建筑工程施工分包合同模板

建筑工程施工分包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.发包方拟对位于__________________的建筑工程项目进行施工；

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承接上述建筑工程项目的施工任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述建筑工程项目的施工事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于__________________的建筑工程项目，具体内容详见附件一《建筑工程施工分包工程量清单》。

第二条施工工期

2.1本合同工期为__________________，自开工之日起至竣工之日止。

第三条工程款支付

3.1甲方应按照以下付款进度支付工程款：

（1）开工前，甲方支付合同总价的__________________作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（3）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（4）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（5）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的__________________。

3.2甲方支付工程款时，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率计收利息。

第四条施工质量

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准。

4.2发包方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改。

第五条安全生产

5.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全生产。

5.2发包方有权对施工现场的安全生产进行检查，如发现安全隐患，承包方应立即进行整改。

第六条违约责任

6.1如因承包方原因导致工程延期，每延迟一天，承包方应向发包方支付合同总价的__________________作为违约金。

6.2如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担全部修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.建筑工程施工分包工程量清单

2.施工图纸

3.相关资质证书

4.其他有关文件

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.发包方拟对位于__________________的建筑工程项目进行施工；

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承接上述建筑工程项目的施工任务；

3.监理方具备建筑工程监理资质，愿意担任本项目的监理工作。

为明确各方的权利、义务和责任，保障工程质量和施工安全，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于__________________的建筑工程项目，具体内容详见附件一《建筑工程施工分包工程量清单》。

第二条施工工期

2.1本合同工期为__________________，自开工之日起至竣工之日止。

第三条工程款支付

3.1甲方应按照以下付款进度支付工程款：

（1）开工前，甲方支付合同总价的__________________作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（3）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（4）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（5）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的__________________。

第四条工程质量与监理

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准。

4.2监理方应依据国家有关法律法规、国家标准、行业标准及本合同约定，对施工过程进行全面监督，确保工程质量。

4.3发包方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改。

第五条安全生产与监理

5.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全生产。

5.2监理方应依据国家有关安全生产法律法规及本合同约定，对施工现场的安全生产进行全面监督，确保安全生产。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对施工进度、质量、安全生产等方面进行监督，并对发现的问题提出整改要求。

6.2甲方有权要求承包方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

6.3甲方有权对施工过程中的争议进行调解，并对争议的解决方案进行监督执行。

第七条乙方违约责任

7.1如因承包方原因导致工程延期，每延迟一天，承包方应向发包方支付合同总价的__________________作为违约金。

7.2如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担全部修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。

7.3如因承包方原因导致安全事故发生，承包方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。

第八条第三方责任

8.1监理方应按照本合同约定，履行监理职责，对工程质量、安全生产等方面进行全面监督。

8.2监理方在监理过程中发现的问题，应及时向发包方报告，并对承包方的整改情况进行跟踪检查。

8.3监理方如因自身原因导致监理工作失误，给发包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.建筑工程施工分包工程量清单

2.施工图纸

3.相关资质证书

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，介入本合同是为了确保工程质量和安全生产，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业化的监理服务。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导本合同是为了保障自身在项目中的权益，确保工程质量和施工进度，降低项目风险，实现项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.承包方具备相应的施工资质，愿意承接位于__________________的建筑工程项目的施工任务；

2.发包方拟委托丙方担任本项目的监理工作，以确保工程质量和施工安全；

3.承包方希望在与发包方签订施工合同的同时，明确丙方的监理职责和权利，以保障自身权益。

为明确各方的权利、义务和责任，保障工程质量和施工安全，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于__________________的建筑工程项目，具体内容详见附件一《建筑工程施工分包工程量清单》。

第二条施工工期

2.1本合同工期为__________________，自开工之日起至竣工之日止。

第三条工程款支付

3.1甲方应按照以下付款进度支付工程款：

（1）开工前，甲方支付合同总价的__________________作为预付款；

（2）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（3）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（4）工程进度达到__________________时，甲方支付合同总价的__________________；

（5）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的__________________。

第四条工程质量与监理

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准。

4.2监理方应依据国家有关法律法规、国家标准、行业标准及本合同约定，对施工过程进行全面监督，确保工程质量。

4.3乙方有权要求监理方提供详细的监理报告，包括但不限于施工质量检查记录、安全生产检查记录等。

第五条安全生产与监理

5.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全生产。

5.2监理方应依据国家有关安全生产法律法规及本合同约定，对施工现场的安全生产进行全面监督，确保安全生产。

5.3乙方有权要求监理方对安全生产问题进行及时反馈，并采取必要的整改措施。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权对施工进度、质量、安全生产等方面进行监督，并对发现的问题提出整改要求。

6.2乙方有权要求发包方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。

6.3乙方有权要求监理方提供专业化的监理服务，并对监理方的服务质量和效率进行评估。

第七条甲方违约责任

7.1如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付合同总价的__________________作为违约金。

7.2如因甲方原因导致乙方施工条件不符合合同约定，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、提供必要的施工条件等。

7.3如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。

第八条第三方责任

8.1监理方应按照本合同约定，履行监理职责，对工程质量、安全生产等方面进行全面监督。

8.2监理方在监理过程中发现的问题，应及时向乙方报告，并对承包方的整改情况进行跟踪检查。

8.3监理方如因自身原因导致监理工作失误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：