2024年工业区厂房建筑施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业区厂房建筑施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间表第三条合同价格3.1总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条乙方责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更第五条甲方责任5.1提供施工场地5.2施工所需许可和批准5.3现场管理5.4环境保护第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决第十一条其他条款11.1通知和送达11.2合同附件11.3合同语言11.4合同修正案第十二条保险12.1乙方保险12.2甲方保险第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条一般规定14.1合同完整性的声明14.2合同的修改14.3合同的签署日期和地点14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××工业区开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容2.1工程概述：本合同所指工程为×××工业区厂房建筑施工项目，包括厂房主体结构、机电安装、装饰装修等工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号工业区2.3工程规模：厂房占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程时间表：工程计划开工日期为2024年×月×日，计划竣工日期为2024年×月×日。第三条合同价格3.1总价：本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000）。3.2价格调整机制：合同价格如需调整，双方可协商确定。3.3支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式见附件。3.4支付时间表：详见附件。第四条乙方责任4.1施工质量：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员伤亡和财产损失。4.3材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。4.4工程变更：如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行施工。第五条甲方责任5.1提供施工场地：甲方负责提供施工所需场地，并保证场地符合施工要求。5.2施工所需许可和批准：甲方负责办理施工所需的各种许可和批准手续。5.3现场管理：甲方负责对施工现场进行管理，确保施工顺利进行。5.4环境保护：甲方应按照相关法规要求，对施工现场进行环境保护。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。6.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的其他损失。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向相关行业组织申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同终止：合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，本合同即行终止。第九条保密条款9.1保密信息：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。9.2保密义务：双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十条法律适用和争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关行业组织申请调解。调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他条款11.1通知和送达：双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的联系地址。11.2合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。11.3合同语言：本合同及附件均为中文文本，如有歧义，以中文文本为准。11.4合同修正案：本合同如有修正案，经双方协商一致并签字盖章后生效。第十二条保险12.1乙方保险：乙方应办理建筑工程一切险、第三方责任保险等，并将保险单副本提交甲方备案。12.2甲方保险：甲方应办理相应的保险，包括但不限于施工人员意外伤害保险。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致乙方不能按照合同约定的时间、质量完成工程，乙方不承担违约责任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力结束后恢复履行合同。第十四条一般规定14.1合同完整性的声明：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修改：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并盖章确认。14.3合同的签署日期和地点：本合同于2024年×月×日在××省××市××区××路××号签署。14.4合同的副本：双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程咨询单位、设计单位、材料供应商、施工设备租赁商、检测机构、监理单位、政府监管机构等。第三条第三方选择与责任3.1甲方应按照合同约定选择合格的第三方，并负责第三方选择的合法性和合规性。3.2乙方应按照合同约定接受甲方的第三方选择，并承担第三方介入带来的风险和损失。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，对自身的产品质量、服务质量和行为负责。4.2第三方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。第五条第三方限额责任5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的第三方合同确定。5.2若第三方合同未明确责任限额，甲乙双方应协商确定。第六条第三方支付6.1甲方负责向第三方支付费用，包括但不限于服务费、材料款、设备租赁费等。6.2乙方应按照甲方的要求，向第三方支付费用。第七条第三方违约7.1第三方违约，甲方应承担连带责任。7.2第三方违约，乙方应承担连带责任。第八条第三方变更8.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。8.2第三方变更不影响本合同的履行和效力。第九条第三方纠纷解决9.1第三方与甲方之间的纠纷，由甲方自行解决。9.2第三方与乙方之间的纠纷，由乙方自行解决。第十条第三方权益保护10.1甲方应保护乙方的合法权益，不得擅自第三方侵犯乙方的权益。10.2乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自第三方侵犯甲方的权益。第十一条第三方资料提供11.1甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。11.2乙方应向甲方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。第十二条第三方监督与检查12.1甲方有权对第三方的工作进行监督与检查，以确保工程质量、安全等符合合同约定。12.2乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，以确保工程质量、安全等符合合同约定。第十三条第三方退出13.1第三方因故需退出，应提前通知甲乙双方。13.2第三方退出不影响本合同的履行和效力。第十四条第三方义务14.1第三方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得损害社会公共利益。14.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关义务。第十五条第三方权利15.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。15.2第三方有权对甲乙双方的不当行为提出异议。第十六条第三方责任免除16.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致不能履行或部分履行合同，第三方不承担违约责任。16.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致不能履行或部分履行合同，第三方不承担违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2第三方与甲方、乙方之间的法律纠纷，不影响甲乙双方之间的法律纠纷。第十八条第三方信息的保密18.1第三方应对甲乙双方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。18.2第三方应对甲乙双方之间的合同内容、协商内容等予以保密。第十九条第三方违约的法律责任19.1第三方违约，应承担相应的法律责任。19.2第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十条本修正条款的生效20.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料供应清单附件五：施工设备租赁合同附件六：工程监理合同附件七：保险单副本附件八：第三方合同副本附件九：工程验收标准附件十：安全防护措施方案附件十一：环境保护措施方案附件十二：工程进度计划附件十三：支付凭证附件十四：变更协议附件一：工程设计文件，详细说明了工程的设计原则、设计标准、设计内容、设计图纸等，是施工的依据。附件二：施工图纸，详细展示了工程施工的具体细节，包括建筑结构、水电安装、装饰装修等。附件三：技术规范，明确了工程施工的质量要求、技术标准、施工工艺等。附件四：材料供应清单，列出了工程施工所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。附件五：施工设备租赁合同，明确了施工设备的租赁方、租赁期限、租赁费用等。附件六：工程监理合同，规定了监理方的职责、监理内容、监理方式等。附件七：保险单副本，展示了工程施工所需的各种保险信息，包括保险条款、保险费用等。附件八：第三方合同副本，展示了第三方与甲方、乙方之间的合同内容，包括第三方的工作职责、权利义务等。附件九：工程验收标准，明确了工程验收的条件、验收程序、验收标准等。附件十：安全防护措施方案，详细说明了工程施工中的安全防护措施，包括安全设施、安全培训、安全事故处理等。附件十一：环境保护措施方案，明确了工程施工中的环境保护措施，包括环境保护设施、环境保护培训、环境保护监管等。附件十二：工程进度计划，详细展示了工程施工的进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件十三：支付凭证，展示了工程施工款项的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件十四：变更协议，明确了工程施工过程中如有变更，双方应签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地或施工所需许可和批准。3.甲方未按约定进行现场管理或环境保护。4.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合标准。5.乙方未按约定采购材料或提供施工设备。6.乙方未按约定进行工程变更或通知甲方。7.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合标准。8.第三方未按约定支付费用或履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.第三方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方、乙方、第三方应按照合同约定和法律法规规定，对自身的违约行为承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。具体计算方式为：应付工程款项×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。4.合同变更：合同履行过程中，双方同意对合同内容进行修改或补充。5.