物业运动场馆合作协议

物业运动场馆合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

鉴于甲方拥有物业运动场馆资源，乙方具备相关运营能力及经验，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，经友好协商，就甲方物业运动场馆的合作事宜，达成以下协议：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明确双方在物业运动场馆合作过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，为广大业主提供优质、便捷的运动服务。

二、签订背景

2.1甲方作为物业运动场馆的所有权人，为提高场馆利用率，增加场馆收益，提升业主满意度，拟引进乙方作为合作伙伴，共同运营物业运动场馆。

2.2乙方在运动场馆运营领域具有丰富的经验和良好的口碑，具备为甲方提供专业、高效运营服务的能力。

2.3双方本着平等、互利、共赢的原则，就物业运动场馆的合作事宜达成一致，签订本合同。

三、合作范围

3.1本合同合作范围包括甲方所拥有的物业运动场馆的日常运营、管理、维护等工作。

3.2乙方负责提供专业的运营团队，对物业运动场馆进行全方位的运营管理，确保场馆的正常运营和持续发展。

四、合作期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业运动场馆的日常运营、管理、维护等工作，包括但不限于场馆预订、场地布置、设施设备维护、安全管理、环境卫生等。

1.2乙方应制定详细的运营计划，报甲方审批后实施，确保场馆的合理利用和持续发展。

二、质量标准

2.1乙方应保证所提供服务的质量，确保场馆设施设备完好、安全可靠，满足业主的运动需求。

2.2乙方应建立完善的服务质量评估体系，定期对场馆运营情况进行检查，并及时解决存在的问题。

三、价格支付

3.1乙方应按照双方协商确定的价格标准，向甲方支付场馆使用费。

3.2乙方支付场馆使用费的方式为每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月内。

3.3甲方应向乙方开具合规的发票，乙方按照实际支付金额进行报销。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定支付场馆使用费的，甲方有权暂停提供场馆服务，直至乙方支付完毕。

5.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常运营场馆的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、合同变更和解除

7.1双方同意，合同有效期内，如一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方。

7.2变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

本合同包含的条款涵盖了服务内容、质量标准、价格支付等关键细节，以及保密条款、违约责任、争议解决等，为双方在合作过程中的权利、义务和责任提供了明确依据。双方应严格按照本合同约定，共同推进物业运动场馆的合作事宜，实现共赢发展。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)甲方有权按照本合同约定收取场馆使用费。

b)甲方有权对乙方的运营情况进行监督、检查，确保乙方按照约定提供高质量的服务。

c)甲方有权在合同期满后，根据乙方在本合同履行期间的绩效表现，选择是否与乙方续约。

2.义务：

a)甲方应保证所提供的物业运动场馆符合约定的使用条件，设施设备齐全、安全。

b)甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场馆相关资料、配合乙方进行场馆宣传推广等。

c)甲方应按照约定向乙方开具合规的发票，保证乙方合法权益。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)乙方有权按照本合同约定使用甲方物业运动场馆，并获取相应的经济收益。

b)乙方有权要求甲方提供符合约定条件的场馆设施，确保乙方正常运营。

c)乙方有权在合同期满后，同等条件下优先与甲方续约。

2.义务：

a)乙方应按照本合同约定，全面负责物业运动场馆的日常运营、管理、维护等工作，确保场馆的正常运转和持续发展。

b)乙方应保证所提供服务的质量，满足业主的需求，不断提升场馆的口碑和知名度。

c)乙方应按照约定及时支付场馆使用费，不得无故拖欠。

合作方式：

1.甲方应提供以下支持：

a)提供物业运动场馆及相关设施设备的使用权。

b)配合乙方进行场馆宣传、推广活动。

c)协助乙方处理与场馆运营相关的政府审批、报备手续。

2.乙方应采取以下措施：

a)指派专业团队负责场馆的日常运营、管理和维护。

b)制定详细的运营计划，报甲方审批后实施。

c)定期对场馆设施设备进行维护保养，确保安全、舒适的运动环境。

d)加强场馆安全管理，确保业主的人身安全和财产安全。

3.双方共同合作事项：

a)定期召开协调会议，沟通解决合作过程中出现的问题。

b)双方共同制定场馆运营管理制度，确保场馆运营规范、有序。

c)双方共同推广场馆，提高场馆的知名度和市场竞争力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。

二、终止条件

1.合同期满，双方未签订续约协议的，合同自然终止。

2.双方一致同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，明确终止日期和相关事宜。

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

三、合同的变更

1.双方在合同有效期内，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为合同的组成部分。

2.变更协议经双方代表签字并加盖公章后生效，变更后的合同内容取代原合同相应内容。

四、合同的解除

1.双方同意，合同有效期内，如一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。

2.解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的损失，双方可就赔偿事宜进行协商。

3.合同解除后，双方应按照约定办理相关交接手续，妥善处理未了事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方确认，合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

双方签字、盖章位置及日期如下：

甲方（盖章）：_______________________

甲方代表（签字）：____________________