居屋装修合同模板

居屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对居屋进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及布局调整；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）水电改造；

（4）门窗更换；

（5）室内外防水；

（6）通风、采光、保温、隔热等；

（7）其他经双方协商一致同意的装修项目。

1.2装修范围具体以双方签订的《居屋装修清单》为准。

二、装修期限

2.1本合同约定的装修期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应按照约定的装修期限完成装修工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用总额为____元，包括但不限于材料费、人工费、设计费、税费等。

3.2甲方应按以下方式支付装修费用：

（1）合同签订后，甲方支付____元作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付____元；

（3）工程进度达到约定节点，甲方支付____元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付____元；

（5）工程保修期满后，甲方支付____元。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关质量标准和规范，确保装修工程质量。

4.2装修工程完工后，甲方应组织有关人员进行验收。验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余装修费用。

五、工程保修

5.1乙方对装修工程承担保修责任，保修期限为____年。

5.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《居屋装修清单》；

2.《装修工程图纸》；

3.《装修材料清单》；

4.《装修施工方案》；

5.《工程验收标准》。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为对房屋进行装修，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对装修工程进行全程监督和管理。为保证装修工程的质量、进度和费用控制，甲乙双方与丙方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及布局调整；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）水电改造；

（4）门窗更换；

（5）室内外防水；

（6）通风、采光、保温、隔热等；

（7）其他经三方协商一致同意的装修项目。

1.2装修范围具体以三方签订的《居屋装修清单》为准。

二、第三方监理单位职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全程监督和管理，确保装修工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。

三、装修期限

3.1本合同约定的装修期限为____年____月____日至____年____月____日。

3.2乙方应按照约定的装修期限完成装修工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

四、装修费用及支付方式

4.1本合同约定的装修费用总额为____元，包括但不限于材料费、人工费、设计费、税费等。

4.2甲方应按以下方式支付装修费用：

（1）合同签订后，甲方支付____元作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付____元；

（3）工程进度达到约定节点，甲方支付____元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付____元；

（5）工程保修期满后，甲方支付____元。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关质量标准和规范，确保装修工程质量。

5.2装修工程完工后，丙方组织有关人员进行验收。验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余装修费用。

六、工程保修

6.1乙方对装修工程承担保修责任，保修期限为____年。

6.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成装修工程。

7.2甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于定期检查、验收等。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至达到甲方满意为止。

7.4甲方有权要求乙方在工程进度延误时支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时完成装修工程的，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

8.4乙方不得将装修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高装修工程质量，确保甲方权益得到充分保障；

2.加强装修工程进度和费用控制，降低甲方风险；

3.增加装修工程透明度，提高甲方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保装修工程符合甲方需求和期望；

2.保障甲方在装修过程中的知情权和决策权；

3.提高甲方对装修工程的管理能力和控制力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业装修施工方，为承接甲方（以下简称“甲方”）的房屋装修工程，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对装修工程进行质量监督。为明确各方责任，保障乙方权益，经甲乙双方与丁方协商一致，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及布局调整；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）水电改造；

（4）门窗更换；

（5）室内外防水；

（6）通风、采光、保温、隔热等；

（7）其他经三方协商一致同意的装修项目。

1.2装修范围具体以三方签订的《居屋装修清单》为准。

二、第三方监理单位职责

2.1丁方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行质量监督，确保装修工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求。

2.2丁方应定期向乙方汇报工程进度和质量情况，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。

三、装修期限

3.1本合同约定的装修期限为____年____月____日至____年____月____日。

3.2甲方应按照约定的装修期限提供施工条件，如有延误，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。

四、装修费用及支付方式

4.1本合同约定的装修费用总额为____元，包括但不限于材料费、人工费、设计费、税费等。

4.2甲方应按以下方式支付装修费用：

（1）合同签订后，甲方支付____元作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付____元；

（3）工程进度达到约定节点，甲方支付____元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付____元；

（5）工程保修期满后，甲方支付____元。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关质量标准和规范，确保装修工程质量。

5.2装修工程完工后，丁方组织有关人员进行验收。验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余装修费用。

六、工程保修

6.1乙方对装修工程承担保修责任，保修期限为____年。

6.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、费用等要求提供装修工程所需材料和施工条件。

7.2乙方有权要求甲方在工程进度延误时支付违约金。

7.3乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改，直至达到乙方满意为止。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付装修费用的，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。

7.2甲方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的费用。

7.3甲方不得将装修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在装修工程中的权益得到充分保障，包括工程进度、质量、费用等方面的控制；

2.提高乙方在装修工程中