双层铺面出租合同模板

双层铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，并愿意将该建筑物部分空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该部分空间，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的建筑物内，具体位置为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，层高：__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。

4.2乙方应保持租赁物整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响甲方及他人正常使用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限届满前，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让租赁物。

六、租赁期满或合同解除后的处理

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

7.2甲方在接收租赁物时，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，并愿意将该建筑物部分空间出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益和利益，引入丙方作为第三方参与，共同达成租赁协议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的建筑物内，具体位置为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，层高：__________米。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方担保人，负责对乙方的信用和经营能力进行审查，确保乙方符合租赁条件。

2.2丙方应在合同签订前对乙方进行实地考察，并对乙方的租赁用途进行确认。

2.3丙方在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

4.3丙方作为担保人，应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方有义务代为支付。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响甲方及他人正常使用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同约定的租赁期限届满前，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（4）未按约定履行合同其他义务。

七、限制条款

8.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

8.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入第三方丙方，有助于确保乙方的信用和经营能力，降低甲方风险。

11.2丙方作为担保人，能够保障甲方租金的稳定收入，维护甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益享有优先权。

12.2甲方通过引入第三方，加强对乙方的监管，确保租赁物得到合理使用，维护自身权益。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.丙方担保函

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，并愿意将该建筑物部分空间出租给乙方使用，为保障乙方的权益和利益，引入丙方作为第三方参与，共同达成租赁协议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的建筑物内，具体位置为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，层高：__________米。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方担保人，负责对甲方的出租能力和物业条件进行审查，确保租赁物的使用符合乙方的需求。

2.2丙方应在合同签订前对租赁物进行实地考察，并对甲方的租赁条件进行确认。

2.3丙方在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定维护租赁物的状态。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

4.3丙方作为担保人，应确保甲方按期提供符合合同约定的租赁物，如甲方违约，丙方有义务协助乙方解决问题。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方有权根据自身业务需要，对租赁物进行适当的装修改造，但须征得甲方同意。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同约定的租赁期限届满前，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物是否存在瑕疵，如有瑕疵，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按期交付符合约定的租赁物；

（2）未履行租赁物的维护义务，导致乙方无法正常使用；

（3）擅自改变租赁物用途，影响乙方经营；

（4）未按约定履行合同其他义务。

七、限制条款

8.1甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁物进行检查或维修，除非事先通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行不合理的商业活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，对租赁物的使用有更大的自主权，有利于其业务的开展和经营策略的实施。

11.2乙方通过引入第三方，确保了租赁物的质量和租赁条件，降低了经营风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同中，甲方的主导地位有所