2024年商业停车场车棚管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业停车场车棚管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场车棚的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条管理职责与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应提供的设施与资源3.1.2甲方对乙方使用停车场车棚的约束3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方使用的范围与要求3.2.2乙方的车辆停放规定3.2.3乙方的违约行为处理第四条费用与支付4.1停车场的收费标准4.2乙方应支付的费用4.3费用的支付方式与时间第五条保险与责任5.1乙方的车辆保险要求5.2乙方车辆的损失或损害责任5.3甲方停车场车棚的损坏责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁第八条其他条款8.1双方对合同的保密义务8.2甲方对乙方信息的保护8.3法律适用与管辖第九条通知与送达9.1双方联系方式的变更通知9.2合同文件的正本份数第十条附件10.1停车场车棚的使用规则10.2停车场车棚的平面图第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条合同生效12.1合同的签订日期12.2合同的生效日期第十三条合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容的摘要第十四条完整性与优先级14.1本合同各部分的优先级14.2本合同的完整声明第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：X商业停车场管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X，地址：市区路号。1.3停车场车棚：指甲方拥有、管理、维护的位于市区路号的停车场内的车棚。第二条合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日。2.2合同的结束日期：2025年12月31日。第三条管理职责与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应提供的设施与资源：停车场车棚、照明、监控等设施，确保车棚的安全与正常使用。3.1.2甲方对乙方使用停车场车棚的约束：乙方须遵守停车场车棚的使用规则，不得擅自改变车棚的使用性质，不得在车棚内进行违法活动。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方使用的范围与要求：乙方可在停车场车棚内停放车辆，但不得占用消防通道，不得影响停车场车棚的正常运营。3.2.2乙方的车辆停放规定：乙方车辆停放时，应遵守停车场车棚的停车规则，停放在指定的停车位上，不得乱停乱放。3.2.3乙方的违约行为处理：乙方违反停车场车棚的规定的，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同。第四条费用与支付4.1停车场的收费标准：乙方应按照甲方公布的收费标准支付停车费用。4.2乙方应支付的费用：乙方应按月支付停车费用，具体金额根据停车场的收费标准确定。4.3费用的支付方式与时间：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的停车费用。乙方可以选择现金、转账等方式支付。第五条保险与责任5.1乙方的车辆保险要求：乙方应对其停放在停车场车棚内的车辆购买车辆损失险和第三者责任险，并提交给甲方备案。5.2乙方车辆的损失或损害责任：因乙方车辆自身原因导致的损失或损害，由乙方自行承担责任。因甲方原因导致的损失或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方停车场车棚的损坏责任：因甲方原因导致停车场车棚损坏的，甲方应承担修复费用。因乙方原因导致停车场车棚损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。第八条其他条款8.1双方对合同的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2甲方对乙方信息的保护：甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。8.3法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第九条通知与送达9.1双方联系方式的变更通知：双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。9.2合同文件的正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条附件10.1停车场车棚的使用规则：具体规定停车场车棚的使用时间、停车位分配、车辆进出管理等。10.2停车场车棚的平面图：明确标注停车场车棚的布局、停车位位置等信息。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）11.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）第十二条合同生效12.1合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日起的次日。第十三条合同修订历史13.1修订日期：2024年1月1日。13.2修订内容的摘要：本次修订主要对合同的期限、费用支付方式、保险要求等进行了更新。第十四条完整性与优先级14.1本合同各部分的优先级：本合同的各部分具有同等法律效力，如遇冲突，以本合同为准。14.2本合同的完整声明：本合同一经签字盖章，即构成双方完整的权利义务关系，取代了之前所有的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在第三方介入前，书面通知乙方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和时间等。2.2乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，向甲方提出书面异议。如乙方未提出异议，视为乙方对第三方介入的认可。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方如因履行合同义务而发生费用，由甲方承担。但乙方有专门约定的除外。第四条第三方介入后的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入不影响本合同的解除和终止条件。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在本合同项下的行为负责，对于因其行为导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应尽力限制第三方的赔偿责任，对于因第三方行为导致的损失，甲乙双方不应要求超过第三方责任限额的赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同形成的合同关系。6.2第三方与甲乙方的合同关系，不影响本合同的效力。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2乙方如认为第三方的行为侵害了其权益，可以向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的十个工作日内答复乙方。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1甲方应负责与第三方的沟通与协调，确保合同的顺利履行。8.2乙方如认为必要时，可以要求甲方就第三方介入的事宜进行沟通与协调。第九条第三方信息的保密9.1甲方、乙方应保密第三方的信息，不得向任何无关第三方披露。9.2第三方也应保密甲乙方的信息，不得向任何无关第三方披露。第十条合同的继续履行10.1即使第三方介入，甲乙双方仍应按照本合同的约定继续履行合同义务。10.2甲方、乙方不得以第三方介入为由，拒绝履行合同义务。第十一条附件11.1第三方介入的具体事宜：包括第三方的名称、介入的事由、时间等。11.2第三方责任限额的具体数额：明确第三方的责任限额。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）12.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）第十三条合同生效13.1合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日起的次日。第十四条完整性与优先级14.1本合同各部分的优先级：本合同的各部分具有同等法律效力，如遇冲突，以本合同为准。14.2本合同的完整声明：本合同一经签字盖章，即构成双方完整的权利义务关系，取代了之前所有的口头或书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场车棚的使用规则详细要求和说明：本附件具体规定了停车场车棚的使用时间、停车位分配、车辆进出管理等规则。例如，规定了停车场车棚的开放时间为每天早上8点至晚上8点，车辆进出需遵守交通规则，不得乱停乱放等。附件2：停车场车棚的平面图详细要求和说明：本附件明确了停车场车棚的布局、停车位位置等信息。平面图应详细标注每个停车位的位置，以及停车场车棚内的设施分布。附件3：第三方介入的具体事宜详细要求和说明：本附件明确了第三方的名称、介入的事由、时间等。例如，明确了中介方介入的目的为协助甲方乙方进行车辆停放管理，介入时间为合同期限内等。附件4：第三方责任限额的具体数额详细要求和说明：本附件明确了第三方的责任限额。例如，规定了第三方在履行合同时造成的损失赔偿限额为每次不超过人民币10万元。说明二：违约行为及责任认定违约行为列表：1.甲方未按约定提供停车场车棚设施或资源。2.甲方未按约定时间开放或关闭停车场车棚。3.乙方未按约定使用停车场车棚，如乱停乱放、占用消防通道等。4.乙方未按约定时间支付停车费用。5.第三方未按约定履行合同义务，如中介方未协助甲方乙方进行车辆停放管理等。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：例如，如