惠州工业厂房分租合同模板

惠州工业厂房分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方为合法拥有位于____市____区____路的工业厂房（以下简称“厂房”）的产权人，甲方自愿将该厂房部分或全部租赁给乙方使用；

2.乙方有意租赁甲方厂房，从事_______（行业）等经营活动；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.本合同租赁物为甲方位于____市____区____路的工业厂房，共计_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为每月人民币_______元，租赁期间租金总额为人民币_______元。

2.租赁费用支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在使用厂房过程中，应合理使用租赁物，不得擅自改变厂房结构、装修状况。

3.乙方在使用厂房过程中，应保持厂房的整洁、安全。

五、租赁物的维护与保养

1.甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合使用要求。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

2.如乙方需要转租租赁物，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。

七、租赁物的终止与解除

1.本合同租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还手续。

2.在租赁期限内，如发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，致使乙方无法正常使用租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期_______日内仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方为合法拥有位于____市____区____路的工业厂房（以下简称“厂房”）的产权人，甲方自愿将该厂房部分或全部租赁给乙方使用；

2.丙方作为第三方服务提供方，同意提供厂房装修、设施维护等配套服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.本合同租赁物为甲方位于____市____区____路的工业厂房，共计_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为每月人民币_______元，租赁期间租金总额为人民币_______元。

2.租赁费用支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方服务

1.丙方负责为乙方提供厂房装修、设施维护等配套服务，服务内容详见附件《第三方服务明细》。

2.丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务不符合约定，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方使用厂房，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方有权要求乙方按约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构、装修状况。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，提前_______日书面通知乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用厂房，但不得转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、安全，并承担日常维护费用。

3.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付_______的违约金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.丙方营业执照副本

6.第三方服务明细

十、第三方介入的意义与目的

1.第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，保障乙方在租赁期间的生产经营活动顺利进行。

2.通过第三方服务，甲方可以确保厂房设施的正常运行，降低维护成本，提高租赁收益。

十一、甲方为主导的目的与意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为出租方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.甲方通过主导合同条款，能够对乙方进行有效监管，确保乙方遵守约定，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方为合法拥有位于____市____区____路的商业综合体（以下简称“综合体”）的产权人，甲方自愿将该综合体部分租赁给乙方使用；

2.丙方作为第三方物业管理公司，同意提供综合体物业管理工作；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.本合同租赁物为甲方位于____市____区____路的商业综合体，共计_______平方米，包括_______（具体商铺、楼层等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付综合体租赁费用，租赁费用为每月人民币_______元，租赁期间租金总额为人民币_______元。

2.租赁费用支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方服务

1.丙方负责提供综合体的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，包括但不限于开展经营活动、设置摊位等。

2.乙方有权要求丙方提供优质物业管理服务，确保经营活动不受不利影响。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

六、甲方权利与义务

1.甲方应确保租赁物业符合乙方经营活动需求，并提供必要的支持。

2.甲方应保证租赁物业的安全和稳定，不得随意提高租金或终止租赁。

3.甲方应协调丙方提供的服务，确保乙方权益得到保障。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.综合体平面图

2.综合体产权证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.丙方营业执照副本

6.第三方物业服务明细

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