商铺个人承租合同模板

商铺个人承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺使用权，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，面积共计_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

1.2商铺的现状为_________________________，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________________________元人民币，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为_________________________，具体支付方式见附件二。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元人民币。

4.2押金在租赁期限届满后无损坏、损坏赔偿或欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方在租赁期间，仅限于在商铺内从事_________________________经营活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或使用性质。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的使用安全。

6.2商铺的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修除外。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金_________________________元人民币。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金_________________________元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺设施清单

附件二：支付方式说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺使用权，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，面积共计_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

1.2商铺的现状为_________________________，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________________________元人民币，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为_________________________，具体支付方式见附件二。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元人民币。

4.2押金在租赁期限届满后无损坏、损坏赔偿或欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2丙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________________________元人民币，用于担保乙方履行合同。

5.3丙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

六、使用范围

6.1乙方在租赁期间，仅限于在商铺内从事_________________________经营活动。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或使用性质。

6.3丙方应对乙方在商铺内从事的经营活动进行监督，确保经营活动合法合规。

七、维修与保养

7.1乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的使用安全。

7.2商铺的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修除外。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金_________________________元人民币。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金_________________________元人民币。

8.3丙方未能履行担保责任，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺设施清单

附件二：支付方式说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，维护商铺的正常经营秩序。通过引入第三方担保，降低甲方租赁风险，确保租金按时支付。同时，甲方作为主导方，享有对商铺使用范围的监督权，对乙方经营活动的监管权，以及对违约行为的追偿权。丙方作为担保方，承担连带责任，进一步保障甲方的利益。本合同的订立，有利于甲方的长期稳定收益，同时为乙方的经营提供了一定的保障，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺使用权，乙方愿意承租该商铺用于经营活动。为保障乙方权益，明确三方权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，面积共计_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

1.2商铺的现状为_________________________，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________________________元人民币，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为_________________________，具体支付方式见附件二。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元人民币。

4.2押金在租赁期限届满后无损坏、损坏赔偿或欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2丙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________________________元人民币，用于担保乙方履行合同。

5.3丙方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方在租赁期间，享有商铺的使用权，并有权根据自身经营需要对其内部进行合理装修。

6.2乙方有权在租赁期间内，对商铺的经营活动进行自主决策，无需经过甲方同意。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方对商铺的公共设施进行维护和修缮。

七、甲方义务

7.1甲方应保证商铺的合法出租权，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

7.2甲方应按照合同约定，在乙方提出要求的情况下，对商铺的公共设施进行维护和修缮。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金_________________________元人民币。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金_________________________元人民币。

8.3甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺设施清单

附件二：支付方式说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义