出租农村小院合同模板

出租农村小院合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小院，乙方有意承租该小院用于________________________（具体用途），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条小院概况

1.1小院位于________________________，占地面积________________________平方米，房屋建筑面积________________________平方米。

1.2小院包括________________________（具体房屋、附属设施等）。

1.3小院现状：________________________（描述小院现状，如装修情况、设施设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动续期________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，租金总额为________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第四条交付与验收

4.1甲方应于________________________前将小院交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付小院后________________________日内对房屋及附属设施进行验收。

4.3验收合格后，乙方应签署验收报告。

第五条使用与维护

5.1乙方在使用小院过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护小院内的房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

5.3乙方应保持小院卫生，对房屋及附属设施进行定期维护。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院地理位置图

2.小院房屋及附属设施清单

3.小院现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小院，乙方有意承租该小院用于________________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方权益得到充分保障。

第一条小院概况

1.1小院位于________________________，占地面积________________________平方米，房屋建筑面积________________________平方米。

1.2小院包括________________________（具体房屋、附属设施等）。

1.3小院现状：________________________（描述小院现状，如装修情况、设施设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动续期________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，租金总额为________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

3.3丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付，丙方应承担相应责任。

第四条交付与验收

4.1甲方应于________________________前将小院交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付小院后________________________日内对房屋及附属设施进行验收。

4.3验收合格后，乙方应签署验收报告。

第五条使用与维护

5.1乙方在使用小院过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护小院内的房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

5.3乙方应保持小院卫生，对房屋及附属设施进行定期维护。

5.4乙方不得将小院转租、转借给他人使用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有对租金的收取权，乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权随时检查小院的使用情况，确保乙方按照合同约定使用小院。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第八条第三方责任

8.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

8.2丙方有权随时了解乙方的经营状况，以确保其履约能力。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院地理位置图

2.小院房屋及附属设施清单

3.小院现状照片

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的履约能力，降低甲方风险。

2.通过第三方担保，确保租金的按时支付，保障甲方权益。

3.促进合同履行，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的稳定收入。

2.通过加强对乙方的约束，确保小院的使用符合甲方预期。

3.防范风险，降低合同履行过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小院，乙方有意承租该小院用于________________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第一条小院概况

1.1小院位于________________________，占地面积________________________平方米，房屋建筑面积________________________平方米。

1.2小院包括________________________（具体房屋、附属设施等）。

1.3小院现状：________________________（描述小院现状，如装修情况、设施设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动续期________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，租金总额为________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

3.3丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

第四条交付与验收

4.1甲方应于________________________前将小院交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付小院后________________________日内对房屋及附属设施进行验收。

4.3验收合格后，乙方应签署验收报告。

第五条使用与维护

5.1乙方在使用小院过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护小院内的房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

5.3乙方应保持小院卫生，对房屋及附属设施进行定期维护。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有对小院的使用权，甲方不得随意干涉乙方正常经营。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求解除合同。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付小院，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

7.2甲方不得擅自改变小院的租赁条件，如需改变，应提前________________________日通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条第三方责任

8.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

8.2丙方有权随时了解乙方的经营状况，以确保其履约能力。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲