房屋转租三方合同模板

房屋转租三方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原出租方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方同意将房屋出租给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋现有装修情况如下：__________。

1.3该房屋现有附属设施如下：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.3甲方对房屋的维修责任限于__________范围内的正常使用损耗，乙方对房屋的维修责任限于__________范围内的人为损坏。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施，如需改变，应经甲方和丙方同意，并办理相关手续。

5.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

5.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他有关文件。

本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原出租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，为保障甲方的合法权益，降低甲方在转租过程中可能面临的风险，乙方同意邀请丁方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋现有装修情况如下：__________。

1.3该房屋现有附属设施如下：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.3甲方对房屋的维修责任限于__________范围内的正常使用损耗，乙方对房屋的维修责任限于__________范围内的人为损坏。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丁方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，对逾期支付的租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照租赁用途合理使用房屋。

5.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

5.5甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途及附属设施，甲方有权要求其恢复原状，并有权要求赔偿损失。

6.3乙方如擅自将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。

6.4乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方的责权利

7.1丁方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带担保责任，包括但不限于租金、押金、赔偿金等。

7.2丁方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、押金等。

7.3丁方有权要求甲方提供乙方的相关资料，以便了解乙方履行合同的情况。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.丁方担保函；

4.其他有关文件。

十、总结

本合同引入第三方担保方丁方，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在转租过程中可能面临的风险。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（中介方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方同意为乙方提供担保，丁方作为中介方协助促成本次租赁交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋现有装修情况如下：__________。

1.3该房屋现有附属设施如下：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.3甲方对房屋的维修责任限于__________范围内的正常使用损耗，乙方对房屋的维修责任限于__________范围内的人为损坏。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及其附属设施。

5.4乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内进行房屋维修。

5.5乙方有权在合同期满后无违约行为的情况下，退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自改变房屋结构，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方如未在约定的维修期限内进行房屋维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

6.4甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时向甲方追偿。

7.3丙方有权要求甲方履行合同义务，并提供乙方的相关资料。

八、丁方的责任

8.1丁方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并对交易的真实性、合法性负责。

8.2丁方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有