2024年型地下活动室租赁契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型地下活动室租赁契约本合同目录一览1.租赁物及用途1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与维修4.1承租人的维护责任4.2出租人的维修责任5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险的有效期6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让通知期限10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2变更通知期限11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.签字盖章12.1承租人签字12.2出租人签字13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：1.租赁物及用途1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的地下活动室，建筑面积为平方米，房间内设有设施。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该地下活动室用于活动，不得用于非法活动及与租赁目的不符的其他活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。4.维护与维修4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的设施正常运行和环境卫生。4.2出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于设施设备的更换和大修。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持保险，保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。5.2保险的有效期保险的有效期应涵盖整个租赁期限。6.违约责任6.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、提前终止合同、违反合同其他条款的行为均视为违约。6.2出租人的违约行为出租人未按照合同约定提供租赁物、迟延维修、提前终止合同的行为均视为违约。7.争议解决7.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少提前三个月通知对方。9.合同的转让9.1合同转让的条件经双方协商一致，承租人可以将合同转让给第三方。9.2转让通知期限承租人应在转让前至少一个月通知出租人。10.合同的变更10.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更通知期限变更协议签订后，承租人应在变更协议签订后一个月内通知出租人。11.附件11.1租赁物清单租赁物清单详见附件一，包括但不限于设施设备的名称、型号和数量。11.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁物的使用说明书、安全指南等。12.签字盖章12.1承租人签字承租人授权代表签字：____________________12.2出租人签字出租人授权代表签字：____________________13.其他约定13.1双方的其他约定内容双方同意，如租赁物在使用过程中出现设施设备故障，出租人应在接到通知后小时内进行维修。14.合同生效14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间本合同于2024年X月X日正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时应承担合同约定的义务。16.额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方之间的关系，提供租赁信息及咨询服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方介入本合同，负责租赁物的维修工作。甲乙双方应与维修服务提供商签订维修服务协议，明确服务内容、费用及责任等。16.3保险服务商介入保险服务商作为第三方介入本合同，负责为租赁物及租赁过程提供保险服务。甲乙双方应与保险服务商签订保险合同，明确保险范围、金额及责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，对其责任进行限制的额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方与第三方应签订书面协议，并报合同签订地的人民法院备案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同的辅助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应直接与第三方沟通，并对其行为负责。18.2第三方与租赁物的关系第三方不对租赁物拥有任何权益，不得干涉甲乙双方对租赁物的使用和管理。18.3第三方与合同履行地的关系第三方介入本合同，不影响合同履行地的确定。合同履行地仍为合同签订地。19.第三方介入的告知义务19.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项及范围。19.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。20.第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方终止介入时，应向甲乙双方提供书面终止通知。21.第三方介入后的合同修订21.1甲乙双方与第三方可根据本合同及实际情况，签订书面修订协议，对合同进行修订。21.2修订协议签订后，应报合同签订地的人民法院备案。22.第三方介入后的争议解决22.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同条款。23.2解除第三方介入的合同条款后，本合同其他条款继续有效。24.第三方介入的合同变更24.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的合同条款。24.2变更第三方介入的合同条款后，本合同其他条款继续有效。25.第三方介入的合同转让25.1甲乙双方与第三方协商一致，可以将第三方介入的合同转让给第三方。25.2转让第三方介入的合同后，本合同其他条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等信息。附件三：安全指南提供租赁物的安全使用指南，包括应急预案等。附件四：维修服务协议明确维修服务提供商的维修服务内容、费用、责任等信息。附件五：保险合同详细列出保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.迟延支付租金2.提前终止合同3.违反合同其他条款违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。2.提前终止合同的，应支付一个月租金的200%作为违约金。3.违反合同其他条款的，违约责任由甲乙双方根据实际情况确定。示例说明：若承租人迟延支付租金，则出