2024年中小企业抵押借款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企业抵押借款本合同目录一览第一条：借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条：借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条：抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估第四条：利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条：还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条：违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条：双方的权利与义务11.1借款方的权利与义务11.2贷款方的权利与义务第十二条：合同的履行与监督12.1履行方式12.2监督机构第十三条：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条：借款金额与用途第二条：借款期限2.2还款日期：借款方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日起X个工作日内，将本金及利息一次性还清。具体还款计划见附件。第三条：抵押物3.1抵押物描述：为确保本合同的履行，借款方同意将其名下的位于市的房产（房产证号：）作为抵押物，抵押给贷款方。3.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），评估报告见附件。第四条：利率与费用4.1借款利率：本合同的借款利率为年利率%，按日计息，计息方式为复利。4.2相关费用：借款方应支付给贷款方借款金额的%作为手续费，计万元整（大写：人民币肆拾万元整）。第五条：还款方式5.1还款方式：借款方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式向贷款方还款。5.2还款账户：还款账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。第六条：违约责任6.1违约情形：借款方未按照本合同约定的用途使用本金，或未按照约定的还款方式及时间还款的，均视为违约。6.2违约责任：借款方违约的，应按照逾期本金金额的%支付违约金，同时贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部借款本金及利息。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：合同双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以严格保密。9.2泄露后果：如合同一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3终止条件：合同终止的条件如下：10.3.1借款方按期偿还全部本金及利息；10.3.2贷款方同意提前解除合同；10.3.3法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第十一条：双方的权利与义务11.1借款方的权利与义务：11.1.1借款方有权按合同约定使用本金；11.1.2借款方应按期支付利息和手续费；11.1.3借款方应确保抵押物的价值不低于本合同约定的价值；11.1.4借款方应按照约定的用途使用本金，不得挪作他用。11.2贷款方的权利与义务：11.2.1贷款方有权按合同约定收取利息和手续费；11.2.2贷款方应按照约定的时间发放贷款；11.2.3贷款方应按照约定的方式监督借款方的资金使用情况；11.2.4贷款方应在借款方违约时采取相应的法律措施。第十二条：合同的履行与监督12.1履行方式：合同双方应按照本合同的约定，严格履行各自的义务。12.2监督机构：贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督，确保借款方按照约定的用途使用本金。第十三条：合同的转让13.1转让条件：未经贷款方书面同意，借款方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2转让程序：如借款方拟转让本合同项下的权利和义务，应向贷款方提交书面申请，并按照贷款方规定的程序进行。第十四条：其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附加协议一：《抵押物评估报告》附加协议二：《还款计划表》附加协议三：《保密协议》本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同项下贷款、抵押、还款等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件如下：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力；2.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范；2.2.3第三方与甲乙方无利益冲突。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同有权获得相应的费用和报酬。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为本合同约定的借款金额的%。4.2第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任限制为其向甲乙方提供的服务范围内。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立履行其职责，与甲乙方之间的关系不影响第三方在本合同项下的权利和义务。5.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，中介方应按照本合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更：当有第三方介入时，甲乙方应根据本合同约定的程序，及时变更合同相关内容。6.2变更通知：甲乙方应提前书面通知对方关于第三方介入的变更事项。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同终止8.1合同终止：当第三方介入的事项完成后，本合同相应的条款自动终止。8.2终止条件：合同终止的条件如下：8.2.1第三方完成其职责；8.2.2甲乙方履行完毕本合同项下的义务；8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第九条：第三方介入后的费用支付9.1费用支付：甲乙方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方费用。9.2支付条件：支付条件如下：9.2.1第三方按照本合同约定履行其职责；9.2.2第三方提供的服务符合相关法律法规和行业规范。第十条：第三方介入后的违约责任10.1违约情形：第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。10.2违约责任：第三方应按照甲乙方的损失金额承担违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条：第三方介入后的合同解除11.1解除条件：甲乙方有权解除与第三方的合同，当第三方未按照本合同约定履行其职责时。11.2解除程序：甲乙方应提前书面通知第三方解除合同，并按照本合同约定的程序进行。第十二条：其他约定12.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加协议：甲乙方可根据本合同的约定，与第三方签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《抵押物评估报告》详细要求和说明：本附件应由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的现状、价值及可能的增值情况。评估报告应包括但不限于评估方法、评估依据、评估结论等内容。附件二：《还款计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出借款方的还款计划，包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。还款计划应符合本合同约定的还款条件和利率。附件三：《保密协议》详细要求和说明：本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。同时，应明确泄露秘密信息的后果及赔偿标准。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件应详细列出甲乙方与第三方之间的服务内容、服务期限、服务费用等信息。同时，应明确第三方的权利义务、责任限制及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定用途使用本金，或未按约定的还款方式及时间还款；2.贷款方未按约定时间发放贷款，或未按约定的方式监督借款方的资金使用情况；3.第三方未按约定履行其职责，或提供的服务不符合相关法律法规和行业规范；4.中介方未按约定履行其职责，或提供的服务不符合相关法律法规和行业规范。违约责任认定标准：1.违约方应按照逾期本金金额的%支付违约金；2.违约方应赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如借款方未按照约定的用途使用本金，导致项目失败，贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部借款本金及利息。同时，借款方应承担因项目失败导致的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指甲乙方签订的《2024年中小企业抵押借款合同》。2.本金：指甲乙方借款的初始金额，即借款方从贷款方处获得的贷款金额。3.借款期限：指借款方应按本合同约定的还款方式及时间还款的期限。4.还款方式：指甲乙方应按照本合同约定的方式进