2024年商业综合体门卫服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体门卫服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业综合体1.2门卫服务1.3甲方1.4乙方1.5合同期限1.6服务费用第二条服务内容与标准2.1乙方负责提供门卫服务的时间和地点2.2乙方门卫人员的职责和要求2.3乙方应提供的服务设施和装备2.4乙方服务的质量和标准第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3乙方应提供的发票等财务凭证第四条合同期限与续约4.1合同期限的起止时间4.2合同续约的条件和程序第五条乙方人员的管理与培训5.1乙方人员的招聘和管理5.2乙方人员的培训和考核5.3乙方人员的劳动争议处理第六条甲方权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条乙方权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1甲乙双方的违约责任9.2违约金的计算和支付方式第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的适用法律第十一条保密条款11.1双方应保守的保密信息11.2保密信息的例外情况第十二条法律适用与争议解决12.1合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款的制定和执行第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同的签订、生效、修改和废止均须甲乙双方共同签署14.2合同的修改和废止必须符合相关法律法规和政策规定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业综合体：指位于____市的____商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等建筑群。1.2门卫服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于门卫值守、车辆管控、人员管控、安全巡查等服务。1.3甲方：指____商业综合体管理方，全称为____有限公司。1.4乙方：指____保安服务有限公司，全称为____保安服务有限公司。1.5合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6服务费用：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供门卫服务，甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包括但不限于人员工资、保险、管理费等。第二条服务内容与标准2.1乙方负责提供门卫服务的时间和地点：乙方应按照甲方的要求，在商业综合体的入口、出口等地点提供门卫服务，服务时间为每天____小时，节假日和特殊时段按照甲方的要求执行。2.2乙方门卫人员的职责和要求：乙方应确保门卫人员具备相应的资格和能力，门卫人员应遵守甲方的规章制度，维护商业综合体的安全和秩序。2.3乙方应提供的服务设施和装备：乙方应根据商业综合体的实际情况，提供必要的服务设施和装备，包括但不限于岗亭、服装、防护器材等。2.4乙方服务的质量和标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供优质、高效的门卫服务，确保商业综合体的安全和秩序。第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算方式：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，计算服务费用，并在合同约定的时间内向甲方提交费用清单。3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应按照本合同约定的服务费用金额，通过银行转账等方式向乙方支付，支付时间为每月____日前。3.3乙方应提供的发票等财务凭证：乙方应按照甲方的要求，提供合法、有效的发票等财务凭证，以供甲方核对和报销。第四条合同期限与续约4.1合同期限的起止时间：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同续约的条件和程序：在合同到期前____个月，甲乙双方均可提出续约意向，并按照本合同约定的条件和程序进行续约。第五条乙方人员的管理与培训5.1乙方人员的招聘和管理：乙方应根据甲方要求，负责门卫人员的招聘、管理和培训工作，确保门卫人员具备相应的资格和能力。5.2乙方人员的培训和考核：乙方应定期对门卫人员进行业务培训和安全教育，并进行考核，确保门卫人员熟悉业务知识和操作技能。5.3乙方人员的劳动争议处理：乙方应负责处理门卫人员与甲方之间的劳动争议，确保合同履行过程中的和谐稳定。第六条甲方权利与义务6.1甲方的权利：甲方有权对乙方提供的门卫服务进行监督和检查，要求乙方按照约定提供优质、高效的门卫服务。6.2甲方的义务：甲方应按照本合同约定的服务费用金额，按时向乙方支付服务费用，并协助乙方履行合同。第七条乙方权利与义务7.1乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定的服务费用金额，按时向乙方支付服务费用，并要求甲方协助乙方履行合同。7.2乙方的义务：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供门卫服务，并确保门卫人员遵守甲方的规章制度，维护商业综合体的安全和秩序。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：在合同有效期内，如果甲乙双方同意变更合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除的条件和程序：在合同有效期内，如果甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第九条违约责任9.1甲乙双方的违约责任：如果甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算和支付方式：违约金的计算方式为本合同服务费用的____%，支付方式为现金或银行转账，由违约方在接到守约方通知后的____日内支付。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方应保守的保密信息：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的例外情况：法律要求披露的、仲裁或法院要求披露的、为保护人身安全或公共利益而必须披露的保密信息不受本保密条款的限制。第十二条法律适用与争议解决12.1合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方在本合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的制定和执行：甲乙双方可以制定附加条款，对合同的某些具体事项进行详细规定，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同的签订、生效、修改和废止均须甲乙双方共同签署。14.2合同的修改和废止必须符合相关法律法规和政策规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能发生在合同履行过程中，如甲方或乙方需要依赖第三方的服务或协助，或第三方介入合同的执行，如政府监管部门对合同执行的监管。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方介入本合同后，如因第三方的行为导致合同执行出现问题时，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十七条第三方介入的程序与条件17.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。17.2甲方或乙方应与第三方签订相关的服务协议或合同，明确双方的权利义务。17.3甲方或乙方应确保第三方的行为不违反本合同的约定，并不得影响合同的正常履行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方介入时，应视为甲方的一部分，第三方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方：第三方介入时，应视为乙方的一部分，第三方应遵守乙方的规章制度，并接受乙方的监督。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更：如甲方或乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的第三方及变更的事由。19.2解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的第三方及解除的事由。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约：如第三方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。20.2违约金的计算和支付方式：违约金的计算方式为本合同服务费用的____%，支付方式为现金或银行转账，由违约方在接到守约方通知后的____日内支付。第二十一条争议解决21.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十二条法律适用与争议解决22.1第三方介入的法律适用：第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国法律。22.2第三方介入的争议解决：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十三条其他条款23.1第三方介入的其他事项：甲乙双方与第三方介入的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2附加条款的制定和执行：甲乙双方与第三方介入的附加条款，对合同的某些具体事项进行详细规定，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的生效、修改与废止24.1第三方介入的合同生效：本合同的第三方介入部分，自甲乙双方及第三方共同签署后生效。24.2第三方介入的合同修改和废止：第三方介入的合同修改和废止，应符合相关法律法规和政策规定，并经甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务人员名单附件二：门卫服务规章制度附件三：门卫服务考核标准附件四：门卫服务培训资料附件五：门卫服务服装及装备配置标准附件六：门卫服务费用明细表附件七：门卫服务合同履行监督机制附件八：门卫服务合同变更和解除协议附件九：门卫服务违约金计算方式说明附件十：门卫服务保密协议附件的详细要求和说明：附件一：门卫服务人员名单详细要求：列出提供门卫服务的所有人员姓名、职务、联系方式等信息。附件二：门卫服务规章制度详细要求：明确门卫服务人员应遵守的规章制度，包括但不限于工作职责、考勤规定、行为规范等。附件三：门卫服务考核标准详细要求：列出门卫服务人员的考核指标和标准，包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等。附件四：门卫服务培训资料详细要求：提供门卫服务人员应接受的培训内容，包括但不限于岗位技能、安全意识、应急处理等。附件五：门卫服务服装及装备配置标准详细要求：明确门卫服务人员的工作服装及装备的款式、颜色、规格等要求。附件六：门卫服务费用明细表详细要求：详细列出门卫服务的费用构成，包括但不限于人员工资、保险、管理费等。附件七：门卫服务合同履行监督机制详细要求：明确合同履行过程中的监督机制，包括但不限于定期检查、反馈渠道、问题处理等。附件八：门卫服务合同变更和解除协议详细要求：列出合同变更和解除的条件、程序及双方的权利义务。附件九：门卫服务违约金计算方式说明详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、比例、支付时间等。附件十：门卫服务保密协议详细要求：明确双方应保守的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按约定提供门卫服务。3.乙方门卫人员未遵守甲方规章制度。4.乙方提供的服务未达到约定的质量和标准。5.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。2.乙方未按约定提供门卫服务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。3.乙方门卫人员未遵守甲方规章制度，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为____元。4.乙方提供的服务未达到约定的质量和标准，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务，双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。示例说明：如甲方未按时支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。具体违约金金额计算方式为：违约金=服务费用×10%。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利义务，经协商一致而签订的具有法律效力的文件。2.门卫服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于门卫