2024年厂房分租协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房分租协议模板本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险6.1承租方应购买的保险6.2保险赔偿的分配第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条继承和转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的_______日前支付到甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁物的使用和维护4.1承租方的使用范围乙方只能在其租赁的厂房内进行_______（具体业务或生产活动）。4.2承租方的维护责任乙方应对租赁物进行合理使用并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1出租方的维修责任甲方负责对租赁物的主要结构部分进行维修和保养。5.2承租方的维修责任乙方负责对租赁物的内部设施进行日常的维修和保养。第六条保险6.1承租方应购买的保险乙方应购买火险、责任险等与租赁物相关的保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险赔偿的分配如发生保险事故，乙方应将赔偿金支付给甲方，具体比例按照双方协商确定。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁合同，需提前_______个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止租赁的通知期限甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______。第十条通知10.1通知的方式任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知的期限通知于发送之日即视为已送达，无论实际签收与否。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式注明。11.2合同解除的条件除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条继承和转让12.1合同的继承本合同的有效性和义务应由甲乙双方的继承人继续承担。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，而本合同其他条款仍然有效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加条款。14.2双方约定的其他事项双方还约定如下：_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式注明。2.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并说明介入的理由和时间。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同后，应承担与其介入事项相关的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据甲乙双方的协商结果，参与本合同的履行和监督。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并不得干涉甲乙双方的其他权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同履行辅助关系，不代表甲方对乙方的任何承诺。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同履行辅助关系，不代表乙方对甲方的任何承诺。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入事项完成后，应立即终止介入，并将相关事务交接给甲乙双方。6.2第三方介入终止的程序第三方终止介入前，应提前_______天书面通知甲乙双方，并说明终止理由。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约处理程序甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点第三方与甲乙方的争议解决地点为_______。第九条通知9.1通知方式任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2通知期限通知于发送之日即视为已送达，无论实际签收与否。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式注明。10.2合同解除条件除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条继承和转让11.1合同继承本合同的有效性和义务应由甲乙双方的继承人继续承担。11.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，而本合同其他条款仍然有效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加条款。13.2双方约定的其他事项双方还约定如下：_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三方签字或盖章表示同意本合同的约定，并承担相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付记录附件三：维修和保养记录附件四：保险单据附件五：第三方介入协议附件六：违约行为记录附件七：争议解决记录附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁物的各项信息，包括但不限于租赁物的地址、面积、结构、设施等。附件二：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括但不限于支付日期、支付金额、支付方式等。附件三：维修和保养记录详细要求和说明：本附件记录租赁物的维修和保养情况，包括但不限于维修日期、维修内容、维修费用等。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件为乙方购买的保险单据，包括但不限于保险名称、保险金额、保险期限等。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细记录第三方介入的事项、程序、责任等。附件六：违约行为记录详细要求和说明：本附件记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括但不限于违约日期、违约行为、违约后果等。附件七：争议解决记录详细要求和说明：本附件记录争议解决的经过和结果，包括但不限于争议发生日期、争议解决方式、争议解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物。2.甲方未按约定进行维修和保养。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方应按照双方约定承担违约金或其他违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的