（1）合同变更应书面签署，并经双方确认；（2）合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、质量标准等；（3）合同变更导致的费用增减，双方应按照约定进行调整。6.2合同解除（1）合同解除应书面签署，并经双方确认；（2）合同解除后的处理包括但不限于工程交接、结算、违约责任等；（3）合同解除导致的损失，由责任方承担。6.3变更与解除合同的违约责任（1）如乙方未经甲方同意，单方面变更或解除合同，应承担违约责任；（2）如甲方未经乙方同意，单方面变更或解除合同，应承担违约责任；（3）违约责任的计算方式详见附件违约金计算公式。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律（1）仲裁地点：____________；（2）诉讼地点：____________；（3）适用法律：____________。8.3保密条款（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；（2）保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；（3）违反保密条款的，违约方应承担违约责任。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同失效后的处理（1）合同失效后，乙方应按照甲方要求完成工程剩余工作；（2）合同失效后，双方应对涉及的债权债务进行清理；（3）合同失效后，乙方应按照约定向甲方支付违约金。第十条合同的附件10.1工程设计文件10.2技术规格书10.3工程量清单10.4付款计划10.5违约金计算公式10.6其他双方认为需要附件的文件。第十一条合同的修订与补充11.1合同的修订本合同的任何修订均应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同的补充本合同的任何补充均应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.3修订与补充的生效条件（1）修订或补充的内容符合法律法规；（2）修订或补充的内容不违背合同主体原则；（3）修订或补充的内容经双方签字（或盖章）生效。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件（1）转让须经甲方同意；（2）转让不得改变合同约定的工程内容、质量标准、工期等；（3）转让不得增加甲方负担。12.2转让的程序及通知（1）转让方应书面向甲方提出转让申请；（2）甲方应在收到申请后____日内回复；（3）转让方应在获得甲方同意后，与受让方签订转让协议。12.3转让的违约责任（1）未经甲方同意，转让方单方面转让合同的，应承担违约责任；（2）受让方未履行合同约定的义务的，转让方应承担连带责任；（3）违反转让程序的，转让方应承担违约责任。第十三条税务与保险13.1税务处理（1）乙方应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳税款；（2）涉及税收抵扣、退税等事项，按照法律法规及政策规定执行。13.2保险责任及购买（1）乙方应购买建筑工程一切险、安装工程一切险等与工程相关的保险；（2）保险费用由乙方承担；（3）保险理赔程序应符合保险公司的规定。13.3保险理赔程序（1）发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关材料；（2）保险公司应在收到理赔申请后____日内答复；（3）理赔款项应支付到甲方指定的账户。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的适用法律本合同适用____国的法律法规。14.3合同的签署地点及日期（1）签署地点：____________；（2）签署日期：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。第三方介入是指在合同履行过程中，因客观需要，第三方参与协助完成合同约定的部分或全部义务。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲方和乙方同意；（2）第三方介入不得改变合同约定的工程内容、质量标准、工期等；（3）第三方介入不得增加甲方和乙方负担。2.2第三方介入的方式（1）第三方介入可以作为中介方，提供技术支持、咨询服务等；（2）第三方介入可以作为协作方，参与部分工程实施；（3）第三方介入可以作为监管方，对工程质量、进度等进行监督。3.第三方介入的责任限额3.1第三方介入的责任第三方介入仅负责其参与的部分或约定的义务，对于合同外的责任和损失不承担责任。3.2第三方介入的责任限额（1）第三方介入的责任限额应在其介入合同中约定；（2）第三方介入的责任限额不应超过其介入部分的合同价款；（3）第三方介入的责任限额应明确写在合同相关条款中。4.第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约第三方介入如违反合同约定，应承担违约责任。4.2第三方介入的违约责任限额（1）第三方介入的违约责任限额应在其介入合同中约定；（2）第三方介入的违约责任限额不应超过其介入部分的合同价款；（3）第三方介入的违约责任限额应明确写在合同相关条款中。5.第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益第三方介入享有按合同约定获取报酬、获得合同约定的权益。5.2第三方介入的权益保护措施（1）甲方和乙方应按照合同约定履行支付义务；（2）甲方和乙方应确保第三方介入的权益不受损害；（3）甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的权益保护措施。6.第三方介入的退出机制6.1第三方介入的退出条件（1）第三方介入完成约定的义务；（2）甲方和乙方协商一致解除第三方介入；（3）合同约定的其他退出条件。6.2第三方介入的退出程序（1）第三方介入应提前书面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应在收到退出通知后，按照约定办理相关手续；（3）第三方介入退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。7.第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲方、乙方的关系第三方介入应独立于甲方和乙方，其介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方介入与工程的关系第三方介入应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程。7.3第三方介入与其他第三方的关系第三方介入应与其他第三方保持独立，不涉及其他第三方的权益。8.第三方介入的合同管理8.1第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲方、乙方和第三方共同签订。8.2第三方介入合同的履行第三方介入合同的履行应严格按照合同约定执行。8.3第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同的变更与解除应遵循合同约定和法律规定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的仲裁或诉讼地点及适用法律（1）仲裁地点：____________；（2）诉讼地点：____________；（3）适用法律：____________。10.第三方介入的保密条款10.1第三方介入方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；10.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任。11.第三方介入的保险11.1第三方介入方应购买与工程相关的保险，如建筑工程一切险、安装工程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、技术参数、材料清单等。2.技术规格书：详细描述工程的技术要求、标准、施工方法等。3.工程量清单：详细列出工程各部分的工程量及对应的单价和总价。4.付款计划：详细列出发包方对分包方的付款安排和付款进度。5.违约金计算公式：详细列出计算违约金的方法和标准。6.安全施工方案：详细描述施工现场的安全措施和应急预案。7.环保施工方案：详细描述施工现场的环保措施和应急预案。8.工程进度计划：详细列出工程的各阶段进度安排和关键节点。9.工程验收标准：详细列出工程验收的标准和方法。10.质量保证措施：详细列出保证工程质量的措施和方法。11.变更申请及审批流程：详细列出工程变更的申请和审批流程。12.合同解除及终止条件：详细列出合同解除和终止的条件和程序。13.争议解决流程：详细列出争议解决的流程和方法。14.合同转让申请及审批流程：详细列出合同转让的申请和审批流程。15.保险清单：详细列出工程所需的各类保险的名称和保额。16.税务处理方案：详细列出工程涉及的税务处理方法和程序。17.其他双方认为必要的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付工程：如果乙方未能按照约定的时间交付工程，应承担逾期交付的违约责任。2.工程质量不符合约定：如果乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准，应承担质量