2024年停车场地租赁协议：适用于各类停车场与车位租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场地租赁协议：适用于各类停车场与车位租赁本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁停车场及车位2.1停车场位置与规模2.2车位数量与类型2.3车位分配原则第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条租赁使用规定5.1车辆停放规定5.2禁止行为5.3场内维修与保养第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3第三方责任保险第七条维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修通知与处理流程第八条特殊情况处理8.1停车场关闭8.2车位数量变动8.3租赁期间法律法规变化第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约处理流程第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任与期限第十三条其他条款13.1停车场使用指南13.2安全须知13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1停车场平面图14.2车位分配表14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：X停车场管理有限责任公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X车辆租赁有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X第二条租赁停车场及车位2.1停车场位置与规模停车场名称：X停车场停车场位置：位于市区路号停车场规模：占地面积平方米，共设有个停车位2.2车位数量与类型租赁车位数量：共计个车位车位类型：分为小型车车位、中型车车位和大型车车位，具体数量按停车场实际情况分配2.3车位分配原则车位分配以先到先得为原则，如有特殊需求，双方可协商解决第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为个月，自年月日起至年月日止3.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方未提出书面续约申请，出租方有权收回租赁车位，并将车位对外开放第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁费用为人民币元/车位/月，租赁期限为个月，总计人民币元（大写：元整）4.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户4.3租金支付账户信息账户名称：X停车场管理有限责任公司账号：X开户银行：银行分行第五条租赁使用规定5.1车辆停放规定承租方应遵守停车场内的停车规定，按照指定的车位停放车辆，不得占用车位以外的区域5.2禁止行为承租方不得在停车场内进行洗车、修车、试车等影响停车场秩序的活动承租方不得在停车场内乱丢垃圾，保持停车场环境卫生5.3场内维修与保养承租方如需对车辆进行维修或保养，应遵守停车场内的相关规定，并在指定区域进行第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应确保停车场内的设施和安全设备完好，如因设施故障导致承租方车辆损坏，出租方应承担相应的赔偿责任6.2承租方保险责任承租方应对租赁车辆进行投保，并承担车辆在停车场内的损失及第三者责任风险6.3第三方责任保险出租方应购买第三方责任保险，保障承租方及第三方在停车场内的人身及财产安全第八条特殊情况处理8.1停车场关闭如因特殊情况（如施工、维修等）导致停车场需要临时关闭，出租方应提前个工作日通知承租方，并协助承租方寻找替代停车场所。8.2车位数量变动如停车场内车位数量发生变动，出租方应提前个工作日通知承租方，并根据实际情况调整租赁车位。8.3租赁期间法律法规变化如租赁期间相关法律法规发生变动，可能影响合同履行，双方应协商一致，根据变动情况进行合同调整。第九条违约责任9.1出租方违约如出租方未按约定提供车位或服务质量不符合合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，具体金额双方协商确定。9.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，具体金额双方协商确定。9.3违约处理流程违约方应承担相应的违约责任，如双方对违约金有争议，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签合同；2)双方协商一致提前终止合同；3)依法应终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密责任与期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期年。第十三条其他条款13.1停车场使用指南承租方应遵守停车场使用指南，合理使用停车场设施。13.2安全须知承租方在停车场内应遵守安全须知，确保人身及车辆安全。13.3双方约定的其他事项如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1停车场平面图附件中应包含停车场平面图，明确车位分布。14.2车位分配表附件中应包含车位分配表，明确承租方租赁的车位编号及位置。14.3相关法律法规文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。一、第三方概念及责任限额1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任限额第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙方合法权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方承担的赔偿责任，以其介入合同履行时的故意或重大过失为限。二、第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入方式第三方介入本合同，包括但不限于提供服务、提供场地、提供技术支持等。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供符合合同约定的服务或产品。第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬或费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。三、第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间，仅为合同履行过程中的协作关系，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间，仅为合同履行过程中的服务提供关系，不影响乙方与甲方之间的租赁关系。四、第三方违约处理4.1第三方违约4.2第三方违约处理流程甲乙方应与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1争议解决方式1)双方协商解决；2)提交仲裁委员会仲裁；3)向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁地点与机构如甲乙方选择仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙方均有约束力。5.3法律适用本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款6.1第三方信息保密甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方资料保管甲乙方应妥善保管与第三方有关的合同文件、通信记录等资料。6.3第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、联系方式等，应及时通知甲乙方。本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲乙方可协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图描述：详细展示停车场的布局，包括车位分布、入口和出口位置等信息。要求：图示清晰，标注明确，易于理解。附件2：车位分配表描述：列出所有租赁车位的编号、位置和租赁状态等信息。要求：信息准确，更新及时，便于查询。附件3：相关法律法规文件描述：包含本合同履行过程中可能涉及的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》等。要求：文件有效，内容完整，易于查阅。附件4：第三方服务提供合同描述：与第三方服务提供商的合同，明确服务内容、质量标准、费用等。要求：协议合法，条款明确，双方签字盖章。附件5：第三方保险单据描述：第三方购买的保险单据，证明其保险责任的有效性。要求：单据真实，保单有效，保险公司信誉良好。附件6：第三方资质证明文件描述：第三方的营业执照、资质证书等，证明其合法经营资格。要求：文件有效，内容完整，未被吊销或注销。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供车位，或提供的车位不符合合同约定。2.出租方未能按时支付租金，或租金支付不符合合同约定。3.承租方未能按约定使用车位，或未经出租方同意擅自转租车位。4.承租方未能按时支付租金，或租金支付不符合合同约定。5.第三方未能按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失，包括但不限于租赁费用、维修费用等。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失，包括但不限于商机损失、名誉损失等。示例说明：如出租方未能按约定提供车位，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用车位导致的间接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年停车场地租赁协议，由出租方和承租方签订。2.出租方：指X停车场管理有限责任公司，本合同的一方。3.承租方：指X车辆租赁有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的自