2024年土地交易居间方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地交易居间方合同本合同目录一览1.土地交易信息1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地权属情况2.居间方职责2.1提供土地交易信息2.2协助双方进行谈判2.3协助办理土地交易手续3.居间费用3.1居间服务费的计算方式3.2居间服务费的支付时间3.3居间服务费的支付方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.保密条款5.1双方信息的保密5.2保密期限6.违约责任6.1居间方的违约行为6.2买方或卖方的违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间10.其他条款10.1双方的其他权利和义务10.2合同的修改和补充11.合同的签署11.1签署人的资格11.2签署时间和地点12.附件12.1土地权属证明12.2土地用途证明13.合同的副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管地点第一部分：合同如下：1.土地交易信息1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地权属情况2.居间方职责2.1提供土地交易信息2.2协助双方进行谈判2.3协助办理土地交易手续3.居间费用3.1居间服务费的计算方式3.2居间服务费的支付时间3.3居间服务费的支付方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.保密条款5.1双方信息的保密5.2保密期限6.违约责任6.1居间方的违约行为6.2买方或卖方的违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间10.其他条款10.1双方的其他权利和义务10.2合同的修改和补充第二部分：居间方信息2.1居间方的名称和地址2.2居间方的联系人姓名和联系方式第三部分：买方信息3.1买方的名称和地址3.2买方的联系人姓名和联系方式第四部分：卖方信息4.1卖方的名称和地址4.2卖方的联系人姓名和联系方式第五部分：土地交易具体条款5.1土地交易价格5.2土地交易支付方式5.3土地交易交付时间第六部分：附件6.1土地权属证明6.2土地用途证明第七部分：合同副本7.1合同正本份数7.2合同副本份数第八部分：合同保管8.1合同的保管人8.2合同的保管地点第八部分：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1变更土地交易信息的条件8.1.2变更居间方职责的条件8.1.3变更居间费用的条件8.2合同终止的条件8.2.1合同提前终止的条件8.2.2合同到期终止的条件8.2.3合同因违约终止的条件第九部分：合同的生效9.1合同生效的条件9.1.1双方签字盖章的条件9.1.2合同提交相关部门备案的条件9.1.3满足法律、法规规定的其他条件9.2合同生效的时间9.2.1合同签字盖章的时间9.2.2合同备案通过的时间9.2.3合同生效的具体日期第十部分：其他条款10.1双方的其他权利和义务10.1.1居间方的其他权利和义务10.1.2买方和卖方的其他权利和义务10.2合同的修改和补充10.2.1合同修改的条件10.2.2合同补充的内容第十一部分：居间方信息11.1居间方的名称和地址11.2居间方的联系人姓名和联系方式第十二部分：买方信息12.1买方的名称和地址12.2买方的联系人姓名和联系方式第十三部分：卖方信息13.1卖方的名称和地址13.2卖方的联系人姓名和联系方式第十四部分：土地交易具体条款14.1土地交易价格14.2土地交易支付方式14.3土地交易交付时间第十五部分：附件15.1土地权属证明15.2土地用途证明第十六部分：合同副本16.1合同正本份数16.2合同副本份数第十七部分：合同保管17.1合同的保管人17.2合同的保管地点第十八部分：争议解决18.1争议解决方式18.2争议解决机构第十九部分：保密条款19.1双方信息的保密19.2保密期限第二十部分：违约责任20.1居间方的违约行为20.2买方或卖方的违约行为第二十一部分：合同的签署21.1签署人的资格21.2签署时间和地点第二十二部分：合同的生效22.1合同生效的条件22.2合同生效的时间第二十三部分：其他条款23.1双方的其他权利和义务23.2合同的修改和补充第二十四部分：附件24.1土地权属证明24.2土地用途证明第二十五部分：合同副本25.1合同正本份数25.2合同副本份数第二十六部分：合同保管26.1合同的保管人26.2合同的保管地点第二十七部分：争议解决27.1争议解决方式27.2争议解决机构第二十八部分：保密条款28.1双方信息的保密28.2保密期限第二十九部分：违约责任29.1居间方的违约行为29.2买方或卖方的违约行为第三十部分：合同的签署30.1签署人的资格30.2签署时间和地点第三十一部分：合同的生效31.1合同生效的条件31.2合同生效的时间第三十二部分：其他条款32.1双方的其他权利和义务32.2合同的修改和补充第三十三部分：附件33.1土地权属证明33.2土地用途证明第三十四部分：合同副本34.1第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织1.1.2第三方不包括居间方、买方和卖方1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入指第三方参与土地交易过程，包括但不限于提供服务、参与谈判、协助办理交易手续等2.第三方责任限额2.1第三方责任限定2.1.1第三方对甲乙双方的责任限定为其介入土地交易过程中的行为2.1.2第三方对甲乙双方不承担除合同约定外的任何责任2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额根据其介入程度的深浅和合同约定确定2.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确3.第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬3.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，提供必要的协助和支持3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法介入土地交易过程4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系界定4.1.1第三方与甲乙双方为合同关系，第三方并非甲乙双方的代理人或代表4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属或从属关系4.2第三方与甲乙双方的权益划分4.2.1第三方介入土地交易过程，不影响甲乙双方之间的权益划分4.2.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权益和义务，第三方不参与分配或干预5.第三方介入后的合同修正5.1第三方介入合同的条款修正5.1.1增加第三方介入的具体情形和条件的描述5.1.2明确第三方的责任限额、权利义务和与甲乙双方的关系界定5.2第三方介入合同的履行修正5.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方提供辅助服务5.2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用和责任5.3第三方介入合同的违约责任修正5.3.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任5.3.2甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决方式6.1.1甲乙双方应通过协商解决争议6.1.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2第三方介入引起的争议解决机构6.2.1争议解决机构应具有合法资质，独立公正地处理争议6.2.2甲乙双方应共同选择争议解决机构，并在合同中明确7.第三方介入后的合同副本7.1合同副本份数7.1.1甲乙双方和第三方各执一份合同副本7.1.2合同副本应明确标注第三方介入的相关条款和修正内容8.第三方介入后的合同保管8.1合同的保管人8.1.1合同由甲乙双方和第三方共同保管8.1.2合同保管地点由甲乙双方和第三方共同确定9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效的条件9.1.1甲乙双方和第三方共同签署合同9.1.2合同符合相关法律法规，并经有关部门备案9.2合同生效的时间9.2.1合同生效时间应以合同签署日期为准9.2.2合同生效时间应在合同中明确记载第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明1.1土地权属证明的定义1.1.1土地权属证明是指证明土地所有权或使用权归属的法律文件1.1.2土地权属证明包括但不限于土地使用权证、土地所有权证、土地他项权利证等1.2土地权属证明的要求1.2.1土地权属证明应真实、合法、有效1.2.2土地权属证明应由有权机关出具，并加盖公章1.3土地权属证明的说明1.3.1土地权属证明是确认土地交易双方权益的基础文件1.3.2土地权属证明应作为合同附件，由甲乙双方和第三方共同保管2.附件二：土地用途证明2.1土地用途证明的定义2.1.1土地用途证明是指证明土地使用性质的法律文件2.1.2土地用途证明包括但不限于土地规划许可证、土地用途规划图等2.2土地用途证明的要求2.2.1土地用途证明应真实、合法、有效2.2.2土地用途证明应由有权机关出具，并加盖公章2.3土地用途证明的说明2.3.1土地用途证明是确定土地交易双方权利义务的重要文件2.3.2土地用途证明应作为合同附件，由甲乙双方和第三方共同保管3.附件三：居间服务费的计算方式说明3.1居间服务费的计算方式3.1.1居间服务费的计算方式应明确、合理3.1.2居间服务费的计算方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确3.2居间服务费的支付时间说明3.2.1居间服务费的支付时间应符合合同约定3.2.2居间服务费的支付时间应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确3.3居间服务费的支付方式说明3.3.1居间服务费的支付方式应安全、便捷3.3.2居间服务费的支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确说明二：违约行为及责任认定：1.居间方的违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供服务1.1.1示例：居间方未能在约定的时间内提供土地交易信息1.1.2责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失1.2未按照合同约定协助双方谈判1.2.1示例：居间方未能协助双方达成一致的交易价格1.2.2责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失1.3未按照合同约定协助办理交易手续1.3.1示例：居间方未能协助双方完成土地交易过户手续1.3.2责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失2.买方或卖方的违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付土地交易价款2.1.1示例：买方未能在约定的时间内支付土地交易价