2024年住宅砌体施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅砌体施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺第四条施工工期4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延期第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与验收5.3质量保修期限第六条工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3尾款支付6.4款项支付时间及条件第七条乙方义务7.1施工准备7.2施工安全7.3保护环境7.4保密义务第八条甲方义务8.1提供施工场地8.2提供施工条件8.3协助办理相关手续8.4按时支付工程款项第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1合同转让12.2转让条件第十三条附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料合格证13.4其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同生效条件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。第二条工程概况2.1工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.2工程名称工程名称为：×××住宅小区砌体施工工程。2.3工程规模工程规模为：××栋建筑物，共计××套住宅。2.4工程预算工程预算为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以甲方批准的预算为准。第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方应按照甲方的要求，完成住宅小区砌体施工工程，包括但不仅限于：墙体砌筑、门窗安装、室内外抹灰、防水等施工内容。3.2施工标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.3施工材料乙方应使用甲方指定的建筑材料，并保证材料的质量、安全、环保等符合国家相关标准。3.4施工工艺乙方应采用先进的施工工艺和施工技术，提高施工效率，保证工程质量。第四条施工工期4.1工期起始日期工期起始日期为：××年××月××日。4.2工期终止日期工期终止日期为：××年××月××日。4.3工期延期如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商一致，并根据实际情况调整工期。第五条质量保证5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程安全、可靠、美观。5.2质量监督与验收甲方有权对施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。如工程不符合质量要求，乙方应负责修复或重新施工。5.3质量保修期限工程竣工验收合格后，乙方应承担××年的质量保修责任。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第六条工程款项6.1付款方式工程款项支付方式为：银行转账。6.2进度付款双方约定按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间双方协商确定。6.3尾款支付工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并支付剩余尾款。6.4款项支付时间及条件款项支付时间及条件按照双方约定的进度付款和尾款支付规定执行。第八条乙方义务8.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工图纸及施工方案的审查、施工材料的准备等。8.2施工安全乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员的安全。8.3保护环境乙方应在施工过程中注意环境保护，妥善处理施工废弃物，防止污染环境。8.4保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第九条甲方义务9.1提供施工场地甲方应保证施工场地的合法性，并按照约定提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施。9.2提供施工条件甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供施工所需的许可、批准等文件。9.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的包括但不限于施工许可证、安全许可证等手续。9.4按时支付工程款项甲方应按照约定的付款时间和比例支付工程款项，确保乙方的施工进度不受影响。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未能按约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式双方约定。10.2乙方违约如乙方未能按约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式双方约定。10.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让条件如乙方确需转让合同权利和义务，需经甲方同意，并按照双方约定的条件进行。第十三条附件13.1施工图纸附件中应包括施工所需的所有图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。13.2施工方案附件中应包括施工方案、施工组织设计等文件。13.3材料合格证附件中应包括所有施工材料的合格证、检验报告等文件。13.4其他相关文件附件中应包括与施工相关的其他文件，包括但不限于施工进度计划、质量保证措施等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方就合同履行过程中涉及的但不限于施工变更、工程量增减、施工进度调整等事项达成的一致意见。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付首笔工程款项之日起履行。14.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与工程的相关活动，包括但不限于设计、监理、材料供应、施工等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方应对其参与工程活动过程中产生的质量、安全、环保等责任承担相应责任。但甲乙双方另有约定的除外。2.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。第三方责任限额应根据双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入工程，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方认可甲乙双方应共同对第三方进行认可，并在合同中明确第三方的权利和义务。第四条第三方协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按合同要求履行义务。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方的施工过程进行监督管理，确保第三方施工质量、安全、进度等满足合同要求。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的工程款项。5.2第三方结算工程完成后，甲乙双方应与第三方进行结算，明确双方的权利和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并有权向第三方追偿损失。第七条第三方侵权责任7.1第三方侵权如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方侵权事宜，并有权向第三方追偿损失。第八条第三方保险8.1第三方保险为保证工程质量和安全，第三方应购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害保险等。8.2第三方保险理赔第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第九条第三方退出9.1第三方退出如第三方因故需要退出工程，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。9.2第三方退出处理甲乙双方应与第三方协商，确保工程顺利进行，并避免因第三方退出导致的损失。第十条附件10.1第三方相关文件附件中应包括第三方的资质证明、合同协议、保险单据等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：包含所有施工所需的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，须符合国家相关设计标准和规范。附件二：施工方案详细要求：包含施工组织设计、施工工艺、施工计划等，须详细阐述施工过程中的各项细节和安排。附件三：材料合格证详细要求：包含所有施工材料的合格证、检验报告等，须证明材料的质量、安全、环保等符合国家相关标准。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，须详细说明施工过程中的各项管理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、施工过程中造成安全事故等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金；如乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年住宅砌体施工