2024年地铺租赁合同全新模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地铺租赁合同全新模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的通知第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的时间限制第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号为_______的店铺。1.2租赁物的面积租赁物的面积为_______平方米（具体面积），店铺内如有隔间或其他分隔区域，应以实际测量面积为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为_______（描述租赁物当前的状态，如：空置、已有部分装修等），包括但不限于店铺内的现有设施、设备及装饰。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付频率租金支付频率为每_______个月支付一次，即每_______月_______日前支付当期租金。3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于_______（具体用途，如：经营零售业务、餐饮服务等）。4.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于任何非法活动或可能损害出租人声誉的活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁物投保必要的保险，包括但不限于火灾保险。6.2承租人的保险责任承租人应自行投保必要的保险，包括但不限于经营责任保险、货物保险等。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止本合同，需提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金，作为对对方因合同提前终止可能造成的损失的赔偿。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的通知如双方同意合同转让，转让方应提前_______个月书面通知对方，并提供转让给第三方的相关证明文件。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同变更的通知变更协议签订后，双方应立即将变更内容以书面形式通知对方，并按照变更后的条款执行。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按本条第11.1款的规定处理。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知条款13.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知可以使用邮件、传真或直接送达等方式。13.2通知的时间限制任何一方发出的通知，应在发送之日起_______日内被视为已送达对方。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的终止本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，直至合同约定的终止事项完全解决。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方的协助时，包括但不限于中介服务、专业评估、维修保养等，双方均有权邀请第三方介入。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估鉴定、维修保养、技术支持、法律咨询等。第二条第三方选择和通知2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合本合同的履行需求。2.2第三方通知双方应在第三方介入前，提前_______天书面通知对方，并提供第三方的基本信息及介入的具体事项。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失或损害承担的责任限额为人民币_______万元整（大写：____________________万元整）。3.2第三方责任范围第三方仅对因其提供的服务或产品直接导致的损失或损害承担责任，对于因间接原因导致的损失或损害不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙任何一方，其行为不代表甲乙双方的意志，仅提供专业服务。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的协调和管理工作，确保第三方服务的质量和效率。4.3第三方与评估方的关系如第三方为评估方，评估方应根据甲乙双方的要求进行客观、公正的评估，并提供相应的评估报告。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方费用由_______方承担（甲方、乙方或双方共同承担），具体费用根据双方协商确定。5.2第三方费用的支付第三方费用应在服务完成后，按照双方协商的支付方式和时间进行支付。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件当第三方的服务或产品已按照合同约定完成，或者甲乙双方另有约定时，第三方介入终止。6.2第三方介入的终止通知甲乙双方应在第三方介入终止后，及时书面通知对方，并确认第三方介入的终止日期。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决途径如本合同履行过程中，因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决时间限制甲乙双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按本条第7.1款的规定处理。第八条适用法律8.1第三方介入适用法律本合同中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。第九条通知条款9.1第三方介入的通知方式甲乙双方通过书面形式发送通知，通知可以使用邮件、传真或直接送达等方式。9.2第三方介入的通知时间限制任何一方发出的通知，应在发送之日起_______日内被视为已送达对方。第十条附则10.1第三方介入的生效本合同关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方及第三方具有法律约束力。10.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入的条款亦相应终止，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，直至合同约定的终止事项完全解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物位置示意图附件2：租赁物面积确认书附件3：租赁物现状评估报告附件4：租金支付记录附件5：租赁用途说明书附件6：维修责任确认书附件7：保险单据附件8：第三方服务协议附件9：合同转让协议附件10：合同变更协议附件11：争议解决授权书附件12：租金收据附件13：租赁物交付确认书附件14：租赁物返还确认书附件的详细要求和说明：附件1：租赁物位置示意图需清晰标明租赁物的具体位置，包括门牌号、楼层、建筑名称等信息。附件2：租赁物面积确认书由专业测量机构出具，标明租赁物的实际面积，并加盖公章。附件3：租赁物现状评估报告由专业评估机构出具，详细描述租赁物的现状，包括设施、设备及装饰等。附件4：租金支付记录记录所有租金支付的日期、金额和方式，由双方签字确认。附件5：租赁用途说明书详细说明租赁物的使用目的和范围，由双方签字确认。附件6：维修责任确认书明确出租人和承租人的维修责任，由双方签字确认。附件7：保险单据显示租赁物投保的保险种类和保险期限，由保险公司出具。附件8：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用和责任，由双方签字确认。附件9：合同转让协议明确合同转让的条件和程序，由双方签字确认。附件10：合同变更协议明确合同变更的条件和程序，由双方签字确认。附件11：争议解决授权书授权某一方或第三方代表双方处理争议，由双方签字确认。附件12：租金收据证明租金支付的收据，由收款方签字确认。附件13：租赁物交付确认书证明租赁物交付的日期和状态，由双方签字确认。附件14：租赁物返还确认书证明租赁物返还的日期和状态，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按照约定使用租赁物。甲方未履行维修责任。乙方未购买必要的保险。第三方未按约定提供服务。责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。如违约行为导致合同提前终止，违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例说明：如果甲方未按时支付租金，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并且乙方有权提前终止合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物：指本合同约定的出租给乙方的财产。租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。维修责任：指甲方和乙