2024年含抵押借款合同实例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含抵押借款合同实例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物权利与价值5.1抵押物权利5.2抵押物价值评估第六条还款条件与保障6.1还款条件6.2担保措施第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2通知条款第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方信息贷款方名称为银行，注册地为市区街道，联系电话为，法定代表人为。1.2借款方信息借款方名称为公司，注册地为市区街道，联系电话为，法定代表人为。1.3抵押物信息抵押物为借款方名下位于市区街道的房产，房产证号为，建筑面积为平方米。第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币万元整。2.2借款用途借款主要用于企业经营周转。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为自借款发放之日起算，共计个月。3.2还款方式借款方需按月度等额本息方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年化利率%，按月计息。4.2相关费用借款方需支付贷款方贷款总额的%作为手续费，一次性计入借款本金。第五条抵押物权利与价值5.1抵押物权利借款方承诺，抵押物权属清晰，无任何抵押、债务纠纷。5.2抵押物价值评估抵押物价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。第六条还款条件与保障6.1还款条件借款方需按照合同约定的还款方式和时间进行还款。6.2担保措施借款方提供的抵押物作为本次借款的担保，借款方承诺在还款期限内保持抵押物的所有权和使用权不变。第七条违约责任7.1借款方违约借款方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金金额的%。7.2贷款方违约贷款方未按约定时间提供贷款的，应支付借款方违约金，违约金为借款金额的%。本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同一式两份，双方各执一份。签署日期：2024年月日签署地点：市区街道第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同到期，借款方按约足额偿还贷款本息后，本合同终止。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2通知条款双方应通过书面形式互相通知与合同有关的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知在发送日期视为收到。第十三条合同的附件13.1附件列表附件包括：1.借款申请表格2.房产证复印件3.借款人营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.抵押物评估报告6.还款计划表第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道签署。第二部分：第三方介入后的修正为实现本合同的履行，并确保各方权益得到保障，当合同执行过程中涉及第三方介入时，特此制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定或实际履行过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、诉讼代理人等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中遇到无法自行解决的问题，需要第三方协助解决时，可协商一致选择合适的第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确介入的第三方、介入事项、介入期限等相关内容。第三条第三方的主要职责3.1协助解决第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业意见和解决方案。3.2报告与反馈第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果，并提供必要的书面材料。3.3保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第四条第三方的权利与义务4.1权利第三方根据本合同约定，有权获得甲乙双方支付的合理报酬。4.2义务第三方应按照甲乙双方的约定，勤勉、审慎地履行合同义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1责任限定第三方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过甲乙双方支付给第三方的报酬总额。5.2赔偿范围第三方应赔偿甲乙双方因其实际过错而遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、鉴定费等。5.3责任免除第三方如能证明其未过错导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1独立地位第三方在本合同项下的履行，不代表其他任何一方，其对其他各方不存在任何从属或依附关系。6.2责任划分除本合同另有约定外，第三方对其他各方不承担任何合同义务和法律责任。6.3沟通协作第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件当第三方的职责已完成，或者甲乙双方协商一致决定解除第三方介入时，第三方可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应向甲乙双方提交书面报告，说明退出理由和已履行事项。甲乙双方应共同确认第三方退出。第八条第三方介入的变更8.1变更条件当甲乙双方协商一致，需要调整第三方的职责、权利和义务时，可以变更第三方。8.2变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容，并通知第三方。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，第三方均有权向其注册地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本部分涉及的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本部分作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期本部分于2024年月日签署。11.2生效条件本部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请表格详细要求：借款申请表格应包括借款人基本信息、借款金额、借款用途等栏目，由借款人完整填写。附件2：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件3：借款人营业执照复印件详细要求：借款人营业执照复印件应包括营业执照上的所有信息，如企业名称、统一社会信用代码、经营范围等。附件4：法定代表人身份证明复印件详细要求：法定代表人身份证明复印件应清晰展示法定代表人的身份信息，如姓名、身份证号码等。附件5：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由双方认可的第三方评估机构出具，报告应包括抵押物的评估价值、评估方法等详细信息。附件6：还款计划表详细要求：还款计划表应详细展示借款人的还款计划，包括还款金额、还款时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定的时间和金额还款。2.贷款方未按约定的时间提供贷款。3.借款方提供的抵押物产权不清晰，存在债务纠纷。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.借款方未按约定的时间和金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金金额的%。2.贷款方未按约定的时间提供贷款的，应支付借款方违约金，违约金为借款金额的%。3.借款方提供的抵押物产权不清晰，存在债务纠纷的，借款方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行义务的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如借款方未按约定的时间和金额还款，贷款方可以要求借款方支付逾期利息，逾期利息为本金金额的%。如贷款方未按约定的时间提供贷款，借款方可以要求贷款方支付违约金，违约金为借款金额的%。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务，按照约定使用借款并按期归还本金和支付利息的一方。2.贷款方：指提供借款，收取利息，有权要求借款方按期归还本