二手厂房转让出租合同模板

二手厂房转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房，该厂房产权清晰，现将该厂房转让给乙方，并由乙方租赁使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让及租赁事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方，乙方同意接受该厂房的转让。

1.2厂房面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

二、权利义务

2.1甲方义务：

2.1.1甲方应保证厂房的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应将厂房交付给乙方，确保厂房符合租赁用途。

2.1.3甲方应配合乙方办理厂房的产权过户手续。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定的租金支付给甲方。

2.2.2乙方应按照约定的租赁期限租赁使用厂房。

2.2.3乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.2.4乙方应妥善保管厂房，不得损害厂房的设施和设备。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.1.2甲方未配合乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.2.2乙方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：厂房产权证复印件

附件2：厂房租赁合同复印件

附件3：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房，该厂房产权清晰，甲方拟将其转让给乙方，并由乙方租赁使用。为确保交易安全，丙方作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让及租赁事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方，乙方同意接受该厂房的转让。

1.2厂房面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

1.6丙方对本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

二、各方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.1.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用厂房。

2.1.3甲方有权要求乙方按时归还厂房。

2.1.4甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付厂房。

2.2.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

2.2.3乙方应按照约定支付租金。

2.2.4乙方应按照约定合理使用厂房。

2.2.5乙方应妥善保管厂房，不得损害厂房的设施和设备。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方有权要求甲方按照约定交付厂房。

2.3.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.3.3丙方应在本合同约定的担保金额内履行担保义务。

三、违约责任及限制条款

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.1.2甲方未配合乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.1.3甲方违反本合同约定的，丙方有权解除担保义务。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.2.2乙方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.2.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.3丙方违约责任：

3.3.1丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：厂房产权证复印件

附件2：厂房租赁合同复印件

附件3：丙方担保函

附件4：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低甲方风险。

2.保障乙方的权益，确保租赁合同的履行。

3.增加丙方责任，提高合同履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保转让价格和租赁期限的合理性。

2.提高甲方在交易中的地位，确保甲方利益最大化。

3.加强甲方对厂房的监管，降低厂房损坏风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________市__________区__________路的厂房进行生产经营活动，甲方拥有该厂房的出租权，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方，乙方同意接受该厂房的租赁。

1.2厂房面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

1.3租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、各方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方应保证厂房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应确保厂房符合乙方生产经营的需要。

2.1.3甲方应配合乙方办理厂房的租赁手续。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付厂房。

2.2.2乙方有权要求甲方保证厂房的设施和设备齐全。

2.2.3乙方有权要求甲方提供必要的租赁辅助设施。

2.2.4乙方应按照约定支付租金。

2.2.5乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商。

2.3.2丙方应协助甲乙双方达成租赁协议。

2.3.3丙方应监督甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行。

三、违约责任及限制条款

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.1.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.2.2乙方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.2.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.3丙方违约责任：

3.3.1丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方无法达成协议的，应退还中介服务费。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件1：厂房产权证复印件

附件2：厂房租赁合同复印件

附件3：中介服务协议复印件

附件4：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的租赁权益得