厂里办公出租合同模板

厂里办公出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公场所，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_____________________），乙方应于每季度第一个月的__日前向甲方支付当季租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方应按照本合同约定及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物及附属设施的安全、整洁，并承担相应的维修责任。

五、维修与养护

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行定期检查、维修，确保其正常使用。

5.2甲方在租赁期间，应对租赁物的公共部分进行定期检查、维修，确保其正常使用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方未按时履行维修责任的，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后仍不改正的。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时履行维修责任的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以维修的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公场所，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_____________________），乙方应于每季度第一个月的__日前向甲方支付当季租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在甲方发出书面催告之日起__日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

4.3丙方违反本条款约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照本合同约定及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物及附属设施的安全、整洁，并承担相应的维修责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后仍不改正的。

8.2甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增强乙方的租赁意愿。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全、完好，维护甲方的合法权益。

2.保障租金的及时支付，提高甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的办公场所，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所，丙方作为物业服务方，同意为乙方提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_____________________），乙方应于每季度第一个月的__日前向甲方支付当季租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方责任

4.1丙方作为物业服务方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁维护、绿化管理等。

4.2丙方应确保租赁物的公共区域和配套设施符合国家标准，保证乙方正常使用。

4.3丙方在履行物业服务职责时，应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保租赁物的安全和舒适。

5.2乙方有权在丙方未履行物业服务职责的情况下，向丙方提出书面整改要求。

5.3乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作，如因丙方原因导致乙方正常使用受到影响的，乙方有权要求赔偿。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的合法出租，不得隐瞒租赁物的瑕疵或限制乙方正常使用。

6.2甲方应在乙方提出维修需求后，及时通知丙方进行维修，确保乙方正常使用。

6.3甲方应协助乙方解决与租赁物相关的法律问题，如租赁物产权争议等。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

7.2丙方未履行物业服务职责的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行租赁物合法出租义务的；

（2）丙方未履行物业服务职责，严重影响乙方正常使用的；

（3）租赁物存在严重安全隐患，甲方未及时整改的。

7.2甲方未履行甲方责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复