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文档简介
业主单位承包土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,现甲方拟将上述土地使用权承包给乙方进行开发、经营,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权。
1.2土地使用权面积为____________________平方米。
二、承包期限
2.1承包期限自本合同签订之日起计算,共计____________________年。
2.2合同期满后,如乙方有意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续约。
三、承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为____________________元。
3.2承包费用按年支付,每年支付____________________元,支付时间为每年的____________________日前。
3.3甲方有权根据市场行情和土地增值情况,对承包费用进行调整,调整方案应提前三个月书面通知乙方。
四、承包方权利与义务
4.1承包方有权在约定的承包期限内,按照国家法律法规和政策,对土地进行开发、经营。
4.2承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规,保护土地资源,合理利用土地。
4.3承包方应按时足额缴纳土地承包费用。
4.4承包方应按照甲方的要求,对土地进行合理规划、开发、利用。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应按照合同约定,向乙方提供土地承包使用权。
5.2甲方有权监督乙方遵守国家法律法规和政策,保护土地资源。
5.3甲方有权对承包费用进行调整。
5.4甲方应协助乙方办理土地承包登记等相关手续。
六、违约责任
6.1如乙方未按时足额缴纳承包费用,甲方有权要求乙方限期补缴,并按日计收滞纳金。
6.2如乙方违反国家法律法规和政策,造成土地资源浪费或损害,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3如甲方未按合同约定提供土地承包使用权,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.3本合同附件如下:
(1)土地承包使用权证复印件;
(2)土地承包费用支付凭证;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)土地承包使用权证复印件;
(2)土地承包费用支付凭证;
(3)其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“业主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“监管方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,现甲方拟将上述土地使用权承包给乙方进行开发、经营,为保障甲方的权益,引入丙方作为监管方进行监督管理,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权。
1.2土地使用权面积为____________________平方米。
二、承包期限
2.1承包期限自本合同签订之日起计算,共计____________________年。
2.2合同期满后,如乙方有意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续约。
三、承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为____________________元。
3.2承包费用按年支付,每年支付____________________元,支付时间为每年的____________________日前。
3.3甲方有权根据市场行情和土地增值情况,对承包费用进行调整,调整方案应提前三个月书面通知乙方。
四、第三方监管方责任与权利
4.1监管方负责监督乙方遵守国家法律法规和政策,保护土地资源,合理利用土地。
4.2监管方有权对乙方的土地开发、经营活动进行监督检查,并提出整改意见。
4.3监管方有权要求乙方提供土地开发利用的相关资料,乙方应予以配合。
4.4监管方有权在乙方违约时,根据本合同约定向甲方提出违约责任追究。
五、甲方权益保障
5.1甲方拥有对本合同标的的最终决策权,包括但不限于承包期限、承包费用等。
5.2甲方有权根据监管方的监督报告,对乙方的经营行为进行评价和考核。
5.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策进行土地开发、经营。
5.4甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、承包方责任与权利
6.1承包方有权在约定的承包期限内,按照国家法律法规和政策,对土地进行开发、经营。
6.2承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规,保护土地资源,合理利用土地。
6.3承包方应按时足额缴纳土地承包费用。
6.4承包方应按照甲方的要求,对土地进行合理规划、开发、利用。
七、违约责任
7.1如乙方未按时足额缴纳承包费用,甲方有权要求乙方限期补缴,并按日计收滞纳金。
7.2如乙方违反国家法律法规和政策,造成土地资源浪费或损害,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3如监管方未履行监管职责,导致乙方违约,监管方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
9.3本合同附件如下:
(1)土地承包使用权证复印件;
(2)土地承包费用支付凭证;
(3)其他相关文件。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方监管方的介入,旨在保障甲方的权益,确保土地资源的合理利用和可持续发展。
10.2第三方监管方通过监督和评估,提高土地开发、经营活动的透明度和规范性,降低甲方风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为合同主导方,拥有对合同标的的最终决策权,有利于确保土地资源的合理开发和甲方的利益最大化。
11.2甲方通过引入第三方监管方,实现自身权益的有效保障,同时加强对乙方的约束,确保合同履行。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)土地承包使用权证复印件;
(2)土地承包费用支付凭证;
(3)其他相关文件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“业主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“协调方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的工业用地承包给乙方进行厂房建设和生产运营,为保障乙方的合法权益,引入丙方作为协调方协助解决合同履行过程中的问题,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的工业用地使用权。
1.2土地使用权面积为____________________平方米。
二、承包期限
2.1承包期限自本合同签订之日起计算,共计____________________年。
2.2合同期满后,如乙方有意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续约。
三、承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为____________________元。
3.2承包费用按年支付,每年支付____________________元,支付时间为每年的____________________日前。
3.3甲方有权根据市场行情和土地增值情况,对承包费用进行调整,调整方案应提前三个月书面通知乙方。
四、协调方责任与权利
4.1协调方负责协助解决合同履行过程中乙方与甲方之间的争议和纠纷。
4.2协调方有权要求甲方和乙方提供相关资料,以便进行协调工作。
4.3协调方有权根据双方提供的资料和情况,提出解决方案和建议。
4.4协调方有权在争议解决过程中,监督双方的履约情况,确保合同目标的实现。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有在约定的承包期限内,按照国家法律法规和政策,对工业用地进行厂房建设和生产运营的权利。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工便利和基础设施支持。
5.3乙方有权根据生产需要,调整土地利用方式,但需提前向甲方报告并取得甲方同意。
5.4乙方有权在合同到期后,优先获得续约权。
六、甲方责任与权利
6.1甲方应按合同约定,向乙方提供工业用地使用权,并保证土地的合法性和使用权。
6.2甲方应配合乙方进行厂房建设和生产运营,提供必要的支持和协助。
6.3甲方有权监督乙方按照合同约定进行土地使用和生产经营活动。
6.4甲方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1如甲方未按合同约定提供土地或提供的服务不符合要求,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方未按时足额支付承包费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.3如乙方违反国家法律法规和政策,造成土地资源浪费或损害,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
9.3本合同附件如下:
(1)土地承包使用权证复印件;
(2)土地承包费用
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