2024年哈尔滨市建筑安装工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈尔滨市建筑安装工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺第六条合同履行6.1承包方责任6.2发包方责任第七条变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的份数第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：哈尔滨市城市建设投资发展集团有限公司1.1.2地址：哈尔滨市道里区友谊西路196号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138888888881.2承包方1.2.1名称：黑龙江省建筑安装工程有限公司1.2.2地址：哈尔滨市南岗区红军街120号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话二条工程概况2.1工程名称：哈尔滨市某住宅小区建筑安装工程2.2工程地点：哈尔滨市道里区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程内容：包括土建、水电安装、暖通、装饰装修等全部工程内容第三条合同价格3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，发包方按月支付已完成工程量的70%3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式进行最终结算第四条合同工期4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年Y月Y日4.3工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期，并按实际情况调整工程进度付款第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家及行业相关标准和要求5.2材料质量：应符合国家及行业相关标准，且具有产品质量合格证明5.3施工工艺：应严格按照施工图纸和技术规范进行施工第六条合同履行6.1承包方责任：按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等目标的实现6.2发包方责任：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款、提供所需材料等第七条变更与解除7.1合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际情况办理退款或赔偿事宜第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的1%至5%8.1.2承包方未按合同约定使用材料，应承担材料价款两倍的赔偿责任8.1.3承包方未按合同约定工期完成工程，应支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰至1‰8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的0.5‰至1‰8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、办理相关手续等，应承担由此导致工程延误的赔偿责任8.2.3发包方单方面解除合同，应支付承包方合同总价款的20%作为违约金第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点：哈尔滨市9.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担泄露信息造成的对方损失的赔偿责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经双方盖章确认11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或发生不可抗力等原因导致合同无法履行第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章：（此处附上发包方签字盖章）14.2承包方签字盖章：（此处附上承包方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他组织或个人，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后七个工作日内，向第三方明确告知本合同内容，包括但不限于合同价格、工期、质量标准等关键条款。2.2第三方应在本合同约定的期限内，向甲乙方提出书面意见或修改建议。如第三方未在约定期限内提出书面意见，视为第三方已充分了解并同意本合同内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或材料，并保证服务或材料的质量、安全、进度等满足本合同约定。3.2第三方如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。3.3第三方应自行承担其工作人员在合同履行过程中的工资、福利、保险等费用。第四条第三方权益4.1第三方有权按照本合同约定，获得相应的付款和服务报酬。4.2第三方有权按照本合同约定，享受合同约定的权益和保障。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方应对因其自身原因导致的工程损失，承担不超过合同总价款的10%的责任。5.2第三方如因故意或重大过失导致工程损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的20%。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应相互配合，确保合同的顺利履行。6.2第三方如对甲乙方之间的合同有异议，应向甲乙方提出书面意见。甲乙方应在收到第三方书面意见后七个工作日内，进行协商解决。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙方如发现第三方有违约行为，应立即通知第三方。第三方应在收到通知后十个工作日内，采取措施予以改正。如第三方未采取改正措施，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。第八条第三方解除合同8.1第三方如因特殊原因需提前解除合同，应与甲乙方协商一致，并按照合同约定的方式办理解除手续。8.2第三方如未经甲乙方同意解除合同，应承担因此给甲乙方造成的损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条保密条款10.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和终止11.1第三方与甲乙方之间的合同，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更或终止，应签订书面协议，并经甲乙方盖章确认。第十二条其他条款12.1不可抗力：第三方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的份数：本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1第三方提供的服务或材料清单13.2第三方与甲乙方之间的合同协议第十四条签字盖章14.1甲乙方签字盖章：（此处附上甲乙方签字盖章）14.2第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等，应符合国家及行业相关标准。附件2：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，应清晰、准确，标明施工要求和细节。附件3：技术规范详细要求：包括材料规范、施工工艺规范、质量验收标准等，应符合国家及行业相关标准。附件4：材料合格证书详细要求：供应商提供的材料合格证书，应包括材料名称、型号、规格、材质、检验报告等。附件5：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、安全文明施工措施等。附件6：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。附件7：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。附件8：付款凭证详细要求：包括预付款、进度付款、竣工结算款的付款凭证。附件9：变更协议详细要求：双方就合同变更事项签订的书面协议。附件10：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括逾期付款违约金、逾期竣工违约金等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：承包方未按合同约定完成工程责任认定：承包方应支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程造价的1%至5%。违约行为2：承包方未按合同约定使用材料责任认定：承包方承担材料价款两倍的赔偿责任。示例说明：如承包方使用不符合合同约定的材料，则需承担材料价款两倍的赔偿责任。违约行为3：承包方未按合同约定工期完成工程责任认定：承包方应支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰至1‰。示例说明：如承包方未能在约定期限内完成工程，则按照每日违约金为合同总价款的0.5‰至1‰支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：本合同中，如发生不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。法律名词2：违约金解释：违约金