2024年全新版租房协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版租房协议模板本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构及设施1.3租房期限1.3.1起租日期1.3.2租赁期限1.3.3退租日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1银行转账2.3.2/支付2.3.3现金支付3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3物业费3.4水电费3.5其他费用4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3房屋改造及装修5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3合同解除条件6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.合同的附则8.1合同的解释权8.2合同的生效日期8.3合同的复印件效力9.其他约定9.1宠物规定9.2访客规定9.3保险责任10.出租方权益保障10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.承租方权益保障11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.房屋交付及验收12.1房屋交付日期12.2房屋验收标准12.3房屋交付资料清单13.合同附件13.1房屋照片13.2相关法律法规13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体1.1.1出租方信息地址：联系方式：1.1.2承租方信息地址：联系方式：第一条租房地址及房屋信息1.2房屋地址甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。1.3房屋面积该房屋建筑面积为【具体面积】平方米。1.4房屋结构及设施房屋结构：【具体描述房屋结构，如：几室几厅、户型等】房屋设施：【列出主要家具、电器等设施】第二条租房期限2.1起租日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体日期】年。2.2租赁期限租赁期限为【具体日期】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。2.3退租日期租赁期满后，乙方应按照本协议约定退还房屋。如有续租需求，应提前【具体日期】个月与甲方协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后【具体日期】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1银行转账乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账号为：【具体账号】。3.3.2/支付乙方通过或支付租金，账号信息：【具体账号】。3.3.3现金支付乙方可以直接将租金交付给甲方。第四条押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，乙方按照本协议约定退还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后【具体日期】内退还乙方押金。4.3物业费物业费由乙方承担，每月【具体金额】元。4.4水电费水电费由乙方承担，具体费用按照当地标准计算。4.5其他费用如天然气、供暖等费用，按照当地规定和实际情况由乙方承担。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。5.2房屋维修责任在租赁期内，因自然损耗导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。5.3房屋改造及装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除本协议的，应提前【具体日期】个月通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。6.4争议解决方式6.4.1调解解决双方可向所在地居民委员会、村民委员会或房地产管理部门申请调解。6.4.2仲裁解决双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.4.3法律途径如上述方式均无法解决争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止7.1合同变更条件本协议在有效期内，如双方同意对协议内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件本协议租赁期满或双方达成终止协议的，本协议自动终止。第九条合同的附则8.1合同的解释权本协议的解释权归甲方所有。8.2合同的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的复印件效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条出租方权益保障9.1出租方的权利甲方有权按照本协议约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。9.2出租方的义务甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并在租赁期内负责维修因自然损耗导致的设施损坏。第十一条承租方权益保障10.1承租方的权利乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋，并享有合理使用的设施。10.2承租方的义务乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。第十二条房屋交付及验收11.1房屋交付日期本协议生效后【具体日期】内，甲方将房屋交付给乙方。11.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本协议约定的房屋验收标准进行验收。11.3房屋交付资料清单【列出房屋交付资料清单】第十三条合同附件12.1房屋照片12.2相关法律法规本协议的签订和履行，适用中华人民共和国相关法律法规。12.3其他重要文件【列出其他重要文件】第十四条签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（签字/盖章）：日期：【具体日期】13.2承租方签字盖章乙方（签字/盖章）：日期：【具体日期】13.3见证人签字盖章见证人（签字/盖章）：日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，在甲乙双方履行本协议过程中涉及到的除甲乙双方以外的其他主体。15.2第三方介入条件如甲乙双方在履行本协议过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、房屋维修、物业服务等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。15.3第三方责任第三方介入本协议项下的事项时，应严格按照甲乙双方的要求和约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品承担相应责任。15.4第三方选择甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方服务的质量和安全。15.5第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、维修费、物业管理费等，由甲乙双方按照约定方式承担。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方如本协议涉及中介服务，中介方应遵守中华人民共和国房地产经纪管理办法等相关法律法规，提供真实、准确、完整的房源信息，并促成甲乙双方的租赁交易。16.2维修服务方如本协议涉及房屋维修服务，维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时、有效地修复房屋及设施的损坏，确保房屋及设施的正常使用。16.3物业管理方16.4政府部门如本协议涉及政府部门，包括但不限于房管部门、税务部门等，甲乙双方应按照政府部门的要求，履行相关手续，确保租赁行为的合法合规。16.5第三方责任限额如第三方因提供服务或产品造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方介入事项导致本协议条款发生变化，甲乙双方应按照本协议的变更条件进行协议变更。第十七条第三方与甲乙方的关系界定17.1第三方与甲方关系第三方介入本协议事项时，视为甲方授权第三方与乙方进行相关事宜的协商和处理。17.2第三方与乙方关系第三方介入本协议事项时，视为乙方同意第三方按照甲乙双方的约定履行相关义务。17.3第三方与其他各方关系第三方与甲乙双方及其他涉及方在履行本协议过程中产生的权利义务关系，由甲乙双方及其他涉及方按照本协议及相关法律法规的规定予以界定。第十八条第三方介入的书面通知18.1甲乙双方如需第三方介入本协议事项，应向对方提供书面通知，并明确第三方介入的事项、时间、地点等相关信息。18.2甲乙双方应保留第三方介入的书面通知及相关证据，以备日后查证。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入本协议事项后，甲乙双方应按照本协议及第三方提供的服务或产品约定履行相关义务。19.2甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，并对其履行情况进行评价。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的终止日期。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本协议约定履行各自的权利义务。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方未按照本协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，导致第三方未能按照约定履行义务的，甲乙双方应承担相应责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决。22.2.1调解解决甲乙双方可向所在地居民委员会、村民委员会或房地产管理部门申请调解。22.2.2仲裁解决甲乙双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。22.2.3法律途径如上述方式均无法解决争议，甲乙双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十三条附则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相关法律法规附件3：房屋交付资料清单附件4：维修服务合同附件5：物业服务合同附件6：中介服务合同附件7：第三方服务评价表附件8：房屋及设施损坏修复记录附件9：租金支付凭证附件10：押金支付凭证附件11：物业费支付凭证附件12：水电费支付凭证附件13：其他费用支付凭证附件14：合同变更协议附件15：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定交付房屋或设施的。2.甲方未按照本协议约定履行维修责任的。3.乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用的。4.乙方未按照本协议约定使用和维护房屋及设施的。5.第三方未按照本协议约定提供服务或产品的。6.甲乙双方未按照本协议约定履行各自的权利义务的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同部分不能履行的，违约方应承担相应责任。3.违约方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.本合同中的“甲方”指的是出租方。2.本合同中的“乙方”指的是承租方。3.本合同中的“第三方”指的