2024年工业厂区建设单价合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂区建设单价合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条单价合同组成3.1合同单价构成3.2合同单价调整3.3合同单价支付第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程进度款支付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3工程质量保修第六条合同价格与结算6.1合同总价6.2合同变更价款6.3合同结算方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条合同的附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同签订日期第十二条其他约定事项12.1工程保险12.2环境保护12.3安全生产第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四条合同争议的解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3诉讼管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业厂区建设有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中术语定义（1）工业厂区：指甲方所拥有的用于工业生产、研发、仓储等用途的土地及地上建筑物。（2）单价合同：指按照合同约定的工程量和单价计算工程总价款的合同方式。（3）工程量：指根据合同约定的工程设计文件和技术规范，乙方实际完成的工程数量。第二条工程概况2.1工程名称：×××工业厂区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条单价合同组成3.1合同单价构成（1）直接工程费：包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。（2）间接费：包括项目管理费、安全文明施工费、质量监督费等。（3）利润：按照约定的利润率计算。（4）税金：包括增值税、营业税、城市维护建设税等。3.2合同单价调整（1）材料价格波动：根据约定的材料价格波动范围，调整合同单价。（2）工程量偏差：工程量偏差超过合同约定的范围，按照约定的方式调整单价。（3）其他因素：如政策调整、汇率变动等，按照约定的方式调整单价。3.3合同单价支付（1）进度付款：按照工程进度完成的比例，支付相应的工程款。（2）竣工结算：工程竣工后，按照实际完成的工程量和约定的单价进行结算。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。（2）乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，应承担相应的违约责任。4.2工程交付时间（1）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料。（2）甲方应在收到工程资料后×××日内进行验收，验收合格的，双方办理移交手续。4.3工程进度款支付（1）甲方按照约定的时间节点支付工程进度款。（2）乙方应提供合法的发票和相应的工程进度证明文件。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求（1）工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的要求。（2）乙方应按照设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量。5.2工程质量验收（1）工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格的，向甲方申请验收。（2）甲方应在收到验收申请后×××日内组织验收，验收不合格的，乙方应整改后重新验收。5.3工程质量保修（1）工程交付后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担质量保修责任。（2）甲方应在保修期内发现质量问题，及时通知乙方进行修复。第六条合同价格与结算6.1合同总价（1）合同总价根据工程量、单价和合同约定的其他费用计算。（2）合同总价不包括变更价款和违约金。6.2合同变更价款（1）合同变更应按照约定的程序进行，变更价款根据变更工程量和单价计算。（2）变更价款在工程竣工结算时一并支付。6.3合同结算方式（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。（2）甲方应在收到竣工结算报告后×××日内进行审核，审核无误的，支付结算款。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件（1）合同变更应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的范围。（2）合同变更应经过甲方同意，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）合同解除应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的条件。（2）合同解除应经过双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的程序（1）合同变更或解除协议应由双方签订，并加盖公章。（第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×违约天数×日违约金利率。（2）甲方未按照约定时间办理工程验收，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×违约天数×日违约金利率。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×违约天数×日违约金利率。（2）乙方工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。8.3违约赔偿方式（1）违约方应承担因违约造成的直接经济损失。（2）违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方同意，可以提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖法院（1）本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。（2）双方同意接受上述法院的管辖。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的生效不得违反国家法律法规。10.2合同修改程序（1）合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同修改协议应加盖公章，并由双方签字。10.3合同终止条件（1）合同终止应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的条件。（2）合同终止应经过双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条合同的附则11.1合同附件（1）合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于工程设计文件、技术规范、图纸等。11.2合同解释权（1）本合同的解释权归双方共同所有。（2）合同的解释应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的内容。11.3合同签订日期（1）本合同签订日期为×××年×××月×××日。（2）合同签订地点为×××市×××区×××路×××号。第十二条其他约定事项12.1工程保险（1）乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方备案。（2）工程保险费用由乙方承担。12.2环境保护（1）乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。（2）乙方应承担因施工造成的环境污染治理费用。12.3安全生产（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。（2）乙方应承担因施工造成的人员伤亡、财产损失等责任。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件（1）合同解除应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的条件。（2）合同解除应经过双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2合同终止条件（1）合同终止应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的条件。（2）合同终止应经过双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3合同解除与终止的程序（1）合同解除或终止协议应由双方签订，并加盖公章。（2）合同解除或终止协议应提交相关政府部门备案。第十四条合同争议的解决14.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）如双方同意，可以提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.3诉讼管辖法院（1）本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。（2）双方同意接受上述法院的管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方单位或个人参与合同的履行、监督、协调等环节。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、监管机构、专业分包商等。1.3第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和期限。2.2甲乙方应协商确定第三方的资格、能力和信誉，确保其能够胜任介入工作。2.3甲乙方应共同与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于工程量、工程进度、工程质量标准等。3.2合同变更应遵循原合同的变更程序，经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。3.3合同变更后的责任划分，按照变更协议执行，如有争议，参照原合同争议解决方式处理。第四条第三方介入后的责任限额4.1第三方介入并不免除甲乙方的合同责任，甲乙方仍需按照原合同约定履行各自的义务。4.2第三方介入造成的损失，由第三方依法承担赔偿责任。4.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方之间的权利、义务和责任不受第三方介入的影响。第五条第三方介入后的权益保护5.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入协议的内容。5.2甲乙方应按照第三方介入协议的约定，支付第三方合理的费用。5.3甲乙方应协助第三方完成介入工作，并提供必要的资料、场地和条件。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3双方同意接受上述法院的管辖。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入完成后，甲乙方应按照原合同约定办理合同终止手续。7.2第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入协议随之终止。7.3合同终止后，第三方不再享有介入协议约定的权利和义务。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件和程序，按照原合同约定执行。8.2第三方介入协议约定的解除条件成就时，第三方介入协议随之解除。8.3合同解除后，第三方不再享有介入协议约定的权利和义务。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。9.2甲乙方未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。9.3违约责任的计算和赔偿方式，按照介入协议约定执行。第十条第三方介入后的权益转让10.1第三方不得将其在介入协议中的权利和义务转让给他人。10.2甲乙方不得将其在介入协议中的权利和义务转让给他人。10.3未经另一方同意，任何一方不得单独与第三方变更或解除介入协议。第十一条第三方介入后的合同履行监督11.1甲乙方应共同对第三方介入的履行情况进行监督。11.2甲乙方应定期召开合同履行监督会议，协调解决第三方介入过程中出现的问题。11.3甲乙方应按照介入协议约定，履行合同监督职责。第十二条第三方介入后的合同修改和补充12.1合同修改和补充应遵循原合同的修改和补充程序。12.2第三方介入协议与原合同冲突的，以原合同为准。12.3合同修改和补充的内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第十三条第三方介入后的解除和终止条件13.1第三方介入协议约定的解除和终止条件成就时，合同解除和终止。13.2合同解除和终止后，第三方不再享有介入协议约定的权利和义务。13.3甲乙方应按照原合同约定办理合同解除和终止手续。第十四条第三方介入后的违约赔偿14.1违约方应承担因其违约造成的直接经济损失。14.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图、设计说明书、技术规范等。2.技术协议：包括工程的技术标准、施工要求、验收标准等。3.施工图纸：包括建筑、结构、水电、暖通等专业的施工图纸。4.材料设备清单：包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量等。5.工程量清单：包括工程各分项的工程量及对应的单位、单价等。6.合同履行计划：包括工程进度计划、人员安排、设备配置等。7.安全生产责任书：包括甲乙方的安全生产责任、义务及措施等。8.质量保证承诺书：包括乙方向甲方承诺的工程质量保证措施及责任等。9.工程保险单：包括工程保险的种类、保险金额、保险期限等。10.第三方介入协议：包括第三方介入的原因、目的、期限、权利义务等。11.合同变更协议：包括合同变更的原因、内容、责任划分等。12.竣工验收报告：包括工程竣工验收的时间、标准、验收结果等。13.结算报告：包括工程结算的时间、标准、结算金额等。14.违约责任确认书：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款，违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×违约天数×日违约金利率。2.甲方未按照约定时间办理工程验收，违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×违约天数×日违约金利率。3.乙方未按照约定时间完成工程，违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×违约天数×日违约金利率。4.乙方工程质量不符合约定，违约责任为承担返工、维修等费用，并支付违约金。5.第三方未按照介入协议约定履行义务，违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：应付款金