如皋卖房合同模板

如皋卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房产为__________________________结构，层数为__________________________层，所在楼层为__________________________层。

1.4该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在办理过户手续前一次性付清。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应在甲方交付该房产后__________________________个工作日内，共同办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和税收政策，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房产为__________________________结构，层数为__________________________层，所在楼层为__________________________层。

1.4该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在办理过户手续前一次性付清。

2.3丙方同意为乙方的付款行为提供担保，若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应在甲方交付该房产后__________________________个工作日内，共同办理该房产的过户手续。

3.3丙方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，协助办理该房产的抵押解除手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和税收政策，各自承担应缴纳的税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款；

5.1.2甲方有权要求乙方按时办理过户手续；

5.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任；

5.1.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按约定时间交付该房产；

5.2.2甲方应确保该房产产权清晰，不存在权属纠纷；

5.2.3甲方应协助乙方办理过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按约定时间交付该房产；

6.1.2乙方有权要求办理过户手续。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按约定时间支付房款；

6.2.2乙方应按约定时间办理过户手续；

6.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变该房产的用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按约定时间支付房款；

7.1.2丙方有权要求乙方按约定时间办理过户手续。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应按约定履行担保责任；

7.2.2丙方应协助乙方办理过户手续；

7.2.3丙方有权要求乙方按约定时间支付房款。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.2若乙方擅自改变该房产的用途，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

10.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全：丙方作为担保方，为乙方的付款行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.加速交易流程：丙方协助办理过户手续，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：甲方作为出卖方，通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身权益。

2.提高交易效率：甲方通过主导合同条款，确保交易流程顺畅，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2该房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房产为__________________________结构，层数为__________________________层，所在楼层为__________________________层。

1.4该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）在办理过户手续前一次性付清。

2.3丙方同意为乙方的付款行为提供担保，若甲方未按约定交付该房产，丙方应立即履行担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应在甲方交付该房产后__________________________个工作日内，共同办理该房产的过户手续。

3.3丙方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，协助办理该房产的抵押解除手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和税收政策，各自承担应缴纳的税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按约定时间交付该房产；

5.1.2乙方有权要求甲方确保该房产的产权清晰，不存在权属纠纷；

5.1.3乙方有权要求丙方履行担保责任；

5.1.4乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方的违约责任。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按约定时间支付房款；

5.2.2乙方应按约定时间办理过户手续；

5.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变该房产的用途。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求甲方按约定时间交付该房产；

6.1.2丙方有权要求乙方按约定时间支付房款；

6.1.3丙方有权要求乙方按约定时间办理过户手续。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应按约定履行担保责任；

6.2.2丙方应协助乙方办理过户手续；

6.2.3丙方有权要求甲方交付该房产。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方可要求乙方按约定时间支付房款；

7.1.2甲方可要求乙方按约定时间办理过户手续。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲甲应按约定时间交付该房产；

7.2.2甲方可要求丙方履行担保责任；

7.2.3甲方可要求乙方遵守合同约定。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

8.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

10.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件