2024年地摊经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地摊经营权租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地摊经营权第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条：租赁地点及面积3.1租赁地点3.2地摊面积第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条：经营范围及条件5.1经营范围5.2经营条件第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：其他条款12.1地摊设施及维护12.2地摊经营期间的保险12.3地摊经营期间的卫生与安全第十三条：附件13.1租赁地点示意图13.2经营范围详细列表第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3地摊经营权：指承租方在出租方提供的地点进行经营活动的权利，包括但不限于摆放摊位、销售商品等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。2.3租赁期限延长条件：如双方同意延长租赁期限，应提前____个工作日书面通知对方，并签订相应的延长协议。第三条：租赁地点及面积3.1租赁地点：位于X城市的X街道，具体位置见附件一。3.2地摊面积：摊位面积为____平方米，具体尺寸见附件一。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件二。第五条：经营范围及条件5.1经营范围：承租方在地摊上从事____（详见附件三）范围内的经营活动。5.2经营条件：承租方应遵守我国相关法律法规，不得经营非法及违规商品，不得影响城市环境和市容市貌。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满，双方未同意延长租赁期限；6.2.2承租方违反本合同的约定，出租方有权提前终止合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第七条：违约责任7.1出租方违约：7.1.1如出租方未按约定提供租赁场地，应支付违约金人民币____元整给承租方；7.1.2如出租方未按约定提供经营设施，应承担相应设施的市场价值作为违约金。7.2承租方违约：7.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付滞纳金人民币____元整；7.2.2如承租方未按约定经营范围经营，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金人民币____元整。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限、内容或解除合同。第十二条：其他条款12.1地摊设施及维护：出租方负责提供地摊所需的基本设施，并承担设施的维修、保养责任。12.2地摊经营期间的保险：承租方应自行办理地摊经营期间的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。12.3地摊经营期间的卫生与安全：承租方应保持地摊区域的卫生，并确保经营活动的安全，避免发生意外事故。第十三条：附件13.1租赁地点示意图：见附件一。13.2经营范围详细列表：见附件三。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同签署地点：____（具体地点）。14.3合同签署主体：出租方代表（签字/盖章），承租方代表（签字/盖章）。（合同至此结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务的情形。第三条：第三方介入的处理3.1甲乙方应在第三方介入的情形发生时，立即进行协商，以寻求解决问题的方法。3.2如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额：第三方对本合同的履行造成的损失，第三方应承担的责任限额为本合同项下应付款项总额的____%。4.2第三方承担的责任限额的确定：如第三方介入导致合同损失，甲乙方应根据实际情况，协商确定第三方的责任限额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方与中介方：如果合同履行过程中涉及中介方，中介方应履行其职责，如未履行或履行不当，中介方应承担相应的责任。第六条：第三方义务6.1第三方应遵守我国相关法律法规，不得干扰甲乙方正常履行合同义务。6.2第三方应尊重甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方在合同履行过程中获取的商业秘密。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未履行其义务，导致甲乙方无法正常履行合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的后果：如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条：争议解决8.1如第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1如第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙方应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条：附件10.1第三方介入情形处理流程图：见附件一。第十一条：合同签署11.1合同签署日期：____年__月__日。11.2合同签署地点：____（具体地点）。11.3合同签署主体：甲乙方代表（签字/盖章）。（第三方介入后的修正内容至此结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁地点示意图详细要求：清晰展示租赁地点的地理位置、周边环境、交通状况等信息。附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：经营范围详细列表详细要求：详细列出承租方可以经营的产品或服务范围。附件四：第三方介入情形处理流程图详细要求：清晰展示第三方介入情形的处理流程，包括协商、责任划分、责任限额确定等步骤。附件五：第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方对本合同履行造成的损失应承担的责任限额。附件六：合同变更协议详细要求：如有合同变更，需签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件七：合同解除协议详细要求：如有合同解除，需签订书面解除协议，明确解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施。2.出租方未按约定时间提供或维修租赁场地或设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定经营范围经营。5.第三方介入导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总额的____%作为违约金。2.损失赔偿：根据违约方的违约行为，赔偿因违约导致的实际损失。示例说明：如出租方未按约定时间提供租赁场地，导致承租方无法按时开始经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开业导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.第