市区车库租赁合同模板

市区车库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市区某处车库的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该车库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库租赁基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________市区某处车库（以下简称“租赁物”），甲方对该租赁物享有完全所有权。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方应按甲方指定账户支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3甲方对租赁物的维修、养护等事宜负责，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元违约金；

（3）甲方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

附件：

附件一：租赁物详细信息

附件二：本合同未尽事宜的补充协议（如有）

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市区某处车库的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该车库，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、车库租赁基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________市区某处车库（以下简称“租赁物”），甲方对该租赁物享有完全所有权。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方应按甲方指定账户支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，或承担相应的法律责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

6.3甲方对租赁物的维修、养护等事宜负责，乙方应予以配合。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并承担由此产生的维修费用。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

7.3甲方有权在合同解除后，要求乙方返还押金及赔偿因乙方违约造成的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，确保租赁物的安全和租金的收取。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方在租赁期间的各项利益。通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于乙方作为创业者，需要租赁位于__________市区的某处办公场所，甲方作为出租方拥有该办公场所的所有权，并愿意出租给乙方使用；丙方作为第三方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、办公场所租赁基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________市区的某处办公场所（以下简称“租赁物”），甲方对该租赁物享有完全所有权。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方应按甲方指定账户支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，或承担相应的法律责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用安全，包括但不限于消防设施、用电安全等。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，包括但不限于限制乙方装修、改造租赁物等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____