商场店面房出租合同模板

商场店面房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店面房（以下简称“店面房”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面房的基本情况

1.1店面房位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

1.2店面房的权属证明文件为__________，甲方保证其权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用店面房，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面房使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用店面房进行合法经营活动。

4.2乙方在使用店面房过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方对店面房进行装修、改造等事宜，需事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.2如乙方擅自改变店面房结构、用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3如因乙方原因导致店面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）店面房权属证明文件复印件；

（2）商场管理规定；

（3）甲方制定的各项规章制度。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店面房（以下简称“店面房”），并愿意出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与本合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面房的基本情况

1.1店面房位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

1.2店面房的权属证明文件为__________，甲方保证其权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为第三方担保人，对乙方租赁店面房的行为承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用店面房，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

四、店面房使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用店面房进行合法经营活动。

4.2乙方在使用店面房过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方对店面房进行装修、改造等事宜，需事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。丙方对乙方装修、改造等事宜进行监督，确保符合甲方要求。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有店面房的出租权、收益权和使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

5.3甲方有权监督乙方经营活动的合法性，对乙方违反国家法律法规、商场管理规定及甲方规章制度的行为，甲方有权要求乙方改正，并可单方面解除合同。

5.4甲方对店面房进行日常维护和管理，确保店面房的使用安全。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有店面房的使用权，但不得擅自改变店面房的结构、用途或进行违法经营活动。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、欠付或违约。

6.3乙方在租赁期限内，如因自身原因需要提前解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保人，对乙方租赁店面房的行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、合同履行等。

7.2丙方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方在履行担保责任时，有权要求乙方提供相应的担保物或采取其他担保措施。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。丙方在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

8.2如乙方擅自改变店面房结构、用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。丙方对乙方违约行为承担连带责任。

8.3如因乙方原因导致店面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。丙方在乙方无法履行修复责任时，有权代为修复，并从乙方支付的租金中扣除相应费用。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及乙方在租赁期间遵守合同约定。

10.2通过引入第三方担保，可以降低甲方的风险，增强甲方的信心，有利于甲乙双方长期稳定合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，甲方的主导目的在于确保店面房的安全、合法使用，实现租金收益的最大化。

11.2通过加强对乙方经营活动的监督和管理，甲方可以维护商场整体形象，提升商场品牌价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店面房（以下简称“店面房”），并愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与本合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面房的基本情况

1.1店面房位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

1.2店面房的权属证明文件为__________，甲方保证其权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为第三方监管人，对店面房的租赁和使用过程进行监督，保障乙方的合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用店面房，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。丙方负责监督租金的支付，确保甲方及时收到租金。

四、店面房使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用店面房进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方对店面房进行装修、改造等事宜，需事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。丙方对乙方装修、改造等事宜进行监督，确保符合甲方要求。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有店面房的使用权，包括但不限于经营、居住、装修等。

5.2乙方有权要求甲方保证店面房的安全、合法使用，并承担店面房的安全责任。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保店面房处于良好状态。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有店面房的出租权、收益权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方应保证店面房的质量，如因店面房质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方应按照合同约定提供店面房，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面房，甲方应承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方监管人，对店面房的租赁和使用过程进行监督，包括租金支付、店面房使用状况等。

7.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，如发现违反合同的行为，丙方有权要求改正或采取法律手段。

7.3丙方有权对店面房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。丙方有权要求甲方采取措施，确保乙方按时支付租金。

8.2如甲方未提供符合合同约定的店面房，或未及时修复店面房的问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求甲方采取措施制止乙方的违约行为。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在