2024年二手房装修改造合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修改造合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3术语定义第二条装修改造内容2.1装修范围2.2改造项目2.3施工内容第三条工程预算与支付3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与期限4.1工程时间表4.2延期条款4.3提前完成奖励第五条材料供应5.1材料标准5.2乙方采购5.3甲方提供材料第六条施工质量与标准6.1施工标准6.2质量监督6.3质量争议解决第七条知识产权与保密7.1知识产权保护7.2保密条款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条附则12.1合同生效12.2合同附件12.3合同修订第十三条其它条款13.1装修保险13.2环保要求13.3施工现场管理第十四条签约日期与地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息甲方：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系方式：__________。1.2乙方信息乙方：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系方式：__________。1.3术语定义（1）装修范围：指甲方同意乙方进行装修改造的区域，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。（2）改造项目：指乙方根据甲方要求对房屋结构、水电系统、墙面、地面等进行改造的项目。（3）施工内容：指乙方在装修改造过程中所进行的各项施工活动，包括但不限于拆改、水电布线、防水、墙面刷漆、地板铺设等。第二条装修改造内容2.1装修范围本合同约定的装修范围具体为：__________（具体房间或区域）。2.2改造项目2.3施工内容第三条工程预算与支付3.1工程预算乙方向甲方提供详细的工程预算，内容包括但不限于材料费、人工费、管理费等。甲方应在收到预算后__________日内确认或提出修改意见。3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与期限4.1工程时间表乙方应按照甲方同意的工程时间表进行施工，确保工程按时完成。4.2延期条款如乙方因特殊情况无法按照工程时间表完成工程，应提前__________天通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天数，给予乙方提前完成奖励，具体奖励办法双方另行商定。第五条材料供应5.1材料标准乙方应按照甲方的要求及国家相关标准选购材料，确保材料质量。5.2乙方采购乙方负责采购本合同约定的装修材料，并承担相应费用。5.3甲方提供材料第六条施工质量与标准6.1施工标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工质量。6.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，如发现不符合约定质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。6.3质量争议解决如甲方对乙方施工质量有异议，双方应协商解决；如协商不成，可向__________（仲裁机构或法院）申请解决。第七条知识产权与保密7.1知识产权保护乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，由乙方承担相应法律责任。7.2保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。违约利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致工程无法按照约定完成，双方应协商解决。如不可抗力事件持续时间超过__________天，双方可协商终止合同。9.3不可抗力处理一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并尽快提供相关证明文件。双方应按照本合同约定的方式处理不可抗力事件带来的后果。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解程序如协商不成，双方同意向__________（调解机构）申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向__________（仲裁机构或法院）提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容不得违反国家法律法规。11.2合同解除（1）甲方明确表示不再履行合同；（2）乙方明确表示不再履行合同；（3）双方协商一致解除合同。第十二条附则12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同附件本合同附件包括：__________（附件列表）。12.3合同修订合同修订应书面签署，并经双方同意。修订内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其它条款13.1装修保险乙方应为本工程购买装修保险，保险金额不得低于合同总价。13.2环保要求乙方应按照我国环保法规及标准进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。13.3施工现场管理乙方应负责施工现场的安全、卫生和秩序维护，确保施工顺利进行。第十四条签约日期与地点14.1签约日期本合同签订日期为：__________。14.2签约地点本合同签订地点为：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、设计师、供应商、监理机构、政府相关部门等。第二条第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨询服务、监督施工过程、协调各方关系、提供材料和设备等。2.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量和进度。如第三方未履行职责，导致工程损失或延误，第三方应承担相应责任。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合同。3.2第三方委托甲方和乙方委托第三方进行相关工作，第三方应按照甲乙双方的指示和要求，履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方应以其收取的报酬为限，对甲方和乙方承担责任；（2）如第三方未收取报酬，则以其参与合同履行的费用为限，对甲方和乙方承担责任。4.2责任限额调整如合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致第三方责任限额需要调整的，甲方和乙方应共同协商确定新的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未履行合同约定，导致工程损失或延误的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额，按照合同约定的赔偿方式和金额计算。如合同中未约定，双方应协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。如第三方未履行合同，甲方有权要求第三方承担责任。6.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。如第三方未履行合同，乙方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向__________（仲裁机构或法院）提起诉讼。7.2第三方单独争议解决如第三方与其他方发生争议，第三方应自行解决。如争议涉及甲方或乙方利益，甲方和乙方有权要求第三方提供解决方案。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应共同协商，签订书面变更协议。8.2变更协议效力第三方介入后的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方退场9.1第三方退场条件如第三方未按照合同约定履行义务，或者发生不可抗力等特殊情况，甲方和乙方同意第三方退场的，第三方应按照甲乙双方的要求，办理退场手续。9.2第三方退场责任第三方退场后，应承担因其未履行合同导致的相应责任。如第三方退场导致工程损失或延误，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件如第三方未履行合同约定，或者发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲方和乙方有权解除合同。10.2合同解除后的责任合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，承担解除合同后的相应责任。如因第三方原因导致合同解除，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。第十一条第三方介入后的违约金11.1违约金计算如第三方违反合同约定，导致工程损失或延误的，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。违约利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。11.2违约金支付第三方应按照本合同约定的方式，向甲方和乙方支付违约金。第十二条第三方介入后的保险责任12.1保险责任第三方应为其在合同履行过程中可能造成的损害购买相应的保险。如第三方未购买保险，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。12.2保险赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围及改造项目详细清单附件二：材料供应清单及标准附件三：施工内容详细清单附件四：工程预算明细表附件五：支付时间表附件六：第三方服务协议附件七：装修保险购买凭证附件八：环保要求及相关证书附件九：施工现场管理协议附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式及相关说明附件十二：保险购买凭证及条款附件十三：不可抗力事件证明文件附件十四：争议解决机构名录说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程；2.乙方使用的材料不符合约定标准；3.乙方未按照约定购买装修保险；4.乙方未按照环保要求进行施工；5.乙方未按照施工现场管理协议进行施工；6.乙方未按照合同变更协议进行变更；7.第三方未按照第三方服务协议提供服务；8.第三方未按照约定时间完成服务；9.第三方提供的服务不符合约定标准；10.甲方未按照约定时间支付款项；11.甲方未按照约定提供材料；12.甲方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算；2.违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。违约利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍；3.违约行为导致工程损失或延误的，损失赔偿金额根据实际损失进行计算；4.违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失；5.违约行为涉及第三方责任的，第三方应按照第三方服务协议承担相应责任。示例说明：1.若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算方式要求乙方支付违约金；2.若乙方使用的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的损失；3.若乙方未按照约定购买装修保险，甲方有权要求乙方购买保险，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指本合同中约定的，乙方完成工程所需支付的总金额；2.违约金：指因违约行为产生的赔偿金额；3.违约利率：指中国人民银行同期贷款利率的两倍；4.工程损失：指因违约行为导致的工程质量、进度等方面的损失；5.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；6.环保要求：指国家法律法规及相关标准对施工现场环保方面的要求；7.施工现场管理协议：指甲乙双方就施工现场管理方面达成的协议；8.合同变更协议：指甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议；9.第三方服务协议：指甲乙双方与第三方就提供服务达成的协议；10.保险