农田土地项目合同模板

农田土地项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农田土地，乙方有意投资开发该土地，双方经友好协商，就甲方将其拥有的农田土地交由乙方进行开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的农田土地交由乙方进行开发，乙方同意按照本合同约定进行投资开发。

2.2本合同标的土地面积为__________平方米，甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

三、投资开发方式

3.1乙方同意投资__________万元人民币用于本项目的开发。

3.2甲方应提供必要的支持与协助，包括但不限于办理土地相关手续、提供项目所需的土地资源等。

3.3乙方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规，确保项目开发符合相关标准。

四、项目进度

4.1项目开发周期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照以下进度进行项目开发：

（1）第一年：完成土地平整、基础设施建设等工作；

（2）第二年：完成土地规划、项目设计等工作；

（3）第三年：完成项目建设、竣工验收等工作。

五、收益分配

5.1甲方将按照本合同约定，将项目开发完成后所产生的收益按照__________比例与乙方进行分配。

5.2乙方在项目开发过程中所投入的资金，甲方应按照合同约定支付相应的利息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地或提供虚假信息，导致乙方无法按期完成项目开发的，甲方应承担相应的责任。

6.3乙方未按约定进行项目开发的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.项目投资计划书

3.项目设计方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农田土地，乙方有意投资开发该土地，丙方作为第三方投资者，同意参与本项目的投资与运营。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：__________

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的农田土地交由乙方进行开发，乙方同意在丙方的参与下进行投资开发。

2.2本合同标的土地面积为__________平方米，甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。

三、投资开发方式

3.1乙方同意投资__________万元人民币用于本项目的开发。

3.2丙方同意投资__________万元人民币用于本项目的开发。

3.3甲方应提供必要的支持与协助，包括但不限于办理土地相关手续、提供项目所需的土地资源等。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有项目开发决策权，包括但不限于项目规划、设计方案、建设进度等。

4.2甲方负责协调解决项目开发过程中与政府部门、社区等相关方的沟通和协调工作。

4.3甲方负责监督乙方和丙方的投资行为，确保项目符合国家法律法规和甲方利益。

4.4甲方有权要求乙方和丙方定期提供项目进展报告和财务报表。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方负责项目开发的实际操作，包括但不限于工程建设、运营管理、市场营销等。

5.2乙方应按照甲方要求，确保项目开发符合相关标准，不损害甲方权益。

5.3乙方应按时向甲方支付项目开发所需资金，并承担相应的投资风险。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方作为第三方投资者，享有项目投资收益权，并承担相应的投资风险。

6.2丙方应按照合同约定，按时向乙方支付投资款项。

6.3丙方有权参与项目决策，但决策权最终归属于甲方。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付项目开发所需资金，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方如未按时完成项目开发，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的违约责任

8.1丙方如未按时支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2丙方如违反合同约定，造成乙方或甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.项目投资计划书

3.项目设计方案

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为项目提供了多元化的资金支持，有助于降低甲乙双方的风险，提高项目的成功率。同时，丙方作为第三方投资者，能够为项目带来新的运营理念和资源，有利于项目的长远发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主导方，拥有决策权，能够确保项目开发符合国家法律法规和甲方利益。甲方的主导地位有助于项目的顺利进行，保障甲方的权益，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验，有意对甲方拥有的位于__________的商业地产项目进行投资开发，丙方作为第三方投资者，同意参与项目的投资。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：商业综合体

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的商业地产项目交由乙方进行投资开发，乙方同意在丙方的参与下进行项目开发。

2.2本合同标的商业地产项目面积为__________平方米，甲方应确保项目权属清晰，无任何争议。

三、投资开发方式

3.1乙方同意投资__________万元人民币用于本项目的开发。

3.2丙方同意投资__________万元人民币用于本项目的开发。

3.3甲方应提供项目开发所需的土地使用权，并确保无任何权属纠纷。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方拥有项目开发的决策权，包括但不限于项目规划、设计方案、建设进度等。

4.2乙方负责项目开发的实际操作，包括但不限于工程建设、运营管理、市场营销等。

4.3乙方有权获得项目开发完成后产生的收益，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方作为第三方投资者，享有项目投资收益权，并承担相应的投资风险。

5.2丙方应按照合同约定，按时向乙方支付投资款项。

5.3丙方有权参与项目决策，但决策权最终归属于乙方。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方负责确保项目土地使用权合法、有效，并配合乙方完成项目开发所需的土地手续。

6.2甲方有权监督乙方和丙方的投资行为，确保项目符合国家法律法规和甲方利益。

6.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供项目进展报告和财务报表。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时提供土地使用权或提供虚假信息，导致乙方无法按期完成项目开发的，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，造成乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.项目投资计划书

3.项目设计方案

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的主要投资方和运营方