房顶保修合同模板

房顶保修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方因房屋建设需要，委托乙方对甲方房屋的屋顶进行施工、维修及保养，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.1本合同所涉及的屋顶工程，包括但不限于以下内容：

（1）屋顶防水层施工；

（2）屋顶隔热层施工；

（3）屋顶保温层施工；

（4）屋顶排水系统施工；

（5）屋顶装饰层施工。

1.2乙方对上述屋顶工程的保修期限为______年。

二、保修责任

2.1乙方在保修期限内，对因施工质量导致的屋顶渗漏、开裂、脱落等质量问题，负责免费维修、更换或修复。

2.2乙方在保修期限内，对因自然原因或甲方使用不当导致的屋顶损坏，负责免费提供维修方案，但维修费用由甲方承担。

2.3乙方在接到甲方报修通知后，应在______小时内到达现场，对屋顶损坏进行维修。

三、保修费用

3.1乙方在保修期限内，因施工质量导致的屋顶损坏维修费用，由乙方承担。

3.2乙方在保修期限内，因自然原因或甲方使用不当导致的屋顶损坏维修费用，由甲方承担。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）房屋屋顶施工图纸；

（2）房屋屋顶施工合同；

（3）房屋屋顶维修记录。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方因房屋建设需要，委托乙方对甲方房屋的屋顶进行施工、维修及保养，为确保施工质量及后期维护，甲方特引入丙方作为质量监督及维修服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及责任

1.1甲方为房屋所有权人，负责提供房屋屋顶施工、维修及保养所需的场地、材料等条件。

1.2乙方为房屋屋顶施工、维修及保养的承包方，负责屋顶工程的施工、维修及保养工作。

1.3丙方为质量监督及维修服务提供方，负责对乙方施工的屋顶工程进行质量监督，并在乙方保修期内提供维修服务。

二、保修范围及期限

2.1本合同所涉及的屋顶工程，包括但不限于以下内容：

（1）屋顶防水层施工；

（2）屋顶隔热层施工；

（3）屋顶保温层施工；

（4）屋顶排水系统施工；

（5）屋顶装饰层施工。

2.2乙方对上述屋顶工程的保修期限为______年。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方施工的屋顶工程进行质量监督，确保施工质量符合国家标准及甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、施工材料等相关资料，以供质量监督之用。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.4丙方在保修期内，负责对屋顶工程进行维修服务，维修费用由乙方承担。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工前提供详细的施工方案及材料清单，并经甲方审核批准后方可施工。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期汇报工程进度，确保工程按期完成。

4.3甲方有权要求乙方在施工完成后进行验收，验收合格后方可交付使用。

4.4甲方有权要求乙方在保修期内提供及时、高效的维修服务，确保屋顶工程的使用寿命。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应严格按照甲方要求及国家标准进行施工，确保施工质量。

5.2乙方应配合丙方的质量监督工作，对丙方提出的整改意见及时整改。

5.3乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，确保工程按期交付使用。

5.4乙方应按照合同约定提供维修服务，确保屋顶工程在使用过程中保持良好状态。

六、违约责任与限制

6.1乙方如未按约定时间完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如未按约定质量完成施工，导致屋顶工程出现严重质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方如未按约定提供维修服务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方在施工过程中，如因自身原因导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方无条件返工，直至符合要求为止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入本合同，旨在通过专业机构对施工质量进行监督，确保屋顶工程的质量，保障甲方权益。

9.2第三方提供维修服务，有助于提高屋顶工程的维修效率，降低甲方在保修期内的维修成本。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方在施工、维修及保养过程中的权益。

10.2甲方通过引入第三方，实现了对施工质量的严格把控，确保屋顶工程的使用寿命及居住安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方作为专业施工团队，具备屋顶施工、维修及保养的技术和经验，甲方委托乙方对房屋屋顶进行施工、维修及保养，为保障施工质量和后期服务，甲方引入丙方作为项目管理及监督机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及责任

1.1甲方为房屋所有权人，负责提供房屋屋顶施工、维修及保养所需的场地、材料等条件。

1.2乙方为房屋屋顶施工、维修及保养的承包方，负责屋顶工程的施工、维修及保养工作。

1.3丙方为项目管理及监督机构，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量及进度符合约定。

二、乙方责任与权利

2.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保屋顶工程的质量和安全。

2.2乙方享有根据施工进度和合同约定收取工程款的权利。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。

2.4乙方在施工过程中，如发现设计不合理或施工困难，有权与甲方及丙方协商解决方案。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量符合合同约定。

3.2丙方有权对乙方的施工计划、进度、质量进行检查，并提出改进意见。

3.3丙方有权对乙方的施工人员进行培训和考核。

3.4丙方有权要求乙方提供施工相关资料，包括施工图纸、施工方案、施工记录等。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成屋顶工程。

4.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。

4.3甲方有权对乙方的施工质量提出异议，并要求乙方整改。

4.4甲方应按合同约定支付工程款，并配合乙方的施工工作。

五、违约责任

5.1乙方如未按合同约定完成施工，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用。

5.3丙方如未履行监督管理职责，导致施工质量不符合约定，应承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如提供的设计不合理或施工条件不满足要求，导致施工延误或质量不合格，应承担相应的责任。

6.3甲方如无故要求乙方返工，乙方有权要求甲方支付合理的返工费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲