2024年全面合作：建筑工程全包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面合作：建筑工程全包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2付款方式3.3进度付款3.4验收合格后支付尾款第四条：工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量争议的处理第六条：乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3施工资料保管6.4环境保护第七条：甲方义务与责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3工程变更7.4现场协调第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行第十条：合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止合同后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1不可抗力13.2合同的修改与补充13.3附件第十四条：合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同的变更14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条：合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3进度付款：甲方根据乙方提交的进度报告和工程实际进度，按合同约定的比例支付相应款项3.4验收合格后支付尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总金额的10%作为尾款第四条：工程进度与工期4.1工程计划开工日期：××年××月××日4.2工程计划竣工日期：××年××月××日4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求5.2质量检验及验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可按合同约定的争议解决方式处理第六条：乙方义务与责任6.1施工准备：乙方应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括施工场地、施工材料、施工设备等6.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全6.3施工资料保管：乙方应妥善保管施工过程中产生的各类资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等6.4环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施第七条：甲方义务与责任7.1施工现场提供：甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地，确保施工条件的满足7.2施工条件保障：甲方应协调解决施工现场的水、电、通信等施工所需条件，确保施工顺利进行7.3工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行7.4现场协调：甲方应指派专人与乙方进行施工现场的日常协调工作，确保施工过程中的问题及时解决第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。8.3违约赔偿：违约金为本合同总金额的10%，具体金额双方另行约定。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，逾期不履行的，胜诉方有权申请法院强制执行。第十条：合同的解除和终止10.1合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.2合同终止的条件：合同约定的工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的全部义务，双方办理了工程移交手续，合同即告终止。10.3解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程资料的归档和保管工作，并承担因解除或终止合同而给甲方造成的损失。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款的赔偿：如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条：其他约定13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方原因造成的火灾、水灾、地震等。13.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同，应签订书面修改或补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除：合同解除或终止，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等事项，该协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责协调与第三方之间的关系，确保工程顺利推进。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行必要的沟通与协作。2.3甲方、乙方应共同参与第三方的选择、评价与管理，确保第三方的质量与服务符合合同要求。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保工程质量、安全与进度。3.2第三方应接受甲方、乙方的监督与管理，按照双方的要求提供相关服务。3.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方介入的变更与解除4.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。4.2甲方、乙方应确保变更或解除第三方合同的行为，不影响本合同的履行。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于：赔偿限额、质量保证期限、售后服务期限等。5.3甲方、乙方应按照合同约定，向第三方追偿损失。第六条：第三方违约的处理6.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方应通过协商解决。6.2协商不成的，甲方、乙方可根据合同约定，向有管辖权的人民法院起诉。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务。7.2第三方如因履行合同导致损失，应向责任方追偿。第八条：第三方介入的合同管理8.1甲方、乙方应建立第三方合同管理制度，确保第三方的合同履行情况符合本合同要求。8.2甲方、乙方应定期对第三方进行评估，对不符合要求的第三方采取措施。第九条：第三方介入的风险管理9.1甲方、乙方应共同识别与评估第三方介入可能产生的风险。9.2甲方、乙方应采取措施，防范与降低第三方风险。第十条：第三方介入的沟通与信息共享10.1甲方、乙方应保持与第三方的良好沟通，确保工程顺利进行。10.2甲方、乙方应共享与第三方相关的工程信息，确保信息准确、及时。第十一条：第三方介入的培训与技术支持11.1甲方、乙方应对第三方进行必要的培训与技术支持，确保第三方能满足合同要求。11.2甲方、乙方应监督第三方按照培训与技术支持的内容，履行合同义务。第十二条：第三方介入的监督与检查12.1甲方、乙方应定期对第三方进行监督与检查，确保第三方的合同履行情况符合要求。12.2第三方如不符合要求，甲方、乙方应要求其整改，必要时可采取合同解除等措施。第十三条：第三方介入的赔偿责任13.1第三方如因违约、侵权等原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。13.2甲方、乙方应按照合同约定，向第三方追偿损失。第十四条：第三方介入的保险14.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，包括但不限于：建筑工程一切险、意外伤害险等。14.2甲方、乙方应要求第三方提供保险单据，确保第三方已购买相应的保险。第十五条：第三方介入的合规与合法性15.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其合同履行符合合规与合法性要求。15.2甲方、乙方应监督第三方遵守法律法规，对不符合要求的第三方采取措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术参数附件三：工程量清单附件四：施工方案附件五：质量保证书附件六：安全施工方案附件七：环境保护方案附件八：保险单据附件九：工程进度计划附件十：付款凭证附件十一：验收报告附件十二：变更协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式说明附件一：合同图纸本附件包含工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导工程的施工过程。图纸应清晰、完整，不得有遗漏或模糊不清的地方。附件二：技术参数本附件详细列出工程所需的各种材料、设备的技术参数和规格要求，确保施工过程中使用的材料和设备符合工程要求。附件三：工程量清单本附件详细列出工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等各部分工程的工程量，用于计算工程总价款。附件四：施工方案本附件详细描述施工过程中的具体施工方法、施工工艺、施工步骤等，确保施工顺利进行。附件五：质量保证书本附件由乙方提供，承诺工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件六：安全施工方案本附件详细列出施工过程中的安全措施、安全防护设施、安全操作规程等，确保施工安全。附件七：环境保护方案本附件详细描述施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等，确保施工过程中的环境保护。附件八：保险单据乙方应提供相应的保险单据，证明已购买建筑工程一切险、意外伤害险等保险，保险金额应满足工程需要。附件九：工程进度计划本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。附件十：付款凭证本附件用于记录甲方支付给乙方的进度付款，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件十一：验收报告本附件用于记录工程验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件十二：变更协议本附件用于记录工程变更的协议，包括变更内容、变更原因、变更后的工程量等。附件十三：违约金计算公式本附件详细列出违约金的计算公式，用于计算违约行为造成的损失赔偿。附件十四：争议解决方式说明本附件详细说明争议解决的方式，包括协商、仲裁、诉讼等，并明确双方选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项，乙方未按合同约定履行施工义务。2.甲方未按合同约定提供施工条件，乙方未按合同约定完成施工进度。3.甲方未按合同约定提供设计图纸、技术参数等，乙方无法按照要求施工。4.乙方使用不符合合同要求的材料、设备，或施工质量不符合合同约定的标准。5.乙方未按合同约定履行安全、环保等义务，造成损失或责任。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.根据违约行为造成的实际损失，由违约方进行赔偿。3.如违约行为导致工程无法按时完成，乙方应承担延期交付的违约责任。示例说明：假设乙方未按合同约定完成施工进度，导致工程延期交付，甲方有权根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付因延期交付而导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免