楼房买卖电子合同模板

楼房买卖电子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方购买乙方名下位于___________的楼房（以下简称“标的楼房”）事宜，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于___________，具体地址为___________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为___________，房屋所有权证号为___________。

1.3标的楼房的土地性质为___________，用途为___________。

1.4标的楼房的建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米。

1.5标的楼房的建设单位为___________，竣工日期为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元整作为定金，剩余房款___________元整应在办理产权转移登记手续后___________个工作日内一次性付清。

2.3支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

三、产权转移及登记

3.1乙方应在收到甲方支付的全部房款后___________个工作日内，配合甲方办理标的楼房产权转移登记手续。

3.2甲方在办理产权转移登记手续时，应向相关部门提交以下材料：

（1）本合同及附件；

（2）甲方、乙方的身份证件；

（3）标的楼房的土地使用权证、房屋所有权证；

（4）其他相关证明材料。

四、交付及使用

4.1乙方应在办理产权转移登记手续后___________个工作日内，将标的楼房交付给甲方。

4.2甲方在收到标的楼房后，应按照国家相关法律法规及合同约定，合理使用标的楼房。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的___________%。

5.2乙方未按约定时间办理产权转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的___________%。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的楼房的土地使用权证复印件；

（2）标的楼房的房屋所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方名下位于___________的楼房（以下简称“标的楼房”）事宜，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于___________，具体地址为___________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为___________，房屋所有权证号为___________。

1.3标的楼房的土地性质为___________，用途为___________。

1.4标的楼房的建设单位为___________，竣工日期为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元整作为定金，剩余房款___________元整应在办理产权转移登记手续后___________个工作日内一次性付清。

2.3支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方提供担保，担保金额为人民币___________元整。

3.2担保期限自本合同生效之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

3.3担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督甲方按照合同约定支付房款；

（2）在甲方未按约定支付房款的情况下，有权要求乙方返还已收房款；

（3）在甲方未按约定支付房款的情况下，有权直接向乙方支付剩余房款。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付定金后，享有以下权益：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方双倍返还定金；

（2）在标的楼房产权转移登记手续办理完毕前，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间办理产权转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的___________%。

5.2乙方在标的楼房产权转移登记手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处置标的楼房。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。

8.2第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方为主导的目的在于确保交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2甲方作为主导方，能够更好地掌控交易进程，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方名下位于___________的楼房（以下简称“标的楼房”）事宜，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于___________，具体地址为___________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为___________，房屋所有权证号为___________。

1.3标的楼房的土地性质为___________，用途为___________。

1.4标的楼房的建设单位为___________，竣工日期为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元整作为定金，剩余房款___________元整应在办理产权转移登记手续后___________个工作日内一次性付清。

2.3支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方提供担保，担保金额为人民币___________元整。

3.2担保期限自本合同生效之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

3.3担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督甲方按照合同约定支付房款；

（2）在甲方未按约定支付房款的情况下，有权要求乙方返还已收房款；

（3）在甲方未按约定支付房款的情况下，有权直接向乙方支付剩余房款。

四、乙方权益保障

4.1乙方在收到定金后，享有以下权益：

（1）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方双倍返还定金；

（2）在标的楼房产权转移登记手续办理完毕前，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的___________%。

5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在支付定金后，未经乙方同意，不得擅自解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方为主导的目的在于确保交易过程中自身权益得到充分保障，降低交易风险。

8.2乙方作为主导方，能够更好地控制交易进程，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导的意义在于平衡双方权益，避免乙方在交易中处于不利地位。

9.2通过弱化甲方的主导地位，可以促进交易的公平性，减少潜在的纠纷