小屋租房合同模板

小屋租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋（以下简称“房屋”）一处，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将租金以现金形式交予甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋（以下简称“房屋”）一处，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将租金以现金形式交予甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租赁行为提供担保，担保金额为__________元整。

5.2如乙方未按约定支付租金或其他违约行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权采取必要措施予以制止。

7.2甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期未缴纳，甲方有权采取法律手段追讨租金。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本合同，收回房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金__________元：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反国家法律法规及甲方管理规定。

8.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.3乙方在租赁期间，不得进行经营活动，如需进行经营活动，应取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租赁合同，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方可以更好地保护自身权益，确保租赁关系的稳定，同时实现房屋资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）一处，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修：__________

1.5商铺设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将租金以现金形式交予甲方。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租赁行为提供担保，担保金额为__________元整。

4.2如乙方未按约定支付租金或其他违约行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用商铺，并有权对商铺进行必要的装修和装饰。

5.2乙方应保持商铺的整洁和完好，对因乙方使用而造成的任何损坏负责修复或赔偿。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的商业活动，无需另行获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租或终止租赁关系。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付符合约定的商铺；

（2）未履行物业服务义务；

（3）违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用。

7.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得限制乙方的商业自由。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同的签订