2024年工业厂房建设施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建设施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整条件及方法第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准及程序第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备供应5.4工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可证办理6.3环境保护与安全生产监管6.4工程验收与移交第七条丙方义务与责任7.1工程设计7.2技术支持与服务7.3工程监理7.4工程质量问题处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿方式及标准8.3违约争议解决第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件后果承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后果第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限12.3保密违反后果第十三条协助与配合13.1各方协助与配合事项13.2各方沟通与信息交换13.3协调机制第十四条其他条款14.1法律、法规及政策适用14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除14.5合同争议的优先解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称：工业发展有限公司定义：指本合同所述的权利义务的承担者，负责提供建设工业厂房所需的土地、办理相关手续及支付合同价款等。1.2乙方主体名称：建筑工程有限公司定义：指本合同所述的权利义务的承担者，负责完成本合同约定的工业厂房建设施工任务。1.3丙方主体名称：设计院定义：指本合同所述的权利义务的承担者，负责本合同约定的工业厂房工程设计工作。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程是一座占地面积平方米的工业厂房，包括生产区、办公区、仓储区等。2.2工程地点：位于市区路号。2.3工程规模：工业厂房占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4工程主要建设内容：包括建筑物的设计与施工、设备的安装、调试以及工程的验收等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同约定的工业厂房建设施工总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式为银行转账。3.3支付时间表：甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期款项，总金额的30%；工程进度达到25%时，支付第二期款项，总金额的30%；工程竣工并验收合格后，支付第三期款项，总金额的40%。3.4价款调整条件及方法：合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变动，双方可按照合同约定的调价条款进行价款调整。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同约定的工业厂房建设施工开工日期为年月日。4.2工程竣工日期：本合同约定的工业厂房建设施工竣工日期为年月日。4.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工程进度计划完成施工任务，具体进度计划由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方备案。4.4工程交付标准及程序：工业厂房建设施工完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格的，双方办理工程移交手续。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规及行业标准。5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员伤亡事故的零发生。5.3材料与设备供应：乙方负责本合同约定的工业厂房建设施工所需的原材料、设备等的采购及供应，确保材料和设备的质量、安全、进度和成本符合合同要求。5.4工程变更处理：如在合同履行过程中，甲方提出工程变更需求，乙方应根据变更内容及时调整施工计划，并报甲方备案。变更导致的合同价款增减，按照合同约定的调价条款进行调整。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方负责办理本合同约定的工业厂房建设施工所需的土地、规划、建设等相关手续，为乙方提供具备施工条件的场地。6.2施工许可证办理：甲方负责办理本合同约定的工业厂房建设施工所需的施工许可证等相关手续。6.3环境保护与安全生产监管：甲方应按照国家和地方政府的有关规定，做好施工现场的环境保护和安全生产监管工作。6.4工程验收与移交：甲方应在合同约定的工程竣工日期后七个工作日内组织验收，验收合格的，双方办理工程移交手续。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.1.1甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。8.1.2乙方违反合同约定，导致工程质量不符合标准、施工安全问题等，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。8.1.3丙方违反合同约定，导致工程设计不符合标准、技术支持与服务不到位等，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。8.2赔偿方式及标准8.2.1违约方应按照合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。8.2.2违约方造成损失的，应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。8.2.3违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。8.3违约争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生的违约争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2双方在履行合同过程中发生的违约争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。9.2不可抗力事件处理9.2.1因不可抗力事件导致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定和本条规定，承担不可抗力事件导致的损失。9.3不可抗力事件后果承担9.3.1因不可抗力事件导致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。9.3.2遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定和本条规定，承担不可抗力事件导致的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，合同签订地人民法院具有解决双方争议的管辖权。10.2.2双方同意，仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律10.3.1双方同意，诉讼或仲裁地点为合同签订地。10.3.2双方同意，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反法律、法规强制性规定。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同变更不得违反法律、法规强制性规定。11.3合同终止条件及后果11.3.1合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3.2合同终止后的后果：（1）双方按照合同约定办理工程移交手续；（2）乙方按照合同约定办理工程保修手续；（3）双方按照合同约定结算工程价款；（4）合同终止后，双方仍应履行合同中约定的保密、协助等义务。第十二条保密条款1第二部分：第三方介入后的修正第三条第三方概念界定3.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。3.2第三方种类第三方包括但不限于：工程咨询机构、材料供应商、设备供应商、金融机构、中介机构、政府监管部门等。3.3第三方责任划分除非本合同另有约定，第三方与甲方、乙方、丙方之间不存在直接的合同关系，故不对甲方、乙方、丙方承担合同责任。第四条第三方介入的附加说明条款4.1第三方介入条件（1）第三方与本合同工程有直接的利益关联；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）甲方、乙方、丙方均同意第三方介入。4.2第三方介入程序第三方拟介入本合同，应向甲方、乙方、丙方提交介入申请，经甲方、乙方、丙方同意后，第三方即可介入。4.3第三方权利与义务（1）按照合同约定获取相关权益；（2）参与合同约定的工程事务；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同约定的义务。（1）按照合同约定履行相应职责；（2）不得违反相关法律法规；（3）不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲方、乙方、丙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、第三方性质、第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系等因素确定。具体限额由甲方、乙方、丙方在合同中约定。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，如因其违约、过失或违法行为导致甲方、乙方、丙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间不存在直接的合同关系，故不对甲方、乙方、丙方承担合同责任。6.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的权利义务，按照本合同、第三方与甲方、乙方、丙方之间的协议以及其他相关法律法规确定。6.3第三方在介入本合同过程中，如与甲方、乙方、丙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同修改与补充7.1如本合同涉及第三方权益，甲方、乙方、丙方应在合同中明确第三方的权利义务。7.2如本合同履行过程中，甲方、乙方、丙方与第三方之间发生权益变动，甲方、乙方、丙方应及时修改或补充合同相关内容。7.3甲方、乙方、丙方与第三方签订的协议，不得与本合同内容相抵触。如与本合同内容相抵触，以本合同为准。第八条第三方违约争议解决8.1第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的违约争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方违法行为的处理9.1第三方如在本合同履行过程中发生违法行为，导致甲方、乙方、丙方损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应法律责任。9.2第三方在本合同履行过程中如涉嫌违法行为，甲方、乙方、丙方有权向相关执法部门举报。第十条第三方与甲方、乙方、丙方的协助与配合10.1第三方在介入本合同过程中，应与甲方、乙方、丙方保持良好沟通，确保工程顺利进行。10.2甲方、乙方、丙方与第三方应共同维护本合同工程的合法权益，防止第三方损害甲方、乙方、丙方的利益。10.3甲方、乙方、丙方与第三方在合同履行过程中，应相互协助，共同解决工程中的问题。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸说明：包括工业厂房的平面图、立面图、剖面图等，详细描述建筑物的尺寸、结构、材料等信息。2.附件二：工程预算书说明：详细列明本合同约定的工业厂房建设施工所需的材料、设备、人工等费用的预算。3.附件三：施工许可证说明：本合同约定的工业厂房建设施工所需的施工许可证，由甲方负责办理。4.附件四：工程进度计划表说明：详细列明本合同约定的工业厂房建设施工的各阶段工程进度计划，包括开工日期、竣工日期等。5.附件五：质量验收标准说明：详细列明本合同约定的工业厂房建设施工的质量验收标准，包括工程质量要求、验收程序等。6.附件六：安全生产责任书说明：由乙方签订，承诺在施工过程中遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.附件七：合同变更申请表说明：用于申请合同变更，需由甲方、乙方、丙方共同签署。8.附件八：工程竣工验收报告说明：由乙方编制，用于描述本合同约定的工业厂房建设施工的工程竣工情况。9.附件九：工程保修责任书说明：由乙方签订，承诺在工程竣工验收合格后，按照合同约定的保修期限和范围履行保修责任。10.附件十：合同解除协议说明：用于解除本合同，需由甲方、乙方、丙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行