2024年个人住宅装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容第三条装修风格与设计3.1装修风格3.2设计方案第四条装修材料4.1材料品牌及质量标准4.2材料采购及验收第五条装修费用5.1装修总价5.2付款方式及进度第六条装修工期6.1工期起始日期6.2工期截止日期第七条施工质量与验收7.1施工质量标准7.2验收程序及标准第八条售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及机构第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1装修设计图纸14.2材料清单14.3工程量清单14.4相关法律法规及规范文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：1.2乙方（装修公司）名称：美好家园装修设计有限公司第二条装修范围与内容2.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等整体装修。2.2装修内容：包括设计费、施工费、材料费、家具费、灯具安装费等一切与装修相关的费用。第三条装修风格与设计3.1装修风格：简约现代风格3.2设计方案：详见附件一《装修设计图纸》。第四条装修材料4.1材料品牌及质量标准：4.1.1地面材料：品牌瓷砖，符合国家相关质量标准。4.1.2墙面材料：品牌乳胶漆，符合国家相关质量标准。4.1.3厨卫材料：品牌卫浴，符合国家相关质量标准。4.1.4木材材料：品牌实木家具，符合国家相关质量标准。4.2材料采购及验收：乙方负责采购上述材料，并按照合同约定的质量标准进行验收。第五条装修费用5.1装修总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2付款方式及进度：5.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%作为预付款。5.2.2装修工程进度达到30%时，甲方支付装修总价的30%。5.2.3装修工程进度达到60%时，甲方支付装修总价的20%。5.2.4装修工程验收合格后，甲方支付装修总价的10%。第六条装修工期6.1工期起始日期：2024年3月1日。6.2工期截止日期：2024年6月30日。第七条施工质量与验收7.1施工质量标准：按照附件一《装修设计图纸》及国家相关施工标准进行施工。7.2验收程序及标准：7.2.1工程完成后，甲方对工程进行初步验收。7.2.2初步验收合格后，由专业机构进行验收，并出具验收报告。7.2.3验收报告出具后，甲方对工程进行最终验收。7.2.4最终验收合格，双方签字确认，甲方支付剩余装修款项。第八条售后服务8.1保修期限：自工程验收合格之日起两年。8.2售后服务内容：乙方负责解决甲方在保修期限内提出的关于装修质量问题，包括但不限于返修、更换损坏的装修材料和设备。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.1.1双方同意并签订书面变更协议。9.1.2因政策法规变化、甲方需求变更等原因，经双方协商一致，可以变更合同。9.2解除条件：9.2.1双方同意并签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致合同无法履行，双方可以解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。10.1.2甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2.2乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复。第十一条争议解决11.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.2提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决地点及机构：北京市某人民法院/仲裁委员会。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1工程验收合格，甲方支付完毕所有款项。12.2.2双方协商一致提前终止合同。12.3合同解除条件：12.3.1双方同意并签订书面解除协议。12.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证其提供的设计、施工方案不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。13.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策，否则因此产生的一切后果由违约方承担。第十四条附件14.1装修设计图纸：详见附件二《装修设计图纸》。14.2材料清单：详见附件三《材料清单》。14.3工程量清单：详见附件四《工程量清单》。14.4相关法律法规及规范文件：详见附件五《相关法律法规及规范文件》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如有需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、政府部门进行政策监管、专业检测机构进行质量检测等，应提前通知对方并征得同意。第三条第三方介入的方式3.1甲乙方在邀请第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得干涉甲乙方的正常经营活动。3.3第三方介入期间，甲乙方应履行好协助、配合的义务，确保第三方能够顺利开展工作。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，第三方仅对介入的事务负责，不对甲乙方的其他合同义务负责。4.2甲乙方应承担第三方的费用，包括但不限于咨询费、检测费、监督费等。4.3第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。5.2变更或解除协议应遵循公平、合理的原则，不得损害第三方及对方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙方签订的书面协议中明确约定，以确保甲乙方的合法权益不受损害。6.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以提高合同履行的安全性。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干涉。7.2第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙方的商业秘密，不得利用甲乙方的资源进行不正当竞争。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，了解第三方的工作进展及存在的问题，并及时解决。第九条第三方介入的终止条件9.1第三方介入的目的已经实现，或者第三方因故不能继续履行合同义务。9.2甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入终止后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。第十一条附件11.1第三方协议范本：详见附件六《第三方协议范本》。11.2第三方责任保险复印件：详见附件七《第三方责任保险复印件》。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同过程中应严格遵守。如有争议，按照原合同的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸详细要求和说明：本附件包含完整的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和材料说明。图纸应符合国家相关设计规范，并由专业设计师签字确认。附件二：材料清单详细要求和说明：本附件详细列出装修所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息，包括瓷砖、涂料、卫浴、木材等。材料应符合国家相关质量标准，并由乙方提供相关合格证明。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出装修工程的各项工程量，包括墙面刷漆、地面铺设、卫浴安装等，并计算出相应的工程总价。工程量清单应准确无误，并由双方签字确认。附件四：相关法律法规及规范文件详细要求和说明：本附件包含与本合同相关的法律法规及规范文件，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《合同法》等。双方在履行合同过程中应遵守相关规定。附件五：第三方协议范本详细要求和说明：本附件为第三方介入时的协议范本，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构的协议。协议应明确双方的权利义务，并包含违约责任条款。附件六：第三方责任保险复印件详细要求和说明：本附件为第三方责任保险的复印件，证明第三方已购买相应的责任保险。保险金额应足以覆盖第三方的责任限额，以确保甲乙方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行介入义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定，停止施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式应在合同中明确约定，例如按照未支付金额的每日千分之五计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：