2024年升级版：写字楼地下车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：写字楼地下车位租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁车位及使用范围2.1车位数量2.2车位位置2.3使用范围及时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.车位使用规定6.1停车规定6.2违规停车处理7.保险及事故处理7.1保险责任7.2事故处理流程8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1停车场管理制度13.2车位分配原则13.3车位使用高峰期管理14.附件14.1车位分布图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁车位及使用范围2.1车位数量甲方同意向乙方出租地下车位共个。2.2车位位置车位位置详见附件1《车位分布图》。2.3使用范围及时间乙方租赁的车位仅限于乙方及其员工日常上下班停车使用。租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至202X年X月X日止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方续约时，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月/车位。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付账户户名：账号：银行：5.费用承担5.1出租方费用甲方负责支付物业管理费、车位维修费、车位清洁费等与车位相关的费用。5.2承租方费用乙方负责支付车位使用过程中的水电费、停车费等费用。6.车位使用规定6.1停车规定乙方租赁的车位仅限于乙方及其员工日常上下班停车使用，严禁私自转租、转借、更换车辆或使用非约定车辆。6.2违规停车处理如乙方违反停车规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：伍佰元整（小写）：500.00元/次。第二部分：其他条款及附件7.保险及事故处理7.1保险责任乙方应按期为租赁车辆购买交通事故责任强制保险，并承担车辆使用过程中的保险理赔责任。7.2事故处理流程如发生车辆事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指定的流程进行事故处理。8.维修及保养8.1出租方维修责任甲方负责对租赁车位进行日常维修和保养，确保车位安全、正常使用。8.2承租方维修责任乙方负责对租赁车辆进行日常维修和保养。9.合同变更及解除9.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应支付至解除日期为止的租金及违约金（如有）。10.违约责任10.1出租方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：伍佰元整（小写）：500.00元/次。10.2承租方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：伍佰元整（小写）：500.00元/次。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何8.维修及保养8.1出租方维修责任甲方负责对租赁车位进行日常维修和保养，确保车位安全、正常使用。如车位设施发生故障，甲方应及时进行修复。8.2承租方维修责任乙方负责对租赁车辆进行日常维修和保养。如车辆发生故障，乙方应及时进行修复，并承担相关费用。9.合同变更及解除9.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应支付至解除日期为止的租金及违约金（如有）。10.违约责任10.1出租方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：伍佰元整（小写）：500.00元/次。10.2承租方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：伍佰元整（小写）：500.00元/次。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成时，向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成时，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1停车场管理制度乙方应遵守甲方的停车场管理制度，配合甲方的管理工作。13.2车位分配原则车位分配原则为“先到先得”，乙方应按照甲方指定的车位进行停车。13.3车位使用高峰期管理在车位使用高峰期，乙方应服从甲方的调度安排，确保车位的高效使用。14.附件14.1车位分布图车位分布图详见附件2。14.2租赁合同附件租赁合同附件详见附件3。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、调解方、法院、保险公司等，因合同履行需要而参与的各方。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：调解争议的第三方调解委员会或仲裁机构；处理保险理赔的保险公司；进行诉讼的法院；进行车辆检查和维修的第三方机构；进行车位租赁交易的中介方。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方介入时，应严格按照相关法律法规和本合同约定行使权利和承担义务。第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对其造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定和法律法规要求，要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和协助。17.第三方介入程序17.1第三方调解如双方发生争议，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应在收到调解申请后七个工作日内作出是否接受调解的决定。17.2第三方仲裁如调解不成，双方可向甲方所在地具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构应在收到仲裁申请后三个月内作出裁决。17.3第三方诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据不同第三方类型和介入环节设定，具体限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中列明。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。第三方应保持独立公正的立场，公正处理合同履行过程中的争议。19.2第三方与调解委员会、仲裁机构、法院的关系第三方在调解、仲裁或诉讼过程中，应遵守相关法律法规和程序规定，按照其职责独立行使权利和承担义务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的协商解决第三方介入后，双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。21.2第三方介入后的调解如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应在收到调解申请后七个工作日内作出是否接受调解的决定。21.3第三方介入后的仲裁如调解不成，双方可向甲方所在地具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构应在收到仲裁申请后三个月内作出裁决。21.4第三方介入后的诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方责任限额明细表第三方责任限额明细表详见附件4。22.2第三方介入程序指南第三方介入程序指南详见附件5。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细说明：车位分布图应清晰标注出所有车位的具体位置和编号，以便乙方准确了解车位的分布情况。附件2：租赁合同附件详细说明：租赁合同附件应包含车位的具体使用规则、停车时间、租赁费用等详细信息。附件3：第三方责任限额明细表详细说明：第三方责任限额明细表应明确列出了不同第三方类型和介入环节的责任限额。附件4：第三方介入程序指南详细说明：第三方介入程序指南应详细描述第三方介入的程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定提供车位，或车位设施不符合合同规定，导致乙方无法正常使用车位。甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意转租、转借车位给他人使用。乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方（如保险公司）未按约定履行保险理赔责任，导致乙方损失无法得到合理赔偿。第三