民宿公寓出售合同模板

民宿公寓出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____签订，为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖人：____（以下简称“出卖人”）

2.买受人：____（以下简称“买受人”）

3.标的物：位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米的民宿公寓（以下简称“标的物”）。

二、售价及支付方式

1.标的物售价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.买受人应在标的物交付之日起____个工作日内，向出卖人支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及使用

1.出卖人应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给买受人。

2.买受人应按照标的物现状接收标的物，并对标的物进行合理使用。

3.标的物交付后，买受人享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

四、税费及费用

1.本合同项下产生的税费，由买受人承担。

2.标的物交付前产生的物业费、水电费等费用，由出卖人承担；标的物交付后产生的物业费、水电费等费用，由买受人承担。

五、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付违约金，违约金为标的物售价的____%。

2.买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明；

2.标的物测绘报告；

3.出卖人身份证明；

4.买受人身份证明；

5.其他双方认为需要作为附件的材料。

出卖人（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

买受人（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订，为明确各方的权利和义务，保障甲方权益，规范民宿公寓出售流程，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖人：____（以下简称“出卖人”）

2.买受人：____（以下简称“买受人”）

3.第三方：____（以下简称“第三方”）

4.标的物：位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米的民宿公寓（以下简称“标的物”）。

二、甲方权益保障

1.甲方（买受人）享有标的物的所有权，出卖人应确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖人承诺在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和整改，确保标的物符合甲方要求。

3.第三方作为标的物的专业评估机构，对标的物进行价值评估，并出具评估报告。

三、售价及支付方式

1.标的物售价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.甲方应在标的物交付之日起____个工作日内，向出卖人支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

四、交付及使用

1.出卖人应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方应按照标的物现状接收标的物，并对标的物进行合理使用。

3.标的物交付后，甲方享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

五、第三方责任与权利

1.第三方负责对标的物进行价值评估，并出具评估报告。

2.第三方有权对标的物的质量、权属、环境等进行调查，确保评估结果的准确性。

3.第三方对评估过程中获取的甲方信息负有保密义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方（出卖人）未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物售价的____%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.乙方不得擅自变更标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将标的物转卖、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明；

2.标的物测绘报告；

3.出卖人身份证明；

4.买受人身份证明；

5.第三方评估报告；

6.其他各方认为需要作为附件的材料。

第三方介入的意义和目的在于确保标的物的价值评估公正、准确，为甲方提供更可靠的信息保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。本合同的签订，有助于规范民宿公寓出售流程，维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订，为明确各方的权利和义务，保障乙方权益，规范房产租赁中介服务流程，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.出租人：____（以下简称“出租人”）

2.承租人：____（以下简称“承租人”）

3.第三方：____（以下简称“第三方”）

4.服务内容：第三方作为房产租赁中介，负责为出租人提供房产租赁服务，包括但不限于房源推广、租赁咨询、合同签订等。

二、乙方权益保障

1.承租人享有第三方提供的服务，并有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。

2.承租人有权要求第三方在合同签订前对房源进行实地考察，确保房源信息真实、准确。

3.承租人有权要求第三方在合同签订后提供租赁期间的必要协助，如房屋维修、物业服务咨询等。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责对出租人的房产进行合法合规的推广，包括但不限于在线推广、线下宣传等。

2.第三方有权对承租人进行身份验证，确保承租人具备租赁资格。

3.第三方有权对租赁合同进行审核，确保合同条款符合法律法规和双方约定。

四、租金及支付方式

1.房产租赁价格为人民币____元/月（大写：____元/月）。

2.承租人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租人支付定金人民币____元（大写：____元）。

3.承租人应在租赁期间每月的____日前，向出租人支付租金人民币____元（大写：____元）。

五、租赁期限及交付

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.出租人应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付给承租人。

六、违约责任及限制条款

1.出租人未按约定时间交付房产的，应向承租人支付违约金，违约金为每日房产租赁价格的____倍。

2.承租人未按约定时间支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.承租人不得擅自改变房产用途，否则出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

4.出租人不得擅自提高租金，否则承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，出租人、承租人及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产测绘报告；

3.出租人身份证明；

4.承租人身份证明；

5.第三方服务协议；

6.其他各方认为需要作为附件的材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保